盡管受到疫情反復的不利影響,2022年龍崗區高品質校園計劃仍在有條不紊地推進,首批“丘.鄰校園”情況令人欣喜,初步入選方案展現了建筑師們頗具創造力的設計策略。崗區高品質校園計劃仍在有條不紊地推進,首批“丘.鄰校園”情況令人欣喜,初步入選方案展現了建筑師們頗具創造力的設計策略。
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12所學校分布圖
01
征集形式
本月,第二批高品質校園設計即將以更加真誠的姿態、新穎的形式正式啟航。本次對12個學校項目征集方案,采用集群招標的形式,亮點包括:
1、不設資質限制
資格預審階段,部分采用報名無概念提案要求,僅需審核商務文件與過往作品,其余則僅需提交簡案策略。
2、主創建筑師負責制,直接與建設單位簽訂合同
為賦能建筑師共同創造屬于龍崗的高品質校園,龍崗區建筑工務署將展示充分的誠意,全程跟進合同流程、推行“方案設計主創建筑師全過程負責制”。
我們誠摯歡迎不同世代的建筑師能彼此交流,共襄盛舉。我們熱忱期待建筑師們的設計能夠尊重場域環境及地方特色,高效利用校園空間、營造復合功能的創新育人環境,打造別具創意、具有龍崗特色、適應教育需求的有“靈魂”的高品質校園。
12個學校建設項目名單
1、吉華街道三聯九年一貫制學校新建工程
2、龍崗街道龍騰九年一貫制學校新建工程
3、寶龍街道南約九年一貫制學校新建工程
4、龍崗街道朱古石初中學校新建工程
5、平湖街道山廈學校新建工程
6、布吉街道半山九年一貫制學校新建工程
7、坂田街道坂瀾小學新建工程
8、龍崗區外國語學校(集團)云和學校改擴建工程
9、坂田街道寶崗小學改擴建工程
10、龍崗區外國語學校(集團)如意小學改擴建工程
11、深圳中學龍崗學校(小學部)改擴建工程
12、龍城街道清林小學改擴建工程
02
設計內容
本次招標實行主創建筑師負責制:主創建筑師負責完成項目的建筑設計概念至方案深化設計(方案到報建深度,其中建筑部分達到初步設計深度,并負責主要公共空間室內和景觀概念設計,及其它需要配合的工作等)。
主創建筑師必須對建筑、室內、景觀等所有影響設計總體效果的深化設計成果進行把控,并簽字確認;在所有總包及分包設計合同里均應明確上述主創建筑師的簽字確認權。
以上均確保主創建筑師對公共項目設計的最終效果負責,保障其高品質落地實施。
03
報名條件
1、境內外具有相關設計經驗的設計單位均可報名投標。中國境內設計單位必須具有在有效經營內的合法性證明文件,且必須為獨立企業法人或其他組織或取得合法授權的分支機構。境外設計單位必須為所在地合法注冊的設計單位。法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上母公司、全資子公司及其控股公司,不得分開報名投標。
2、報名階段不設資質限制,如中標人不具備國家住房和城鄉建設部頒發的資質要求,可在中標后自行委托一家國內具有相應設計資質的單位,確保方案和建筑專業初步設計滿足國內、深圳市有關規范、規定和行政審批部門的要求。為實現強強聯合,初步設計及施工圖設計按照相應要求設置資質限制。初步設計及施工圖設計團隊對方案做技術把控,負責后續保建手續和審核及蓋章。
3、若設計單位以聯合體的形式報名,聯合體成員單位不得超過兩家,且聯合體各方不得再單獨以自己的名義或與另外的設計單位組成聯合體參加同一項目的投標。聯合體合作方需簽署具法律效力的《聯合體協議》,并明確牽頭單位 , 各個設計階段中雙方的分工劃分方式和設計費用的分攤比例、分配方式等。
4、參與本次投標的設計人員應為該設計單位的在冊人員,首席設計師須由主持過多個同類型項目的人員擔任,且必須直接參與投標全過程。如設計單位為境外單位,為了保證項目設計人員對中國地區背景和相關要求的準確理解,項目設計人員中應至少有一名精通漢語的人士。
5、不接受個人或個人組合的報名。
04
征集階段
本次設計集群招標采用“公開招標”的方式,分為資格預審階段、方案競標階段、定標階段。
資格預審階段 — 根據12個項目的綜合情況分為以下兩種方式進行預審:
方式一,有概念提案:以概念提案為主,綜合考慮公司資信、團隊實力,招標單位依法組建資格預審評審委員會,評選出5家入圍投標單位(無排序)及2家備選投標單位(有排序)。
方式二,無概念提案:綜合考慮公司資信、團隊實力、過往項目業績等商務資料,招標單位依法組建資格預審評審委員會,評選出5家入圍投標單位(無排序)及2家備選投標單位(有排序)。
方案競標階段 — 招標單位依法組建方案評審委員會,對投標方案進行評審,選出2家中標候選單位進入定標階段。
定標階段 — 由招標單位依法依規組建定標委員會,并從方案評審委員會推薦的中標候選單位中確定1家中標單位。
05
費用說明
1、設計費
坂田街道寶崗小學改擴建工程等5個改擴建項目、用地條件較為苛刻的坂田街道坂瀾小學新建工程和布吉街道半山九年一貫制學校新建工程的設計費(基本設計收費)根據國家發展計劃委員會、建設部制定的《工程勘察設計收費標準》(計價格[2002]10號)上浮20%計算。其余的吉華街道三聯九年一貫制學校新建工程等5個項目基本設計費不上下浮,方案設計單位占總設計費的45%。
2、落標補償費
結合12個項目的難易程度,方案評審的排名情況,對每個項目資格預審入圍設計單位進行落標補償。
3、落標補償費和設計費具體金額如下表:
注:以上設計費金額均為暫定價
06
預報名登記
本次招標正式公告將于近期發布,歡迎設計團隊進行預報名登記,以便策劃組織單位及時通知招標的相關更新信息。(截止時間為6月24日16:00)。有意參與投標的單位,請掃描下方二維碼或訪問下方鏈接,填寫預報名信息:
正式招標公告發布后將會通過預報名填寫的郵箱進行通知。
07
特別提示
1、預報名表不作為投標正式報名提交資料。本次預公告所涉及的全部內容,最終以深圳公共資源交易網發布的招標公告為準。正式招標公告發布平臺為深圳公共資源交易網:
http://szjsjy.com.cn。
2、組織機構
招標單位:深圳市龍崗區建筑工務署
https://mp.weixin.qq.com/s/Iz6s5mNvKBQo3ERLfUpksQ