塘江村位于武漢經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區南部鄧南街道，北鄰五丈河，環(huán)抱塘江山蜿蜒而建，是一座充滿(mǎn)田園風(fēng)光的美麗鄉村。為助力鄉村振興戰略實(shí)施，共同締造鄉村美好環(huán)境和幸福生活，全面推進(jìn)鄉村生產(chǎn)、生活和生態(tài)融合發(fā)展，提升農村基礎設施和公共服務(wù)水平，實(shí)現從“規劃底圖”走向“設計藍圖”，特開(kāi)展本次塘江村村莊總平面方案征集活動(dòng)?，F將相關(guān)事項公告如下：
　　一、項目概況
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　　本次規劃范圍為塘江村村莊居民點(diǎn)，用地面積26.25公頃。
　?。ǘ┐迩f基本情況
　　1、社會(huì )經(jīng)濟情況
　　村莊現有戶(hù)籍人口1025人，總戶(hù)數265戶(hù)，實(shí)際居住人口約200人，主要為老人和兒童，空心村特征明顯。村內主導產(chǎn)業(yè)為農業(yè)種植，主要經(jīng)濟作物為玉米、油菜、小麥、黃豆等，人均年收入1.2萬(wàn)元。
　　2、現狀景觀(guān)及公共設施情況
　　塘江山山峰最高處高程約61.5米，山上現存古樹(shù)400余棵。村域內池塘眾多，垂釣、蓮蓬采摘初具規模，村內沿環(huán)山道路、屋前屋后種植有枇杷、桃子、桑葚等果樹(shù)，未來(lái)將打造成為村莊的特色和亮點(diǎn)。
　　村委會(huì )與文化室、衛生室、警衛室等公共設施集中在同一院落布局。塘江村西北約400米處有市級文物保護單位金竹嶺遺址，該遺址于1982年全國第三次文物普查中發(fā)現，屬石家河文化。
　　3、駐村企業(yè)基本情況
　　塘江村金和嶺農業(yè)專(zhuān)業(yè)合作社和漢南區振華家庭農場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋農業(yè)種植、休閑垂釣、農產(chǎn)品采摘、農家樂(lè )等項目。
　　4、道路建設情況
　　村灣主要通過(guò)武監高速、103省道和馬影河大道等與周邊聯(lián)系，20分鐘可達紗帽，30分鐘可達武漢經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區，1小時(shí)可達武漢市內環(huán)。村灣內部道路已基本實(shí)現路面硬化，道路寬度3.5米。村內擬設置停車(chē)場(chǎng)3處，總面積約5000平方米，分別位于塘江村村委會(huì )、村攪拌站和馬影河大道環(huán)山四路路口（詳見(jiàn)圖3）。
　　二、設計要求
　　1、精準定位。塘江村規劃為擴新型村灣，在尊重現代化農業(yè)生產(chǎn)和村民生活習慣下，合理布局村民住宅、公共建筑、配套設施、景觀(guān)綠化等。
　　2、彰顯特色。充分體現塘江村的區位條件、山水資源、地形特征和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，深入挖掘培育塘江村文化特色，促進(jìn)村莊未來(lái)可持續發(fā)展。針對塘江村新老村民的特性和需求，明確各項功能設置與發(fā)展規模。
　　3、農旅融合。結合旅游發(fā)展需要和塘江村的自然生態(tài)基底，推進(jìn)特色農業(yè)與休閑觀(guān)光、鄉村旅游、民宿康養等深度融合，形成農旅融合發(fā)展新模式，積極推動(dòng)農業(yè)現代化發(fā)展。
　　4、交通優(yōu)化。合理布局村莊道路交通，根據村民和游客的交通需求，明確功能與等級，保證村內外交通有效銜接。
　　5、村民參與。加強公眾參與，充分聽(tīng)取村民意見(jiàn)，切實(shí)反映村民訴求，尊重村民知情權、決策權、參與權和監督權。
　　三、報名要求
　　1、本次征集采用公開(kāi)報名方式，設計機構須具有經(jīng)合法注冊并在有效期內的營(yíng)業(yè)執照。機構負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同機構，不得同時(shí)報名。
　　2、允許聯(lián)合體報名，聯(lián)合體成員不得超過(guò)2家；聯(lián)合體合作方需以聯(lián)合體協(xié)議書(shū)明確牽頭機構和各自職責；聯(lián)合體各方不得再單獨或以其他名義與其他設計機構組成聯(lián)合體報名。
　　3、設計機構須具有國土空間規劃編制資質(zhì)（或城鄉規劃編制資質(zhì)）；如為聯(lián)合體報名，聯(lián)合體成員一方具有國土空間規劃編制資質(zhì)（或城鄉規劃編制資質(zhì)）即可。
　　4、每家設計機構（聯(lián)合體）提供方案不得超過(guò)2個(gè)。
