永桐新城永城片區城市設計方案征集活動
01
項目背景
規劃建設永桐新城是綦江區人民政府、萬盛經開區管委會貫徹推動成渝地區雙城經濟圈建設，落實綦江、萬盛一體化同城化融合化發展的重要戰略舉措?！吨貞c市“十四五”規劃》提出，支持建設永城—南桐一體化發展先行示范區；《綦江—萬盛一體化發展規劃》提出，把永桐新城作為城市空間拓展的主體區域，以產興城、以城聚產，集中資源加快建設產城融合、職住平衡、生態宜居、交通便利的郊區新城，打造綦江—萬盛一體化發展先行示范區、產城景融合發展的山水田園新城?！遏虢f盛一體化國土空間規劃》提出，依托永城、南桐發展基礎，統籌布局國際內陸港、商貿展覽展示等重大功能，區域性職業教育中心、醫療中心和文化中心等重大設施，全力打造永城南桐新城，共同培育成為重慶南部對外開放之城、物流商貿制造高地。
永桐新城永城片區是落實綦江、萬盛一體化發展先行示范區、產城景融合發展、山水田園新城的核心載體。
02
設計目的
本次旨在征集具有前瞻性與創新性的城市設計理念和方案，為永桐新城空間總體規劃、控制性詳細規劃和近期建設提供支撐和補充。設計應當堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹習近平總書記對重慶提出的“兩點”定位、“兩地”“兩高”目標，發揮“三個作用”和推動成渝地區雙城經濟圈建設等重要指示，推動長江經濟帶發展，西部陸海新通道建設，“一區兩群”協調發展，建成主城都市區高質量發展高品質生活新范例，建設國際化、綠色化、智能化、人文化現代大都市等相關要求，堅持世界眼光、國際標準、地域特色、高點定位，堅持以產興城、以城聚產、城鄉融合，將永桐新城建設成為綦江、萬盛一體化同城化融合化發展的先行示范區，產城景融合發展的山水田園新城。
永桐新城區位圖
?。ㄒ唬┥钊虢庾x，謀劃重大功能項目
結合永桐新城區位和本底優勢，識別價值特色，以“全局謀劃一域，以一域服務全局”的思路深入解讀“西部陸海新通道渝黔綜合服務區”內涵，鏈接東盟，輻射渝南黔北，支撐主城都市區支點，科學謀劃重大功能，策劃重大項目。
?。ǘ╅_放協作，建設渝南開放門戶
以區域重大交通設施規劃建設為契機，明確綜合交通樞紐定位，梳理現狀場地設施和空間條件，提出片區綜合交通組織方案。研究路網體系與重大交通樞紐的布局，突出站城一體，協同高鐵場站與周邊區域建設綜合交通樞紐，與其他城市公共配套設施、城市道路、慢行系統、山水田園本底一同構筑城市新空間，打造站城高度融合的示范工程，樹立永桐新城的活力中心。
?。ㄈ﹫鼍盃I城，彰顯山水田園城市
以“場景”營造城市，踐行國際化、綠色化、智能化、人文化現代城市建設思想，描繪生產、生活、生態融合發展的未來城市場景。緊扣建設山水田園新城目標，挖掘山水特色和文化內涵，利用老瀛山、鳳冠山、永豐河等自然資源構建綠色空間系統，推動產城景學研融合發展。研究行政中心、區域醫療中心、職業教育等重大公共服務設施布局。注重歷史文化傳承，踐行城市更新，塑造具有地域特色的城市風貌，讓居民望得見山、看得見水、留得住鄉愁。
03
設計內容
?。ㄒ唬┕ぷ鲗哟?/span>
本次設計咨詢工作分為兩個層次開展：
1.永桐新城永城片區總體城市設計
設計范圍北至規劃綦萬擴能高速公路，南至復興村農博園一帶，西臨綦萬高速公路，東界渝黔高速復線規劃外繞，范圍約22.7平方公里，其中建設用地約10平方公里，涵蓋永城場鎮、中華村、王良將軍故居、王良紀念館、臺子山明清建筑群、鳳冠石等核心資源，以及近期規劃的重要項目中新·豪立國際溫泉康養小鎮、區域醫療中心、電訊學院一期、石墨烯研究中心、保障性租賃住房等。
2.重點地段設計引導
設計范圍包括中華村片區約1.9平方公里（建設用地約1.1平方公里）、高鐵站前片區約1.6平方公里（建設用地約0.9平方公里）、規劃行政中心片區約1.1平方公里（建設用地約0.5平方公里）。
