項目介紹
　　1、項目名稱(chēng)：杭州解百商業(yè)改造概念設計方案征集
　　2、項目?jì)热荩汉贾萁獍偕虡I(yè)改造概念設計。
　　3、招標方式：公開(kāi)招標暨國際征集
　　4、項目地點(diǎn)：位于杭州市解放路249號、251號、延安路179號，項目東鄰浣紗路，西至南山路，南連國貨路將軍路，北接解放路，AB座整體間隔吳山路等。
　　5、項目范圍：
　　5.1、解百商業(yè)分公司A、B、C座整體外立面設計；
　　5.2、擬規模擴充的D、E座與整體項目統一設計；
　　5.3、A座、B座間吳山路上蓋建筑設計，A座、B座間吳山路步行街區及向南延伸至將軍路、外延國貨路東至烷紗路西至延安路步行街區設計；
　　5.4、A、B、C座室內商業(yè)動(dòng)線(xiàn)規劃，公共空間概念設計；
　　5.5、屋面景觀(guān)及周邊道路景觀(guān)設計，A、C座廣場(chǎng)景觀(guān)設計；
　　5.6、B、C座過(guò)街天橋的設計。
　　5.7、A、B座原則保留建筑主體結構進(jìn)行改建，C座整體外立面設計。D、E融入整體建筑設計。
　　5.8擬考慮A、B座地下室的連通，提高商業(yè)價(jià)值。
　　6、招標內容：
　　6.1、本次內容為項目商業(yè)改造方案設計。
　　6.2、方案設計須以本任務(wù)書(shū)為指導，充分理解規劃需求及商業(yè)定位，因地制宜，揚長(cháng)避短，挖掘價(jià)值，控制風(fēng)險。
　　6.3、設計機構應充分發(fā)揮智慧、才能、經(jīng)驗及技術(shù)，根據物業(yè)現有基礎及業(yè)主需求，結合自身對項目的理解，提出綜合、平衡、可行的解決方案。
　　6.4、商場(chǎng)集“購物+娛樂(lè )+餐飲+文化+社交”為一體，要求規劃的各功能區之間協(xié)調互補，增強商業(yè)魅力。
　　6.5、商業(yè)建筑形態(tài)，內部格局及鋪面分隔，充分考慮未來(lái)消費者購物需要，及商家經(jīng)營(yíng)方便及使用需要，設計規劃商業(yè)動(dòng)線(xiàn)提升商業(yè)價(jià)值。
　　7、設計深度要求：完成杭州解百商業(yè)改造概念設計，并配合完成相關(guān)主管部門(mén)報審。（注：如境外設計人中標，在進(jìn)行本項目報批時(shí)須確定一家滿(mǎn)足本征集招標公告“三、投標人資格要求”第②條的境內設計人，配合招標單位完成政府部門(mén)的各項審批工作，相關(guān)費用由境外設計人自行支付且含在設計費用中，招標單位不在單獨支付。）
　　資格要求
　?、僭谥腥A人民共和國境內或境外注冊，能夠獨立承擔民事責任，有本項目服務(wù)能力的境內或境外機構，包括企業(yè)法人、其他組織；
　?、谠谥腥A人民共和國境內的設計機構須具有工程設計綜合甲級資質(zhì)或者建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)或者建筑設計事務(wù)所甲級資質(zhì)；
　?、壑腥A人民共和國境外及港澳臺地區（設計、咨詢(xún)）機構須在其所在國家或地區具有合法營(yíng)業(yè)或設計許可，有從事過(guò)類(lèi)似設計服務(wù)業(yè)務(wù)，有類(lèi)似項目設計經(jīng)驗，設計負責人（主創(chuàng )設計師）需全程參與設計及匯報工作，境外設計單位的設計負責人（主創(chuàng )設計師）應有境外設計師資格，并需配備中方人員一名，便于與招標人的溝通與交流；
　?、軜I(yè)績(jì)要求：投標人自2017年1月1日以來(lái)承接過(guò)國內外建筑面積不低于10萬(wàn)平方米的大型商業(yè)綜合體項目設計或國內外建筑面積不低于2萬(wàn)平方米的大型商業(yè)綜合體改建項目設計；
　?、荼卷椖坎唤邮苈?lián)合體投標。
　　報名資料
　　1、報名方式：采用網(wǎng)絡(luò )報名或郵寄報名或現場(chǎng)報名的方式。
