項目介紹
　　1、項目名稱：杭州解百商業改造概念設計方案征集
　　2、項目內容：杭州解百商業改造概念設計。
　　3、招標方式：公開招標暨國際征集
　　4、項目地點：位于杭州市解放路249號、251號、延安路179號，項目東鄰浣紗路，西至南山路，南連國貨路將軍路，北接解放路，AB座整體間隔吳山路等。
　　5、項目范圍：
　　5.1、解百商業分公司A、B、C座整體外立面設計；
　　5.2、擬規模擴充的D、E座與整體項目統一設計；
　　5.3、A座、B座間吳山路上蓋建筑設計，A座、B座間吳山路步行街區及向南延伸至將軍路、外延國貨路東至烷紗路西至延安路步行街區設計；
　　5.4、A、B、C座室內商業動線規劃，公共空間概念設計；
　　5.5、屋面景觀及周邊道路景觀設計，A、C座廣場景觀設計；
　　5.6、B、C座過街天橋的設計。
　　5.7、A、B座原則保留建筑主體結構進行改建，C座整體外立面設計。D、E融入整體建筑設計。
　　5.8擬考慮A、B座地下室的連通，提高商業價值。
　　6、招標內容：
　　6.1、本次內容為項目商業改造方案設計。
　　6.2、方案設計須以本任務書為指導，充分理解規劃需求及商業定位，因地制宜，揚長避短，挖掘價值，控制風險。
　　6.3、設計機構應充分發揮智慧、才能、經驗及技術，根據物業現有基礎及業主需求，結合自身對項目的理解，提出綜合、平衡、可行的解決方案。
　　6.4、商場集“購物+娛樂+餐飲+文化+社交”為一體，要求規劃的各功能區之間協調互補，增強商業魅力。
　　6.5、商業建筑形態，內部格局及鋪面分隔，充分考慮未來消費者購物需要，及商家經營方便及使用需要，設計規劃商業動線提升商業價值。
　　7、設計深度要求：完成杭州解百商業改造概念設計，并配合完成相關主管部門報審。（注：如境外設計人中標，在進行本項目報批時須確定一家滿足本征集招標公告“三、投標人資格要求”第②條的境內設計人，配合招標單位完成政府部門的各項審批工作，相關費用由境外設計人自行支付且含在設計費用中，招標單位不在單獨支付。）
　　資格要求
　?、僭谥腥A人民共和國境內或境外注冊，能夠獨立承擔民事責任，有本項目服務能力的境內或境外機構，包括企業法人、其他組織；
　?、谠谥腥A人民共和國境內的設計機構須具有工程設計綜合甲級資質或者建筑行業（建筑工程）設計甲級資質或者建筑設計事務所甲級資質；
　?、壑腥A人民共和國境外及港澳臺地區（設計、咨詢）機構須在其所在國家或地區具有合法營業或設計許可，有從事過類似設計服務業務，有類似項目設計經驗，設計負責人（主創設計師）需全程參與設計及匯報工作，境外設計單位的設計負責人（主創設計師）應有境外設計師資格，并需配備中方人員一名，便于與招標人的溝通與交流；
　?、軜I績要求：投標人自2017年1月1日以來承接過國內外建筑面積不低于10萬平方米的大型商業綜合體項目設計或國內外建筑面積不低于2萬平方米的大型商業綜合體改建項目設計；
　?、荼卷椖坎唤邮苈摵象w投標。
　　報名資料
　　1、報名方式：采用網絡報名或郵寄報名或現場報名的方式。
　　2、報名時須提供以下資料：（1）申請報名資料登記表及報名申請表；（2）投標人類似業績、擬派設計負責人（主創設計師）類似業績、設計團隊資歷、投標人及設計負責人獲獎情況及投標人認為需要提交的其他相關資料。(詳見附件二、應征報名材料)（3）報名文件中未提供標準格式的，由投標人自行編寫。紙制報名資料共7份，應裝訂成冊，裝訂必須牢固可靠且不能輕易脫落。注：上述文件應打包成一壓縮文件并以投標人全稱命名，以郵件的方式發至代理公司郵箱1104640552 qq.com。
　　3、入圍評審：本項目如投標申請單位數量為6家（含）以上，招標單位將根據報名材料，對投標申請人的簡介、申請人及擬派設計負責人（主創設計師）業績及獲獎情況、擬派設計負責人（主創設計師）及設計團隊人員介紹等綜合評定，最終擇優選擇6家境內外高水平設計單位入圍，如果投標申請單位數量少于6家且大于等于3家時滿足資格要求的全部入圍，如果投標申請單位數量少于3家時，招標人將重新組織招標。
　　報名截止
　　1、時間：自公告發布之日起至2022年5月17日16時30分止為報名有效時間。2022年5月17日16時30分止，所有紙質報名資料收取截止。網絡報名將上述材料掃描件電子版本發送至報名郵箱，網絡報名后將紙質報名材料郵寄或送至報名地點?，F場報名為上午：09:00-11:30；下午：13:30-16:30,含雙休日。郵寄報名以當地郵戳時間為準。建議采取網絡報名和郵寄報名方式。
　　2、地點：杭州市西湖區古墩路701號紫金廣場A座12樓1212室（王超15268124902、唐中寶13757153226）
　　3、報名郵箱：1104640552@qq.com
　　4、日程安排
　　第一階段：報名。通過網絡或郵寄或現場進行報名；
　　第二階段：入圍評審。選取6家單位，并發放書面入圍通知書；
　　第三階段：概念方案征集。入圍設計單位在規定時間內報送設計方案；
　　第四階段：合同簽訂。
　　費用支付及方式
　　1、本次招標活動設置設計投標補償金，招標活動中各入圍單位產生的其他費用不再另行支付。
　　2、設計投標補償金家數：除中標單位（中標單位為1家）外，共設置5家未中標單位給予設計投標補償金。
　　3、入圍單位設計方案遞交并經評審后，綜合評定第一名的單位為中標單位獲得75萬元設計費用（含稅），第二名的單位獲得40萬元補償金（含稅），第三名的單位獲得20萬元補償金（含稅），其余三家入圍單位各獲得5萬元人民幣設計投標補償金（含稅）。中標單位的設計投標補償金含在服務咨詢合同中，不再另行支付。未中標的設計單位獲招標人支付的設計投標補償金后，招標人有權采納其優點。方案所有權歸招標人所有。
　　招標單位：杭州解百集團股份有限公司
　　聯系人：章先生聯系電話：13706519371
　　代理機構：浙江省成套工程有限公司
　　聯系人：王超15268124902、唐中寶13757153226

　　聯系地址：杭州市西湖區古墩路701號紫金廣場A座12樓1212室

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