城市設計范圍圖
?。ǘ┕ぷ鲀热?/span>
1.總體城市設計
確定總體設計理念和目標，系統梳理永桐新城永城片區與老瀛山、鳳冠山、桃子蕩山、永豐河等自然山水的關系，處理好山水、田園、城市的共生融合關系，明確城市形象定位和設計目標，提出針對狹長槽谷地形的空間解決方案，讓新城更加舒展、更具特色。運用場景營城理念，構建總體城市設計空間形態和建筑布局模型，系統提出城市風貌特色、總體形態格局、景觀框架系統、公共空間系統等設計內容。研究城市展開面與山脊線、水岸線的天際輪廓線形態，綜合考慮韻律感、層次感、和諧度和主次關系，提出城市天際輪廓線的控制原則和保護、建設要求。
2.重點地段設計引導
總體城市設計方案需要重點關注3個重點地段，開展針對性的設計思考。
高鐵站前地段：突出對于山水格局的保護與彰顯、景觀軸線的組織、地上地下空間布局、各類交通方式的銜接換乘、站前片區功能開發、王良故居空間環境提升、永豐河公園塑造等方面的研究。
中華村地段：關注周邊山水格局，挖掘中華村底蘊和村落肌理，做好區域醫療中心以及周邊地區功能配套（如星級酒店、餐飲等），提高保障性租賃性住房比例，構建山水、田園和人居共融的特色空間，體現城鄉融合示范，山水田園人居的價值理念。
行政中心地段：根據區域山水和地形關系，進一步分析多種選址布局的可能性，科學選址，可調整該地段設計范圍，探討山水環境塑造、行政功能和空間需求、空間秩序和建筑風貌、場地豎向和建筑標高以及工程技術運用等問題，創新詳細設計方案。
其他典型區域城市設計（可根據情況自行選擇是否編制，基礎資料待明確意向后酌情提供）
3.內容和深度要求
城市設計整合階段參考《重慶市城市設計編制技術指南（試行）》中“總體城市設計”、“片區詳細城市設計”相關章節完成成果內容和深度要求。
04
征集方式
?。ㄒ唬┵Y格預審
主協辦單位召開資格預審會，滿足商務資格審核條件的申請單位（含聯合體）均可參加本次征集活動，由主協辦方發出入圍函，確定概念構思征集入圍單位名單。
?。ǘ└拍顦嬎颊骷?/span>
主協辦單位組建專家庫對入圍單位提交的概念構思成果（PPT形式匯報）進行投票，確定6家單位（含聯合體）參與后續城市設計方案征集。
?。ㄈ┏鞘性O計征集
主協辦單位組織召開方案評審，評審構成分為專家評審、大眾評審、行政評審等環節，對應征方案進行評審投票，最終由主辦單位確定獲獎名次。
?。ㄋ模┰u審標準
概念構思和城市設計方案評審重點考量對場地及其周邊山水關系、槽谷地形的適應性，以及方案布局的合理性和創新性，重點關注山水格局和空間形態設計，尤其是對于永豐河、鳳冠山等重要公共空間的設計營造，以及重點地段的場景設計和空間創意，考慮方案的落地性和近期建設時序、近期形象展示，不將工作量作為評審的主要考量標準。
05
征集準入條件
?。ㄒ唬┚哂幸韵碌耐愴椖拷涷灥脑O計機構優先考慮：
具有城市重要區域總體研究和概念規劃項目經驗的；
具有豐富落地型詳細城市設計項目經驗的。
?。ǘ﹨⑴c本次咨詢活動的規劃設計人員應為設計機構的在冊人員，首席設計師須由主持過多個同類型規劃設計項目的負責人擔任，且必須直接參與方案征集及深化設計的全過程。
?。ㄈ┲鬓k單位鼓勵全國工程勘察設計大師、院士、知名設計師組建團隊參加征集活動。通過資格預審的申請人或聯合體申請人的首席規劃師、首席建筑師、首席景觀設計師中的至少一位，需要出席征集重要階段的匯報會議（因疫情防控等特殊要求除外）。
?。ㄋ模┏鞘幸巹潓I人員外，設計團隊應配備交通、建筑和景觀專業人員。
?。ㄎ澹┥暾埲隧殲楠毩⒎ㄈ?，并具備如下條件：
須具有城鄉規劃編制甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質，營業執照與編制資質注冊單位名稱需保持一致。
