城市新客廳片區是荊州市委、市政府確定的“1+10”重點功能片區之一，其中金融街雙子塔、產業創客中心位于城市新客廳片區金融主軸南端，未來將成為荊州市的核心地標。為加快推進城市新客廳項目開發建設進度，現需征集雙子塔和產業創客中心建筑設計方案。
　　01
　　項目概況
　　項目名稱：《湖北省荊州市城市新客廳金融街雙子塔、產業創客中心項目建筑設計方案征集》項目位于湖北省荊州市沙市區，荊沙大道以東，錦悅路（規劃路段）以南，明珠大道東延線（規劃路段）以西，城市活力公園（規劃公園）以北。
　　金融街雙子塔規劃設計條件：項目總用地面積約31,062平方米，計容建筑面積約150，000平方米，建筑密度不大于40%，綠地率不小于20%；其中東塔占地面積13,096平方米，限高150米，西塔占地面積13,739平方米，結構限高150米;主要功能：5A級辦公、會議、星級酒店的超高層綜合體。
　　產業創客中心規劃設計條件：項目用地面積約17,702平方米，計容建筑面積53,106平方米;建筑密度不大于45%，綠地率不小于20%，建筑高度不大于100米。主要功能：金融科技、科技服務類企業創客平臺。
　　建設內容：主要建設內容為主體建筑概念設計，包括不限于外立面設計、幕墻、亮化、配套景觀及地下停車場等。
　　02
　　資格要求
　　境內應征人須具有住建部建筑行業建筑工程專業設計甲級（或以上）資質或建筑事務所甲級資質；
　　本次征集接受聯合體應征，聯合體成員不超過3家；牽頭機構應具有建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質；聯合體合作方需以聯合體協議書明確牽頭機構和各自職責；聯合體各方不得再單獨或以其他名義與其他設計機構組成聯合體報名。
　　根據本次征集項目特點，為保證對在地文化和國內相關標準規范的準確理解，境外設計機構須與境內設計機構組成聯合體報名。
　　03
　　其他說明
　　1、設計機構應自行完成方案設計，不得以任何形式轉包給其它單位；
　　2、設計文件及作品原則上應按本文件的規定編制和制作，并在規定的日期送交主辦單位。所有文件資料一經送達，不得更改；
　　3、設計圖紙和文本文件必須做到清晰、完整，尺寸齊全、準確，同類圖紙規格應盡量統一。設計方案如有下列情況之一者無效：未按規定編寫文件，圖紙、文字模糊不清，內容不全和粗制濫造的；作品逾期送達的；嚴重違反規劃設計要求或技術經濟指標嚴重失實的；2/3以上評委成員認為未能嚴格按照技術文件要求完成競賽文件的；設計作品已發表過或2/3以上評委成員認為設計文件系嚴重抄襲的。
　　4、設計機構須承諾設計文件不侵犯他人的知識產權，否則承擔由此引起的全部法律責任及經濟責任；
　　5、設計機構承擔考察現場、編制和提交設計文件所發生的一切費用；
　　6、本次方案評審過程遵循公平公正的原則，方案成果中不應有公司標識名稱或指向性名稱及圖片，所有方案將以暗標盲評形式進行開標評選。
　　04
　　應征須知
　　1、征集文件領取時間：2023年3月29日—2023年4月5日；
　　2、領取地點：湖北省荊州市沙市區園林北路106號城發新時代寫字樓7樓；
　　3、文件遞交截止日：2023年4月12日下午17：30；遞交方式現場或快遞遞交；
　　4、聯系人：伍倩，張博宇
　　05
　　時間安排
　　各單位需于2023年4月12日17:30之前將方案競賽成果紙質版（A3)三本及電子版成果（u盤）、競標資格證明相關文件提交主辦單位。
　　1、評審辦法
　　本次方案競賽評選工作將組成評審委員會，評審委員會對方案進行評審，選出最優的三個方案(不設排名)。
　　2、獎勵設置
　　本次方案競賽采用集團掛網方式公開征集，并對最優的三個方案的設計單位設置獎勵。凡按照設計要求，達到設計深度，在規定的時間內提交全部設計成果的單位，最優方案的三家單位各獲得人民幣10萬元的設計獎勵費（其中雙子塔方案6萬，創客中心4萬），稅費由設計單位自理。獎勵費用由后續方案及初步設計中標單位予以支付。
　　06
　　版權
　　1、此次方案競賽活動的所有設計成果的所有權及使用權歸活動主辦單位，方案競賽主辦單位有權使用所有競賽成果，包括組織展覽及出版發行等。
　　2、未經方案競賽主辦單位同意，參賽單位不得將方案競賽主辦單位提供的基礎資料用作與本設計無關的任何其他用途。
　　3、所有報送的應征文件均不退回。
　　4、參加本次方案競賽活動的應征者視為承認本《競賽文件》所有條款。
　　5、本次方案競賽活動解釋權屬于競賽主辦單位荊州市城發同晟投資發展有限責任公司。