東西湖區東山農旅綜合服務(wù)中心項目著(zhù)力打造精致農業(yè)支撐、美麗鄉村延伸、農耕文旅融合發(fā)展的鄉村振興示范樣板，以旅游服務(wù)、農業(yè)技術(shù)推廣、農業(yè)培訓的職能為主。為提升該項目建設品質(zhì)，展現新時(shí)代鄉村建設良好風(fēng)貌，特面向全社會(huì )開(kāi)展東西湖區東山農旅綜合服務(wù)中心概念方案征集活動(dòng)。

01

項目概況

（一）項目名稱(chēng)

東西湖區東山農旅綜合服務(wù)中心

（二）項目基本情況

項目用地位于武漢市東西湖區東山街道勝利大隊，臨近湖陳線(xiàn)，距東山鎮區2.5km，距硚孝高速西湖出入口約6km（詳細范圍見(jiàn)圖）。規劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地（農文旅產(chǎn)業(yè)配套設施類(lèi)），面積0.91公頃。

圖1 區位圖

圖2 用地范圍圖

1.現狀道路情況

項目擬建地塊西臨村中主路，路寬6米，為地塊進(jìn)出主要道路，北臨村中小路，路寬4米。

圖3 項目周邊現狀交通圖

2.周邊建設情況

項目用地現狀為空地，周邊以鄉村自然環(huán)境為主，西側、北側為農田，東側、南側為養殖水塘，總體較為平坦。

圖4 周邊環(huán)境現狀圖（一）

3.周邊景觀(guān)資源

項目地周邊為典型的農場(chǎng)景觀(guān)風(fēng)貌、沃野千里，溝渠縱橫，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。

圖5 周邊環(huán)境現狀圖（二）

02

建設目標要求

（一）建設目標

體現東西湖區田園風(fēng)情，建筑出彩、功能好用的星級綜合服務(wù)中心。

（二）項目規模

地上計容建筑面積不大于10950平方米。布局不少于25個(gè)地面停車(chē)位。

03

獎項設置

根據評選結果向各設計團隊進(jìn)行表彰，并發(fā)放獲獎證書(shū)以及相應獎金（總計42萬(wàn)元）。

方案評選出5家設計機構或團隊，最佳方案獎1家，獲得25萬(wàn)元設計費；第二名1家，獲得10萬(wàn)元設計費；第三名1家，獲得5萬(wàn)元設計費；入圍鼓勵獎2家，每家獲得1萬(wàn)元設計費。

上述獎金均為稅前金額。

04

時(shí)間安排

（一）報名階段

本階段各參賽機構進(jìn)入報名網(wǎng)址下載報名表進(jìn)行填寫(xiě)，填寫(xiě)后發(fā)送至指定郵箱（郵箱見(jiàn)下文聯(lián)系方式）。報名時(shí)各團隊代表需提供姓名及聯(lián)系方式，審核通過(guò)后，主辦方將與各團隊代表確認其團隊人員名單，并向其發(fā)放項目基礎資料及團隊編號。本次征集方將不組織集中踏勘，應征單位如有需要，可自行前往實(shí)地考察。

報名截止時(shí)間為2022年2月18日17:00；成果各設計團隊成果完成后于2月25日17：00前將成果以郵件方式提交至承辦方。

（二）方案評審階段

評審分為初期評審和終期評審兩個(gè)階段，初期評審時(shí)間為2月27日-2月28日，5家入圍方案終期評審時(shí)間為3月4日（暫定）。

初期評審階段主辦方邀請來(lái)自審批管理、設計和投資方面專(zhuān)家以評代審。初期評審結果在“眾規武漢”微信公眾號上公布。初期評審后終期評審階段主辦方通知進(jìn)入終期評審的團隊到現場(chǎng)匯報設計成果，組織召開(kāi)專(zhuān)家會(huì )進(jìn)行方案評比。外地參加團隊可采用視頻會(huì )議的方式與專(zhuān)家和其他團隊進(jìn)行交流、匯報。終期評審結果在“眾規武漢”微信公眾號上公布。

05

參賽規則

（一）所有參賽機構應保障參賽作品在滿(mǎn)足相關(guān)國家、湖北省武漢市及地方標準要求下具備落地性與可實(shí)施性。

（二）獲獎作品有機會(huì )以展覽、圖書(shū)等方式進(jìn)行公開(kāi)展示，并在“眾規武漢”微信公眾號和專(zhuān)業(yè)媒體上進(jìn)行宣傳。

（三）本次眾規活動(dòng)收到的所有成果文件著(zhù)作權歸參賽者所有，使用權歸活動(dòng)主辦方和參賽者共同所有。其中，獲獎設計成果在主辦單位支付獎金后，主辦單位有權免費使用獲獎方案，獲獎設計人不得將方案另投他處或用于其他項目。

（四）本次眾規活動(dòng)獎金含稅，以人民幣在境內支付，國外設計機構或個(gè)人無(wú)法收取人民幣的，可授權國內合法獨立法人代收款項。

（五）主辦單位提供給參賽者的所有技術(shù)資料（文字、圖紙、電子數據等）均受版權保護。未經(jīng)授權，任何人不得將內容復制、改編、分發(fā)、發(fā)布、外借、轉讓或者以其他任何方式披露、使用上述技術(shù)基礎資料，否則將承擔相關(guān)法律責任。

（六）所有提交的眾規成果文件內容均應是參賽者原創(chuàng )，不得包含任何侵犯第三者知識產(chǎn)權的材料，也不得包含參加過(guò)其他項目或競賽的作品。如果成果造成侵權，將取消侵權方參加本次眾規活動(dòng)的資格，并由侵權方承擔一切法律責任。

（七）電子圖紙中不得出現任何有關(guān)作者姓名和所在機構的文字或圖案，否則將被取消參賽資格。

（八）為保證方案質(zhì)量，經(jīng)所有評審一致同意后，主辦方可對部分獎項擁有空缺或減少的權力。

（九）本次眾規項目受法律管轄，眾規工作和所有設計成果文件適用中國法律。

（十）本次眾規項目的最終解釋權為主辦單位擁有。

（十一）本次征集及相關(guān)征集規則受中華人民共和國法律管轄，若發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交武漢市仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。仲裁為終局裁決，對雙方當事人均具有約束力。

06

項目組織

指導方：武漢市自然資源和規劃局

主辦方：東西湖區自然資源和規劃局

              東西湖區農業(yè)農村局

承辦方：武漢市規劃研究院

               “眾規武漢”工作組

聯(lián)系方式：

電話(huà)：15307101982 胡工

           13396064731 任工

郵箱：zgwh@zrzyhgh.wuhan.gov.cn