?。┍卷椖拷邮苈摵象w報名，并具備如下條件：
聯合體成員不得超過3家，申請人應提供聯合體協議書并明確各設計單位的職責分工、聯合體成員單位各自所承擔的工作量比例；各機構聯合旨在滿足該城市設計對各相關專業的要求，如建筑、交通、景觀等專業的相互協作。
06
應征報名時間及資料提交
?。ㄒ唬﹫竺麜r間：2022年1月21日—2022年2月10日15:00之前（中國北京時間）；
?。ǘ┵Y料提交：申請人須將填寫后的報名表、應征資料蓋章掃描后，按附件提交要求Email至組織單位郵箱（cqtop123456 163.com），郵件主題以“設計機構全稱——永桐新城永城片區城市設計方案征集”命名。征集組織機構將拒絕接收逾期送達的資格預審申請文件。
?。ㄈ﹫竺募慕M成
參與報名的設計單位/團隊請按照以下順序編制報名文件，并列目錄及對應頁碼。所提供的各類證明材料如為復印件，應在復印件上加蓋公章確認其真實性（若有）。
報名文件以電子版PDF格式提交，要求A4紙張，并制作封面和目錄。格式參照附件報名文件格式。
1.參與聲明：活動參與聲明及授權、公司名稱、聯系人信息（此頁需蓋公章及簽名）
2.授權人委托書及法定代表人身份證明書
3.聯合體協議書（若有）：以設計聯合體名義報名的應提交所有聯合體成員共同簽署的“設計聯合體協議書”，并明確牽頭設計的主體(需加蓋聯合體所有成員公章及法定代表人簽字或蓋章，牽頭單位工作份額不低于50%)。
4.報名表：另附有效的營業執照(或工商登記證明)、企業資質證明文件(如有)、獲獎文件(如有)(聯合體各方均需填寫并提供相關復印件，加蓋公章，設計團隊無公章和營業執照的可不提供)
5.同類項目經驗一覽及同類項目證明材料。
6.項目團隊人員總表
7.首席設計師簡歷及證明材料
8.確認函
9.設計資料保密承諾函
07
成果要求
?。ㄒ唬└拍顦嬎颊骷A段
以PPT的形式展示概念構思和投標人實力，時間控制在15分鐘以內，應包括但不限于設計定位、設計理念、設計構思和功能策劃等4個方面內容。其中，設計構思需要提出總體設計結構圖及相關概念分析圖，采用圖文并茂的方式進行構思創意的綜合展示。
?。ǘ┏鞘性O計征集階段
1.總體城市設計
?。?）研究報告（總頁數控制100頁以內）
?。?）圖紙
1)規劃用地布局圖
2)城市設計結構圖
3)城市設計總平面圖
4)三維鳥瞰效果圖和重要視點、節點效果圖（至少5張，需涵蓋片區總體鳥瞰、溫泉康養小鎮和區域醫療中心片區等，不得采用黃昏及夜景效果）
5)公共空間系統導控圖
6)景觀框架系統導控圖
7)城市場景分區導控圖
8)建筑容積率規劃圖
9)建筑高度分區圖
10)建筑色彩分區圖
2.重點地段設計引導
?。?）設計說明（簡要精煉，表達設計意圖即可）
?。?）圖紙
1)重點地段效果圖（至少3張不同角度的鳥瞰圖、3張整體與局部的人視點透視圖，不得采用黃昏及夜景效果）
2)重點地段建筑形態控制圖
3)重點地段建筑風貌控制圖
4)重點地段場景設計圖
3.其他材料
?。?）制作10分鐘以內的多媒體自動演示文件（包含原則上不少于2分鐘動畫，動畫需展示整體城市空間和風貌效果），應采用MP4、AVI或WMV格式的高清格式，該文件作為設計方案評審的介紹和演示材料。
?。?）1000字以內項目亮點介紹及其他互聯網宣傳所需內容。
4.成果規格與數量
?。?）包括成果圖冊的合裝本：A3規格（297mm×420mm），一式20本，無篇幅限制要求，采用雙面精裝；
?。?）展板：A0規格（840mm×1180mm，豎版）1套，圖版裝裱，不超過8張，其中應包含兩個設計范圍的總平面圖、土地利用規劃圖、空間結構分析圖、建筑高度分區圖、公共空間結構圖、交通組織規劃圖（應包含站前區域的分層交通組織形式）以及效果圖等；
