東西湖區東山農旅綜合服務中心項目著力打造精致農業支撐、美麗鄉村延伸、農耕文旅融合發展的鄉村振興示范樣板，以旅游服務、農業技術推廣、農業培訓的職能為主。為提升該項目建設品質，展現新時代鄉村建設良好風貌，特面向全社會開展東西湖區東山農旅綜合服務中心概念方案征集活動。

01

項目概況

（一）項目名稱

東西湖區東山農旅綜合服務中心

（二）項目基本情況

項目用地位于武漢市東西湖區東山街道勝利大隊，臨近湖陳線，距東山鎮區2.5km，距硚孝高速西湖出入口約6km（詳細范圍見圖）。規劃用地性質為商業用地（農文旅產業配套設施類），面積0.91公頃。

圖1 區位圖

圖2 用地范圍圖

1.現狀道路情況

項目擬建地塊西臨村中主路，路寬6米，為地塊進出主要道路，北臨村中小路，路寬4米。

圖3 項目周邊現狀交通圖

2.周邊建設情況

項目用地現狀為空地，周邊以鄉村自然環境為主，西側、北側為農田，東側、南側為養殖水塘，總體較為平坦。

圖4 周邊環境現狀圖（一）

3.周邊景觀資源

項目地周邊為典型的農場景觀風貌、沃野千里，溝渠縱橫，自然生態環境優越。

圖5 周邊環境現狀圖（二）

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建設目標要求

（一）建設目標

體現東西湖區田園風情，建筑出彩、功能好用的星級綜合服務中心。

（二）項目規模

地上計容建筑面積不大于10950平方米。布局不少于25個地面停車位。

03

獎項設置

根據評選結果向各設計團隊進行表彰，并發放獲獎證書以及相應獎金（總計42萬元）。

方案評選出5家設計機構或團隊，最佳方案獎1家，獲得25萬元設計費；第二名1家，獲得10萬元設計費；第三名1家，獲得5萬元設計費；入圍鼓勵獎2家，每家獲得1萬元設計費。

上述獎金均為稅前金額。

04

時間安排

（一）報名階段

本階段各參賽機構進入報名網址下載報名表進行填寫，填寫后發送至指定郵箱（郵箱見下文聯系方式）。報名時各團隊代表需提供姓名及聯系方式，審核通過后，主辦方將與各團隊代表確認其團隊人員名單，并向其發放項目基礎資料及團隊編號。本次征集方將不組織集中踏勘，應征單位如有需要，可自行前往實地考察。

報名截止時間為2022年2月18日17:00；成果各設計團隊成果完成后于2月25日17：00前將成果以郵件方式提交至承辦方。

（二）方案評審階段

評審分為初期評審和終期評審兩個階段，初期評審時間為2月27日-2月28日，5家入圍方案終期評審時間為3月4日（暫定）。

初期評審階段主辦方邀請來自審批管理、設計和投資方面專家以評代審。初期評審結果在“眾規武漢”微信公眾號上公布。初期評審后終期評審階段主辦方通知進入終期評審的團隊到現場匯報設計成果，組織召開專家會進行方案評比。外地參加團隊可采用視頻會議的方式與專家和其他團隊進行交流、匯報。終期評審結果在“眾規武漢”微信公眾號上公布。

05

參賽規則

（一）所有參賽機構應保障參賽作品在滿足相關國家、湖北省武漢市及地方標準要求下具備落地性與可實施性。

（二）獲獎作品有機會以展覽、圖書等方式進行公開展示，并在“眾規武漢”微信公眾號和專業媒體上進行宣傳。

（三）本次眾規活動收到的所有成果文件著作權歸參賽者所有，使用權歸活動主辦方和參賽者共同所有。其中，獲獎設計成果在主辦單位支付獎金后，主辦單位有權免費使用獲獎方案，獲獎設計人不得將方案另投他處或用于其他項目。

（四）本次眾規活動獎金含稅，以人民幣在境內支付，國外設計機構或個人無法收取人民幣的，可授權國內合法獨立法人代收款項。

（五）主辦單位提供給參賽者的所有技術資料（文字、圖紙、電子數據等）均受版權保護。未經授權，任何人不得將內容復制、改編、分發、發布、外借、轉讓或者以其他任何方式披露、使用上述技術基礎資料，否則將承擔相關法律責任。

（六）所有提交的眾規成果文件內容均應是參賽者原創，不得包含任何侵犯第三者知識產權的材料，也不得包含參加過其他項目或競賽的作品。如果成果造成侵權，將取消侵權方參加本次眾規活動的資格，并由侵權方承擔一切法律責任。

（七）電子圖紙中不得出現任何有關作者姓名和所在機構的文字或圖案，否則將被取消參賽資格。

（八）為保證方案質量，經所有評審一致同意后，主辦方可對部分獎項擁有空缺或減少的權力。

（九）本次眾規項目受法律管轄，眾規工作和所有設計成果文件適用中國法律。

（十）本次眾規項目的最終解釋權為主辦單位擁有。

（十一）本次征集及相關征集規則受中華人民共和國法律管轄，若發生爭議，經協商不成時，雙方同意提交武漢市仲裁委員會進行仲裁。仲裁為終局裁決，對雙方當事人均具有約束力。

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項目組織

指導方：武漢市自然資源和規劃局

主辦方：東西湖區自然資源和規劃局

              東西湖區農業農村局

承辦方：武漢市規劃研究院

               “眾規武漢”工作組

聯系方式：

電話：15307101982 胡工

           13396064731 任工

郵箱：zgwh@zrzyhgh.wuhan.gov.cn