湖北荊州城市新客廳雙子塔及產(chǎn)業(yè)創(chuàng )客中心項目建筑設計方案征集公告
城市新客廳片區是荊州市委、市政府確定的“1+10”重點(diǎn)功能片區之一，其中金融街雙子塔、產(chǎn)業(yè)創(chuàng )客中心位于城市新客廳片區金融主軸南端，未來(lái)將成為荊州市的核心地標。為加快推進(jìn)城市新客廳項目開(kāi)發(fā)建設進(jìn)度，現需征集雙子塔和產(chǎn)業(yè)創(chuàng )客中心建筑設計方案。
01
項目概況
項目名稱(chēng)：《湖北省荊州市城市新客廳金融街雙子塔、產(chǎn)業(yè)創(chuàng )客中心項目建筑設計方案征集》項目位于湖北省荊州市沙市區，荊沙大道以東，錦悅路（規劃路段）以南，明珠大道東延線(xiàn)（規劃路段）以西，城市活力公園（規劃公園）以北。
金融街雙子塔規劃設計條件：項目總用地面積約31,062平方米，計容建筑面積約150，000平方米，建筑密度不大于40%，綠地率不小于20%；其中東塔占地面積13,096平方米，限高150米，西塔占地面積13,739平方米，結構限高150米;主要功能：5A級辦公、會(huì )議、星級酒店的超高層綜合體。
產(chǎn)業(yè)創(chuàng )客中心規劃設計條件：項目用地面積約17,702平方米，計容建筑面積53,106平方米;建筑密度不大于45%，綠地率不小于20%，建筑高度不大于100米。主要功能：金融科技、科技服務(wù)類(lèi)企業(yè)創(chuàng )客平臺。
建設內容：主要建設內容為主體建筑概念設計，包括不限于外立面設計、幕墻、亮化、配套景觀(guān)及地下停車(chē)場(chǎng)等。
02
資格要求
境內應征人須具有住建部建筑行業(yè)建筑工程專(zhuān)業(yè)設計甲級（或以上）資質(zhì)或建筑事務(wù)所甲級資質(zhì)；
本次征集接受聯(lián)合體應征，聯(lián)合體成員不超過(guò)3家；牽頭機構應具有建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上資質(zhì)；聯(lián)合體合作方需以聯(lián)合體協(xié)議書(shū)明確牽頭機構和各自職責；聯(lián)合體各方不得再單獨或以其他名義與其他設計機構組成聯(lián)合體報名。
根據本次征集項目特點(diǎn)，為保證對在地文化和國內相關(guān)標準規范的準確理解，境外設計機構須與境內設計機構組成聯(lián)合體報名。
03
其他說(shuō)明
1、設計機構應自行完成方案設計，不得以任何形式轉包給其它單位；
2、設計文件及作品原則上應按本文件的規定編制和制作，并在規定的日期送交主辦單位。所有文件資料一經(jīng)送達，不得更改；
3、設計圖紙和文本文件必須做到清晰、完整，尺寸齊全、準確，同類(lèi)圖紙規格應盡量統一。設計方案如有下列情況之一者無(wú)效：未按規定編寫(xiě)文件，圖紙、文字模糊不清，內容不全和粗制濫造的；作品逾期送達的；嚴重違反規劃設計要求或技術(shù)經(jīng)濟指標嚴重失實(shí)的；2/3以上評委成員認為未能?chē)栏癜凑占夹g(shù)文件要求完成競賽文件的；設計作品已發(fā)表過(guò)或2/3以上評委成員認為設計文件系嚴重抄襲的。
4、設計機構須承諾設計文件不侵犯他人的知識產(chǎn)權，否則承擔由此引起的全部法律責任及經(jīng)濟責任；
5、設計機構承擔考察現場(chǎng)、編制和提交設計文件所發(fā)生的一切費用；
6、本次方案評審過(guò)程遵循公平公正的原則，方案成果中不應有公司標識名稱(chēng)或指向性名稱(chēng)及圖片，所有方案將以暗標盲評形式進(jìn)行開(kāi)標評選。
04
應征須知
1、征集文件領(lǐng)取時(shí)間：2023年3月29日—2023年4月5日；
2、領(lǐng)取地點(diǎn)：湖北省荊州市沙市區園林北路106號城發(fā)新時(shí)代寫(xiě)字樓7樓；
3、文件遞交截止日：2023年4月12日下午17：30；遞交方式現場(chǎng)或快遞遞交；
4、聯(lián)系人：伍倩，張博宇
05
時(shí)間安排
各單位需于2023年4月12日17:30之前將方案競賽成果紙質(zhì)版（A3)三本及電子版成果（u盤(pán)）、競標資格證明相關(guān)文件提交主辦單位。
1、評審辦法
本次方案競賽評選工作將組成評審委員會(huì )，評審委員會(huì )對方案進(jìn)行評審，選出最優(yōu)的三個(gè)方案(不設排名)。
2、獎勵設置
本次方案競賽采用集團掛網(wǎng)方式公開(kāi)征集，并對最優(yōu)的三個(gè)方案的設計單位設置獎勵。凡按照設計要求，達到設計深度，在規定的時(shí)間內提交全部設計成果的單位，最優(yōu)方案的三家單位各獲得人民幣10萬(wàn)元的設計獎勵費（其中雙子塔方案6萬(wàn)，創(chuàng )客中心4萬(wàn)），稅費由設計單位自理。獎勵費用由后續方案及初步設計中標單位予以支付。
06
版權
1、此次方案競賽活動(dòng)的所有設計成果的所有權及使用權歸活動(dòng)主辦單位，方案競賽主辦單位有權使用所有競賽成果，包括組織展覽及出版發(fā)行等。
2、未經(jīng)方案競賽主辦單位同意，參賽單位不得將方案競賽主辦單位提供的基礎資料用作與本設計無(wú)關(guān)的任何其他用途。
3、所有報送的應征文件均不退回。
4、參加本次方案競賽活動(dòng)的應征者視為承認本《競賽文件》所有條款。
5、本次方案競賽活動(dòng)解釋權屬于競賽主辦單位荊州市城發(fā)同晟投資發(fā)展有限責任公司。
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