?。?）動畫演示系統：MP4、AVI或WMV格式，時間30秒；
?。?）現場匯報演示文件；
?。?）電子文件：以光盤或U盤形式提交，一式2份，含研究報告和設計說明（PPT、DOC文件或可編輯的PDF文件）、CAD圖紙（DWG文件）、評審展示用圖（A0，300DPI的JGP或PDF文件）、多媒體演示系統（MP4、AVI或WMV格式）、現場匯報演示文件（PPT或PDF文件）、三維模型等。
08
征集獎金及說明
參加征集活動的設計機構提交的設計成果滿足設計任務書要求，且經專家評審會確定為有效成果的，由評審委員進行評審排名，獲得征集獎金。獎金由協辦單位重慶市綦江區永盛產城建設開發有限公司負責支付。
第一名獎金設置100萬元，第二名獎金設置80萬元，第三名獎金設置50萬元，前六名中未獲獎單位勞務費各15萬元。在主辦單位發出獲獎通知后十五個工作日內支付。通過綜合評審確定第一名獲獎單位負責整合第二、三名獲獎單位成果，完成方案整合深化工作，整合深化費用100萬元，遞交成果須達到深化要求且通過主辦單位驗收。
備注：若第一名放棄方案整合深化工作，則視為第一名自愿放棄獎金100萬元僅補償20萬元勞務費，則順延第二名獲得第一名獎金并負責方案整合深化工作。若第二名也放棄方案整合深化工作僅補償20萬元勞務費，則順延由第三名獲得第一名獎金負責整合深化。若第三名放棄整合深化僅補償20萬元勞務費，主辦方可指定其他負責整合深化。
本次咨詢活動獎金及深化費用均以人民幣支付，產生的任何稅金由設計機構自理。參加本次咨詢活動的設計機構在本次活動期間所發生的所有差旅相關費用須自理。
?。ㄒ唬┻M入第三階段的6家入圍單位需在收到入圍確認函后7個日歷天內交納投標保證金2萬元，否則視為放棄資格。若交納投標保證金后未按時提交成果，投標保證金不予退回。
?。ǘ└鲬魅颂峤坏膽鞒鞘性O計方案版權歸主辦單位所有。應征人對其應征的城市設計方案享有署名權。
?。ㄈ魅耍ê摵象w）需保證所有報名材料真實、合法和有效，并承擔相關法律責任。
?。ㄋ模┍敬喂嫒粲懈禄蜓a充，將在發布本項目公告的網站上發布，并以最后發布的要求為準。
?。ㄎ澹┍敬握骷顒蛹跋嚓P文件的解釋權歸主辦單位。
09
征集工作時間安排
階段
時間
事項
第一階段：資格預審階段
2022.01.21
發出征集公告
2022.02.10
報名截止
2022.02.11
資格預審會，確定入圍機構進入概念構思階段，發出入圍確認函
第二階段：概念構思征集階段
2022.02.21
啟動會，征集踏勘與答疑
2022.03.06
提交概念構思成果（PPT形式）
2022.03.07
概念構思成果評審會，現場抽簽確定匯報順序
?。ù_定入圍6家單位參與城市設計）
第三階段：城市設計征集階段
2022.03.21
城市設計中期答疑
2022.04.24
提交城市設計成果（紙質和電子版）
2022.04.25
城市設計方案評審會，現場抽簽確定匯報順序
第四階段：方案整合深化階段
2022.05.22
完成整合深化
10
主辦方及組織方
主辦單位：綦萬創新經濟走廊建設指揮部
協辦單位：重慶市綦江區永盛產城建設開發有限公司
中國城市規劃設計研究院
招標代理公司：新華招標有限公司重慶分公司
11
聯系方式
聯系人：邱老師15723062173
聯系地址：重慶市渝北區黃山大道中段64號高科總部廣場D棟
電子郵箱：cqtop123456@163.com
12
其他
入圍團隊應按照征集活動要求參加現場踏勘和現場匯報，來渝人員應滿足重慶市疫情防控相關要求，提前做好準備。因疫情原因造成的延期，將另行通知時間節點。
http://www.ccgp.gov.cn/cggg/dfgg/zgysgg/202201/t20220121_17544444.htm
蘇公網安備32021402002828