01
　　項目背景
　　樂(lè )清古城建置有1600多年的歷史。自東晉設縣以來(lái)，政治核心（衙署）位置一直未變，街巷格局完整，“魚(yú)骨”形路網(wǎng)形態(tài)完善，歷史遺存豐富。作為當地文明的重要發(fā)祥地，樂(lè )清文化璀璨，人才輩出，古城保留了大量物質(zhì)文化遺產(chǎn)、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)、文人故居，包括警報機樓、洪氏民居、樂(lè )成基督教堂水池、樂(lè )清縣衙署、明城墻殘垣等古城印記。
　　樂(lè )清古城山環(huán)水繞，位置獨特。其北依鳳凰山，西靠西象山，東依東塔山，南望東海，位于群山夾歭的谷地中，中、東、西溪三水環(huán)繞貫穿，是集自然景觀(guān)和人文景觀(guān)于一體的具有豐富內涵的山水古城。為科學(xué)保護古城歷史文化資源，發(fā)揮古城文化吸引力，振興古城社會(huì )經(jīng)濟，創(chuàng )造樂(lè )清新型文化旅游產(chǎn)品，突出古城山—水—城一體化的獨特景觀(guān)，提升樂(lè )清古城的歷史文化價(jià)值與自然景觀(guān)價(jià)值，現需對古城及重點(diǎn)地段進(jìn)行整體保護與提升改造。
　　02
　　項目區位
　　樂(lè )清市距離杭州市250公里，離寧波市200公里，緊鄰溫州龍灣區，已經(jīng)融入溫州都市區一體化交通網(wǎng)絡(luò )，通過(guò)甬臺溫高速、樂(lè )永青高速、甬臺溫高速復線(xiàn)、溫州繞城高速北線(xiàn)、甬臺溫高速西復線(xiàn)形成四通八達的高速路網(wǎng)，融入浙江省1小時(shí)交通圈，是長(cháng)三角一體化的重點(diǎn)區域。
　　樂(lè )成古城區位于樂(lè )清市的中心城區，是樂(lè )清市的公共服務(wù)與文化中心。在快速城市化建設中，古城片區不僅保留有大量歷史文化資源，同時(shí)與周邊的新城始終保持便利的交通聯(lián)系和協(xié)調的城市風(fēng)貌。
　　03
　　征集目的
　　在長(cháng)三角一體化、粵閩浙沿海城市群建設等國家戰略背景下，主動(dòng)謀劃、積極融入城市群發(fā)展，統籌優(yōu)質(zhì)資源、挖掘獨特文化、共享城市服務(wù)，打造現代化品質(zhì)新區和宜人化古韻相伴的樂(lè )清整體城市風(fēng)貌。
　　04
　　設計范圍
　　設計范圍分為兩個(gè)層面，即古城區、重點(diǎn)地段。
　　古城區總面積約94公頃，東至東塔山，南至西大街、北大街，西至西象山，北至鳳凰山；
　　重點(diǎn)地段分別是人武部片區（包括溝通金溪銀溪的新河）（4.4公頃）、北大街南入口（0.8公頃）、北大街北入口（0.4公頃）、北大街沿線(xiàn)（1.5公頃）、洪宅片區（0.2公頃）、金溪沿岸（8.5公頃）、銀溪沿岸（7.2公頃）、繞城東路沿線(xiàn)（8公頃）。
　　研究與設計范圍示意圖
　　05
　　征集要求
　　本次征集活動(dòng)分為資格預審、方案編制和后期整合三個(gè)階段。
　　1.資格預審階段
　　本次征集在全國范圍內公開(kāi)征集，設計機構根據應征要求，提交相應的報名材料，擇優(yōu)選取3家入圍機構參與下一階段方案編制。
　　2.方案編制階段
　　方案編制階段工作包括2個(gè)層次，分別為樂(lè )成古城保護及更新規劃和重點(diǎn)地段概念性設計。方案編制要求如下：
　?。?）總體要求
　?、倏茖W(xué)處理城市“構成”和“生成”的關(guān)系。方案編制應突出強調古城整體的提升修復，提出重點(diǎn)地段切實(shí)可行的改造提升方案，避免千篇一律的立面設計，突出古城千百年來(lái)自然“生成”的地域建筑風(fēng)格屬性。
　?、诮y籌考慮古城“局部”和“整體”的關(guān)系。宏觀(guān)層面綜合考慮樂(lè )清城市空間結構，將古城置于城市整體層面予以研究；微觀(guān)層面妥善處理古城當前面臨的突出問(wèn)題，針對性地提出空間改造方案。
　?、劬C合研究古城“遷古”與“創(chuàng )古”的關(guān)系。方案編制中應統籌考慮“古韻”的打造，在業(yè)態(tài)引進(jìn)、建筑改造等方面留出余地和空間，為外部遷入要素提供平臺，最終創(chuàng )建具有樂(lè )清獨特風(fēng)格的古城風(fēng)貌。
　?。?）樂(lè )成古城保護與更新
　　以大古城的視角開(kāi)展研究，研究范圍包括三山八景，在“山水城?！币惑w化景觀(guān)風(fēng)貌的大背景下構思方案，提出方案立意。從戰略層面明確樂(lè )清古城的發(fā)展目標、發(fā)展定位，優(yōu)化用地結構。提出科學(xué)合理的空間結構，形成功能完善、疏密有致、藍綠交織的城市空間格局；探索“低碳生態(tài)綠色”的高質(zhì)量發(fā)展建設模式，推動(dòng)舊城更新，提出低效和存量用地盤(pán)活利用的規劃策略和創(chuàng )新路徑。內容可包括現狀評析、目標定位、規劃策略、空間形態(tài)、歷史建筑保護與利用、交通組織、景觀(guān)系統、公共服務(wù)設施、市政基礎設施、古城開(kāi)發(fā)利用策略等方面的考慮。
