《愷之峰旅游區提檔升級項目》概念方案設計征集活動(dòng)
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項目概況
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愷之峰旅游區是墊江縣重點(diǎn)旅游資源之一，也是重慶市級風(fēng)景名勝之一。2020年，景區評為國家4A級景區，屬于明月天香旅游度假區的核心板塊，區內擁有A類(lèi)地文景觀(guān)，屬于A(yíng)AA級山丘型旅游，自然資源優(yōu)越。
?。ǘ╉椖康攸c(diǎn)及用地規模情況介紹。
愷之峰旅游區規劃范圍5578畝，東起太湖涂家灣一帶，西至公主嶺上羅家灣，南到山基坡以南高平灣，北至松花寨以北染房灣。具體包括G243景區入口、太平湖（含五指島）、百靈山（含寺廟）、三星寨、老鴰寨、山基坡、愷之峰（含伍家梁子）、公主嶺、桂花煤礦等幾個(gè)片區，具體以業(yè)主提供紅線(xiàn)范圍圖為準。
?。ㄈ╉椖吭O計要求及說(shuō)明
1、設計范圍：按照相關(guān)部門(mén)要求并結合行政評審前三名的概念方案設計進(jìn)行景區規劃紅線(xiàn)范圍內的整體策劃和全域建筑、道路、景觀(guān)等改造提升的方案設計、初步設計（含概算）。
2、應征人概念方案設計中的具體功能定位和設計思路以《重慶墊江明月山鄉村振興示范帶戰略策劃方案》為主導，由應征人踏勘現場(chǎng)后自行設定。
3、應征人應充分利用現有資源[建（構）筑物、基礎設施、園林綠化等]，進(jìn)行策劃和方案設計。
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征集流程、規則及相關(guān)說(shuō)明
本次征集工作分為三個(gè)階段：第一階段——概念方案設計征集階段；第二階段——方案設計階段；第三階段——初步設計階段。具體流程、規則及說(shuō)明如下：
?。ㄒ唬┑谝浑A段：概念方案設計征集階段。
1、應征人資格要求
?。?）應征人（聯(lián)合體）須滿(mǎn)足以下資質(zhì)條件之一：
1）具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計綜合資質(zhì)甲級；
2）具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)和工程設計風(fēng)景園林工程專(zhuān)項乙級及以上資質(zhì)；
3）具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)和工程設計風(fēng)景園林工程專(zhuān)項乙級及以上資質(zhì)。
?。?）應征人具有不少于2個(gè)文旅項目的設計業(yè)績(jì)，并提供相應證明材料。
?。?）擔任本項目的項目負責人（主創(chuàng )設計師）須具有不少于2個(gè)文旅項目的設計業(yè)績(jì)，并提供相應證明材料。
?。?）如采用聯(lián)合體形式報名，聯(lián)合體成員不超過(guò)2家，報名以聯(lián)合體牽頭單位進(jìn)行報名，聯(lián)合體合作方需簽署具法律效用的《聯(lián)合體協(xié)議》，并明確牽頭單位、聯(lián)合體成員分工以及工作比重等。聯(lián)合體成員不得再單獨或以其他名義與其他設計單位組成其他聯(lián)合體報名。
2、報名
應征人（聯(lián)合體）在2022年12月21日17:00前將報名資料蓋章后掃描為PDF格式統一發(fā)送至253454699@qq.com郵箱。報名資料含以下內容：
?。?）報名表（須為加蓋公章的PDF掃描件；若為聯(lián)合體，報名表須同時(shí)加蓋牽頭人及聯(lián)合體其他成員公章）；
?。?）聯(lián)合體協(xié)議（如有，須為加蓋公章的PDF掃描件）；
?。?）工商注冊文件（有效的營(yíng)業(yè)執照或商業(yè)登記證明，須為加蓋公章的PDF掃描件；若為聯(lián)合體參與應征，須同時(shí)提供牽頭人及聯(lián)合體其他成員有效的營(yíng)業(yè)執照或商業(yè)登記證明）；
?。?）資質(zhì)證明文件；若為聯(lián)合體，由牽頭人提供聯(lián)合體雙方的資質(zhì)證明（須為加蓋公章的PDF掃描件）；
?。?）業(yè)績(jì)證明文件（提供相應業(yè)績(jì)的合同協(xié)議書(shū)，若協(xié)議書(shū)上無(wú)法體現項目負責人的，則提供項目業(yè)主出具的證明文件，須為加蓋公章的PDF掃描件）；
?。?）公司概況（須為加蓋公章的PDF掃描件；若為聯(lián)合體，須同時(shí)提供聯(lián)合體各方的公司概況并加蓋牽頭人及聯(lián)合體其他成員公章）
3、資格審查