　　5、不接受個(gè)人及個(gè)人組合的團隊報名。
　　6、設計機構填寫(xiě)報名表（點(diǎn)擊“閱讀原文”下載報名表），蓋章掃描后發(fā)送至電子郵箱whcsyjwl 163.com，獲取設計資料包。
　　四、成果要求
　?。ㄒ唬┵Y信文件
　　提供紙質(zhì)A4幅面冊子2份（正反打印，區分正副本）、蓋章后的pdf格式電子文件一份。包括項目應征申報表、營(yíng)業(yè)執照或有效機構注冊文件、資質(zhì)證明文件、聯(lián)合體協(xié)議（如有）、設計團隊總表（填寫(xiě)格式詳見(jiàn)設計資料包）。
　?。ǘ┘夹g(shù)文件
　　提供紙質(zhì)A3幅面橫版圖冊10冊（單面打印，不超過(guò)20頁(yè)）、紙質(zhì)A1幅面豎版展板2張（展板請標好順序）、圖冊和展板電子成果1份，以及全套設計圖紙（DWG格式）、效果圖和分析圖（jpg格式），包括但不限于以下內容：
　　·村灣現狀圖；
　　·村灣規劃圖；
　　·規劃說(shuō)明書(shū)；
　　·建筑風(fēng)貌效果圖（包括老舊建筑改造、新建建筑選型，各不少于1個(gè)）；
　　·主要場(chǎng)景、節點(diǎn)效果圖（包括但不限于村委會(huì )、主入口節點(diǎn)）；
　　·其他必要的表達設計意圖的分析圖。
　　注：電子文件內容應與方案設計本冊?xún)热菀恢?，村灣規劃圖應提交DWG格式矢量文件，采用“武漢2000坐標系”，具體編制細節請遵照基礎資料包中《關(guān)于村莊總平面圖成果編制的說(shuō)明》文件。
　　五、征集流程
　　分“公開(kāi)報名階段”、“方案評審階段”兩個(gè)階段：
　　1、公開(kāi)報名階段
　　征集公告發(fā)布后，設計機構提交報名表，審核通過(guò)后，獲取設計資料包；承辦方組織報名機構現場(chǎng)踏勘和答疑；截止時(shí)間前設計機構提交資信文件和技術(shù)文件。
　　2、方案評審階段
　　開(kāi)展村民投票活動(dòng)，并作為方案評審重要依據；承辦機構組織方案評審會(huì )（暗標），擇優(yōu)評選出三個(gè)優(yōu)勝設計方案，并推薦給主辦方進(jìn)行綜合評定，最終確定中選機構。
　　六、設計機構獎金
　　中選機構應完成方案深化，并獲得塘江村村莊規劃及另3個(gè)村灣村莊總平面設計合同（合同經(jīng)費約30-40萬(wàn)元），獎金納入后續合同設計費一并支付，2家入圍但未中選設計機構各獲得設計補償費1萬(wàn)元，以上費用均含稅。
　　七、時(shí)間安排
　　圖片
　　八、征集說(shuō)明
　　1、本次征集活動(dòng)收到的所有成果文件著(zhù)作權歸應征者所有，使用權歸活動(dòng)主辦方和應征者共同所有。其中，獲獎設計成果在主辦單位支付獎金后，主辦單位有權免費使用獲獎方案，獲獎設計人不得將方案另投他處或用于其他項目。
　　2、本次征集活動(dòng)獎金含稅，以人民幣在境內支付。
　　3、主辦單位提供給應征者的所有技術(shù)資料（文字、圖紙、電子數據等）均受版權保護，未經(jīng)授權，任何人不得將內容復制、改編、分發(fā)、發(fā)布、外借、轉讓或者以其他任何方式披露、使用上述技術(shù)基礎資料，否則將承擔相關(guān)法律責任。
　　4、所有提交的成果文件內容均應是應征者原創(chuàng )，不得包含任何侵犯第三者知識產(chǎn)權的材料，也不得包含參加過(guò)其他項目或競賽的作品。如果成果造成侵權，將取消侵權方本次應征資格，并由侵權方承擔一切法律責任。
　　5、本次征集采用暗標，電子圖紙中不得出現任何有關(guān)作者姓名和所在機構的文字或圖案，否則將被取消應征資格。
　　6、本次征集活動(dòng)和所有設計成果文件適用中國法律。若發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達成一致的，雙方同意提交武漢市仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。仲裁為終局裁決，對雙方當事人均具有約束力。
　　7、本次征集活動(dòng)的最終解釋權為主辦單位所有。
　　九、組織機構與聯(lián)系方式
　　主辦單位
　　武漢經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區（漢南區）鄧南街道辦事處
　　武漢經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區（漢南區）自然資源和規劃局
　　承辦單位
　　武漢市規劃編審中心
　　“眾規武漢”工作組
　　聯(lián)系方式
　楊女士
夏女士
　　聯(lián)系地址
　　湖北省武漢市江岸區江花綜合大樓A座
　　聯(lián)系郵箱

whcsyjwl@163.com

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