　?。?）重點(diǎn)地段概念設計
　　充分研究樂(lè )清風(fēng)俗習慣和文化傳統，挖掘古城文化內涵，在設計中探索具有地域特色的街道和河道風(fēng)貌;細化重點(diǎn)地段空間形態(tài)方案、對城市設計需要重點(diǎn)控制的軸線(xiàn)、界面、標志物等提出控制引導要求;提出建筑群組合模式、建筑高度、建筑風(fēng)格、綠地系統等控制要求;對各類(lèi)保護性建筑制定修繕維護、功能活化、更新改造方案。方案應貫徹生態(tài)理念，體現整體高質(zhì)量發(fā)展的目標。內容包括：人武部片區、北大街南入口、北大街北入口、北大街沿線(xiàn)、洪宅片區、金溪沿岸、銀溪沿岸和繞城東路等。
　　3.后期整合階段
　　排名第一的應征單位會(huì )同承辦單位按照評審委員會(huì )及主辦單位意見(jiàn)，整合征集方案，形成具有可操作性和獨創(chuàng )性的設計方案。
　　06
　　時(shí)間計劃
　　2022年09月14日發(fā)布資格預審公告
　　2022年09月28日10：00報名截止，提交資格預審文件
　　2022年09月28日資格預審，確定3家入圍設計團隊
　　2022年9月30日（暫定，具體時(shí)間另行通知）項目啟動(dòng)會(huì )，進(jìn)行解答、技術(shù)交流
　　2022年10月20日中期成果交流會(huì )（暫定，線(xiàn)上）
　　2022年11月20日提交正式成果，舉行終期評審會(huì )（線(xiàn)下），確定一、二、三等獎獲得者并公布結果
　　注：以上時(shí)間均為北京時(shí)間。上述為初步日程安排，征集人會(huì )根據疫情等實(shí)際情況進(jìn)行調整，并提前以書(shū)面形式通知所有應征人。
　　07
　　費用設置
　　通過(guò)資格預審的3家入圍機構，在提交的設計成果經(jīng)過(guò)專(zhuān)家評審后，可依據其排名獲得方案征集費用（共280萬(wàn)元），分配如下：
　　第一名：150萬(wàn)元整（含稅）
　　第二名：80萬(wàn)元整（含稅）
　　第三名：50萬(wàn)元整（含稅）
　　上述費用均包含稅費。
　　08
　　應征要求
　　1.應征機構應為合法注冊的法人實(shí)體。
　　2.應征機構須具有城鄉規劃編制甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)；
　　3.應征機構須承諾擬委派的主創(chuàng )設計師全過(guò)程主持本項目，未經(jīng)征集人允許不得更換主創(chuàng )設計師（提供承諾書(shū)）。
　　4.本項目不接受聯(lián)合體申請。
　　5.具有以下同類(lèi)項目經(jīng)驗的應征機構將被優(yōu)先考慮：
　?。?）具有古城保護更新、歷史文化名城規劃的綜合研究能力與實(shí)踐經(jīng)驗；
　?。?）具有豐富的城市更新、城市設計、建筑風(fēng)貌等設計經(jīng)驗。
　　6.報名方式及資料獲取
　　征集公告發(fā)布平臺：
　　浙江政府采購網(wǎng)：http://www.ccgp-zhejiang.gov.cn/
　　樂(lè )清市公共資源交易中心：
　　http://www.yueqing.gov.cn/col/col1229165452/index.html
　　中國城市科學(xué)研究會(huì )官網(wǎng)：http://www.chinasus.org/
　　中國生態(tài)城市研究院官網(wǎng)：http://www.chinaecocityacademy.com
　　有意向參與本項目的設計機構首先通過(guò)郵件報名。將資格預審文件以電子郵件的方式發(fā)送至電子郵箱E-mail：11163674@qq.com，遞交的時(shí)間以電子郵件發(fā)送成功的時(shí)間為準。
　　聯(lián)系人：余意芝
　　聯(lián)系電話(huà)：
　　報名咨詢(xún)：余女士0577-57115877
　　電話(huà)咨詢(xún)時(shí)間：工作日上午09:00-11:00，下午14:00-16:00。
　　郵件發(fā)送名稱(chēng)：設計單位名稱(chēng)+項目名稱(chēng)
　　09
　　組織機構
　　主辦單位：樂(lè )清市中心區發(fā)展有限公司
　　主管部門(mén)：樂(lè )清市自然資源和規劃局
　　承辦單位：中國生態(tài)城市研究院

　　來(lái)源：樂(lè )清市人民政府網(wǎng)

https://mp.weixin.qq.com/s/QmsSLidWlTdaral8jx6fkA