錢(qián)塘區青西三路TOD南北雙塔及附屬地塊概念性設計方案國際公開(kāi)征集公告
項目背景
項目區位圖
錢(qián)塘區青西三路TOD南北雙塔及附屬地塊片區位于錢(qián)塘區核心——江海之城版塊，致力于打造一個(gè)集總部辦公、專(zhuān)項服務(wù)、商務(wù)配套、餐飲、休閑等多功能于一體的綜合性商務(wù)片區。建成后，該片區將為民企總部提供一個(gè)國際化、高效率的辦公和運營(yíng)環(huán)境，助力其在國際市場(chǎng)上更好地發(fā)展和競爭，使其成為中國民企在國際舞臺上的重要樞紐，幫助企業(yè)更好地走出去，讓外資企業(yè)更好地走進(jìn)來(lái)的“中企國際港”。
本次公開(kāi)征集的設計應依托其優(yōu)越的地理位置、現代時(shí)尚的板塊形象，打造“中企國際港”的國際化形象，以標志性建筑物和獨特休閑空間，塑造城市新形象，打造城市新名片和新標簽。
項目概況
1.區域位置
本項目設計范圍由8宗建設用地及3宗綠地組成（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“組團”），組團東至濱湖路，南至向景路，西至向河路，北至向河路。
2.用地規模
本項目8宗建設用地，用地編號分別為：
QT08040134、QT08040151、QT08040236、QT08040238、QT08040240、QT08040242、QT08040244、QT08040246；
3宗綠地，用地編號分別為：
QT08040237、QT08040241、QT08040245。
8宗建設用地總用地面積約17.53公頃，3宗綠地總用地面積約2.86公頃。地上總建筑面積約47.042萬(wàn)平方米。各地塊用地指標詳見(jiàn)下表：
3.應征文件成果要求
對本項目整體8宗建設用地及3宗綠地范圍，進(jìn)行概念方案設計，達到其設計思路、項目定位、案例對標、總體布局、建設容量、基本平面布局、形態(tài)效果、各項分析、景觀(guān)意向、地下空間、地鐵銜接、規劃指標等前序要求的深度。
其中，對本項目2宗超高層地塊（用地編號QT08040134、QT08040151），在概念方案設計基礎上，進(jìn)行重點(diǎn)深化，達到其功能落位、地上平面設計、效果展示、空間節點(diǎn)處理、室內意向、技術(shù)指標、造價(jià)估算等前序要求的深度。
來(lái)源：區建投集團、江海之城管理辦公室、錢(qián)塘發(fā)布
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