　　2、報名時(shí)須提供以下資料：（1）申請報名資料登記表及報名申請表；（2）投標人類(lèi)似業(yè)績(jì)、擬派設計負責人（主創(chuàng )設計師）類(lèi)似業(yè)績(jì)、設計團隊資歷、投標人及設計負責人獲獎情況及投標人認為需要提交的其他相關(guān)資料。(詳見(jiàn)附件二、應征報名材料)（3）報名文件中未提供標準格式的，由投標人自行編寫(xiě)。紙制報名資料共7份，應裝訂成冊，裝訂必須牢固可靠且不能輕易脫落。注：上述文件應打包成一壓縮文件并以投標人全稱(chēng)命名，以郵件的方式發(fā)至代理公司郵箱1104640552 qq.com。
　　3、入圍評審：本項目如投標申請單位數量為6家（含）以上，招標單位將根據報名材料，對投標申請人的簡(jiǎn)介、申請人及擬派設計負責人（主創(chuàng )設計師）業(yè)績(jì)及獲獎情況、擬派設計負責人（主創(chuàng )設計師）及設計團隊人員介紹等綜合評定，最終擇優(yōu)選擇6家境內外高水平設計單位入圍，如果投標申請單位數量少于6家且大于等于3家時(shí)滿(mǎn)足資格要求的全部入圍，如果投標申請單位數量少于3家時(shí)，招標人將重新組織招標。
　　報名截止
　　1、時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2022年5月17日16時(shí)30分止為報名有效時(shí)間。2022年5月17日16時(shí)30分止，所有紙質(zhì)報名資料收取截止。網(wǎng)絡(luò )報名將上述材料掃描件電子版本發(fā)送至報名郵箱，網(wǎng)絡(luò )報名后將紙質(zhì)報名材料郵寄或送至報名地點(diǎn)?，F場(chǎng)報名為上午：09:00-11:30；下午：13:30-16:30,含雙休日。郵寄報名以當地郵戳時(shí)間為準。建議采取網(wǎng)絡(luò )報名和郵寄報名方式。
　　2、地點(diǎn)：杭州市西湖區古墩路701號紫金廣場(chǎng)A座12樓1212室（王超15268124902、唐中寶13757153226）
　　3、報名郵箱：1104640552@qq.com
　　4、日程安排
　　第一階段：報名。通過(guò)網(wǎng)絡(luò )或郵寄或現場(chǎng)進(jìn)行報名；
　　第二階段：入圍評審。選取6家單位，并發(fā)放書(shū)面入圍通知書(shū)；
　　第三階段：概念方案征集。入圍設計單位在規定時(shí)間內報送設計方案；
　　第四階段：合同簽訂。
　　費用支付及方式
　　1、本次招標活動(dòng)設置設計投標補償金，招標活動(dòng)中各入圍單位產(chǎn)生的其他費用不再另行支付。
　　2、設計投標補償金家數：除中標單位（中標單位為1家）外，共設置5家未中標單位給予設計投標補償金。
　　3、入圍單位設計方案遞交并經(jīng)評審后，綜合評定第一名的單位為中標單位獲得75萬(wàn)元設計費用（含稅），第二名的單位獲得40萬(wàn)元補償金（含稅），第三名的單位獲得20萬(wàn)元補償金（含稅），其余三家入圍單位各獲得5萬(wàn)元人民幣設計投標補償金（含稅）。中標單位的設計投標補償金含在服務(wù)咨詢(xún)合同中，不再另行支付。未中標的設計單位獲招標人支付的設計投標補償金后，招標人有權采納其優(yōu)點(diǎn)。方案所有權歸招標人所有。
　　招標單位：杭州解百集團股份有限公司
　　聯(lián)系人：章先生聯(lián)系電話(huà)：13706519371
　　代理機構：浙江省成套工程有限公司
　　聯(lián)系人：王超15268124902、唐中寶13757153226

　　聯(lián)系地址：杭州市西湖區古墩路701號紫金廣場(chǎng)A座12樓1212室

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