主辦單位和承辦單位按照征集公告中應征人資格要求，對報名的應征人提交的報名資料進(jìn)行資格審查，對通過(guò)資格審查的應征人發(fā)出應征邀請書(shū)并電話(huà)告知，未通過(guò)資格審查的不作另行通知。
4、現場(chǎng)踏勘
應征人應在應征邀請書(shū)規定的時(shí)間前自行聯(lián)系（聯(lián)系人：孫老師，聯(lián)系電話(huà)：）踏勘現場(chǎng)，并在踏勘現場(chǎng)時(shí)一次性提交需要主辦單位及承辦單位提供的材料清單及對本項目資料的疑問(wèn)；未在規定時(shí)間內踏勘現場(chǎng)并提交所需材料清單及疑問(wèn)的，一律視為已完全獲取所需資料并理解項目全部?jì)热?，主辦單位、承辦單位、組織單位概不負責。
5、項目答疑。
主辦單位、承辦單位、組織單位整理完善需要補充提供的相關(guān)材料（紅線(xiàn)圖、地形圖）及疑問(wèn)答復后統一發(fā)送至已遞交應征保證金的應征人報名表中明確郵箱。
6、應征概念方案設計相關(guān)要求。
?。?）深度要求
在用地紅線(xiàn)圖內，按照堅持生態(tài)保護優(yōu)先，依山就勢、因地制宜，合理利用現狀地形；結合周邊旅游資源稟賦條件，根據項目地形地貌特征和景觀(guān)資源，對項目總體目標、功能定位、項目主題、文化內涵、用地布局、交通組織、景觀(guān)工程、建筑工程、廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)和公共設施等相關(guān)內容進(jìn)行概念方案設計。
?。?）應征概念方案設計遞交。
收到應征邀請書(shū)的應征人須在應征邀請書(shū)安排規定的遞交應征概念方案設計時(shí)間內遞交應征概念方案設計，完整的應征概念方案設計包含紙質(zhì)版（彩色打?。鞲拍罘桨冈O計10份（其中簡(jiǎn)易文本5份，采用A4紙張尺寸即可；標準文本5份，須達到A3紙張尺寸）及存儲應征概念方案設計的電子U盤(pán)1個(gè)（U盤(pán)貼加蓋單位公章的標簽）。
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日程安排
圖片
注：①以上時(shí)間均以北京時(shí)間為準，承辦單位保留調整日程安排的權利。
?、跒榧訌娨咔榉雷o，應征單位參與本次征集活動(dòng)的所有出場(chǎng)人員須為非陽(yáng)性人員，且全程佩戴口罩；否則，所有責任由應征單位承擔。
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相關(guān)費用
1、本次征集活動(dòng)行政評審第一名獲得概念方案設計服務(wù)費為人民幣￥200000.00元（大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)元整），行政評審第二名獲得人民幣￥80000.00元（大寫(xiě)：捌萬(wàn)元整）的概念方案設計補償費，行政評審第三的獲得人民幣￥60000.00元（大寫(xiě)：陸萬(wàn)元整）的概念方案設計補償費，其他方案無(wú)概念方案設計補償費。方案設計階段的服務(wù)費為人民幣￥250000.00元（大寫(xiě)：貳拾伍萬(wàn)元整）。
2、初步設計階段的設計費結算原則：以施工圖預算中建筑安裝工程費為計費基數，按《工程勘察設計收費管理規定》（計價(jià)格〔2002〕10號）規定的70%計算，取初步設計階段所占比30%計取，即初步設計費最終結算金額為：按《工程勘察設計收費管理規定》（計價(jià)格〔2002〕10號）計算出的設計費×70%×30%。
注：以上費用支付詳見(jiàn)《概念方案設計補償費（服務(wù)費）支付協(xié)議》及《設計合同》。
3、本項目代理服務(wù)費12000.00元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)貳仟元），由獲得方案設計及初步設計資格的應征人承擔并在領(lǐng)取成交通知書(shū)前向組織單位繳納。
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聯(lián)系方式
主辦單位：墊江縣明月山鄉村振興示范帶建設指揮部辦公室
承辦單位（簽約單位）：重慶興墊中惠旅文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司
組織單位：重慶景強項目管理有限責任公司
聯(lián)系人：梁老師
地址：重慶市墊江縣鳳西街67號附3號
電話(huà)：023-81863708
電子郵箱：253454699@qq.com
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