由長(cháng)沙市自然資源和規劃局主辦，長(cháng)沙奧體新城投資建設有限公司承辦的長(cháng)沙奧體新城片區城市設計方案國際征集即將開(kāi)始，擬向國內外優(yōu)秀規劃設計單位集思廣益，以“國內領(lǐng)先、國際一流”的工作要求，高起點(diǎn)、高標準實(shí)施長(cháng)沙奧體新城片區的城市設計工作，征集符合片區發(fā)展實(shí)際，兼具戰略性、操作性、前瞻性的城市設計方案。
　　01
　　項目背景
　　長(cháng)沙奧體新城片區是長(cháng)株潭都市圈的融城中心，未來(lái)湖南省的體育中心，也是長(cháng)株潭綠心中央公園的重要組團之一。為打造全省高端化體育賽事陣地、高水平體育人才培養基地、高人氣休閑康養福地，結合擬規劃建設的奧體中心（一場(chǎng)兩館）、省體職院和省訓練基地等重點(diǎn)項目實(shí)際情況和該區域未來(lái)發(fā)展形勢的定位，對奧體新城片區進(jìn)行城市設計，指導片區有序建設及發(fā)展，為后續控制性詳細規劃編制以及奧體中心場(chǎng)館設計奠定基礎。
　　02
　　設計范圍
　　長(cháng)沙奧體新城位于天心區暮云南，長(cháng)株潭中央公園西北部，總規劃面積為17.74平方公里。項目設計范圍分為核心區和協(xié)調區兩個(gè)層面，其中核心區北至滬昆高鐵、南至官橋湖河南側、西至湘江南路、東至天心區與雨花區行政邊界，面積約10.25平方公里（含中煙物流園用地），是本次設計的重點(diǎn)區域；協(xié)調區為核心區周邊區域（原暮云南控規單元）約7.49平方公里。
　　奧體新城片區城市設計規劃范圍示意圖
　　03
　　設計目標及深度
　　借鑒國內外類(lèi)似片區成功經(jīng)驗，優(yōu)化片區空間形態(tài)、用地布局和交通組織，提升片區景觀(guān)風(fēng)貌和空間特色，構建片區豐富而有序的城市空間景觀(guān)，打造“體育強省新地標、長(cháng)株潭三市融城新空間、綠心中央公園新景點(diǎn)”。
　　設計深度為控規層面城市設計，競賽階段只需考慮重點(diǎn)核心區的城市設計，方案深化和整合階段需要完成所有規劃區的城市設計，達到城市設計導則深度。
　　04
　　報名要求
　?。?）本次方案國際征集接受聯(lián)合體報名參與，聯(lián)合體成員不超過(guò)2家，境內外設計機構均可報名參加；不接受個(gè)人及個(gè)人組合的報名，聯(lián)合體各方不得再單獨以自身名義，或者與另外的設計機構組成聯(lián)合體報名。
　?。?）境內外設計機構必須具有經(jīng)合法注冊并在有效期內的營(yíng)業(yè)執照，且必須具有獨立企業(yè)法人資格，法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時(shí)報名參加此次方案征集工作。
　?。?）境內規劃設計單位需要具有規劃編制甲級資質(zhì)證書(shū)；境外企業(yè)應具有所在國或所在地區主管部門(mén)核發(fā)的企業(yè)注冊登記證明。
　?。?）需提供報名單位近5年內獨立承擔過(guò)的規劃面積≥10平方公里的城市設計單項合同類(lèi)似業(yè)績(jì)（聯(lián)合體投標的應由聯(lián)合體牽頭單位提供）。
　　05
　　征集方式
　　本次方案國際征集包括報名及資格預審、方案競賽、方案深化三個(gè)階段。具體征集方式如下：
　　第一階段（報名及資格預審）：在全球范圍內公開(kāi)征集規劃設計單位，并通過(guò)專(zhuān)家評審的方式，擇優(yōu)入圍5家設計單位參與方案競賽。
　　第二階段（方案競賽）：組織五家設計單位根據任務(wù)書(shū)的要求開(kāi)展方案設計，編制城市設計技術(shù)文件，通過(guò)專(zhuān)家評審推薦3名不排序中標候選人，由招標人及政府相關(guān)職能部門(mén)會(huì )議決策確定中標人。
　　第三階段（方案整合及深化）：與中標人簽訂設計服務(wù)合同，由中標人整合方案競賽階段其它方的成果并開(kāi)展城市設計深化工作。
　　06
　　征集費用
　　本項目總費用995萬(wàn)元，其中投標方案補償費用440萬(wàn)元（第二名180萬(wàn)元、第三名160萬(wàn)元、第四名50萬(wàn)元、第五名50萬(wàn)元）；中標單位城市設計費335萬(wàn)元，深化服務(wù)費220萬(wàn)元，合計555萬(wàn)元。具體費用以正式公告為準。
　　07
　　主辦單位
　　主辦單位：長(cháng)沙市自然資源和規劃局
　　承辦單位：長(cháng)沙奧體新城投資建設有限公司
　　聯(lián)系方式：劉如意19973387061
　　郵箱：214822027@qq.com
　　紀檢監察
　　長(cháng)沙市產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司紀檢監察室對本次征集工作進(jìn)行全過(guò)程監督
　　監督電話(huà)：0731-84529359
　　郵箱：csctjw@163.com
　　08
　　預報名
　　預報名截止時(shí)間為2023年1月16日17：00，請有意向的機構將單位簡(jiǎn)介、團隊構成、相關(guān)業(yè)績(jì)等資料發(fā)送至指定郵箱（2148722027@qq.com），正式公告發(fā)布時(shí)，我們將郵件通知預報名團隊（預報名不影響后續正式報名）。

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