上海國際招標有限公司受湖州南太湖高新園區開(kāi)發(fā)管理有限公司（“征集人”）的委托，作為征集代理，就湖州市吳興區戴山單元BLD-03-01-03A號地塊項目建筑概念方案設計組織開(kāi)展國際方案征集活動(dòng)，歡迎有興趣參與應征的申請人參加本次征集活動(dòng)。本次征集將通過(guò)公開(kāi)資格預審的方式從所有申請人中擇優(yōu)選取7名應征人參加征集。
　　1征集背景
　　為全面貫徹落實(shí)浙江省第十五次黨代會(huì )報告提出的“加快建設青年發(fā)展型省份”要求，助力吳興區打造“欣欣向榮的新青年城市”，根據《吳興區人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)吳興區“才聚湖州·鳳棲吳興”人才安居工程實(shí)施辦法（試行）的通知》《關(guān)于開(kāi)展青年發(fā)展型城市建設試點(diǎn)的意見(jiàn)》《湖州市青年發(fā)展“十四五”規劃》和《吳興區開(kāi)展浙江省中長(cháng)期青年發(fā)展規劃省級試點(diǎn)工作實(shí)施方案》等文件精神，結合吳興區青年發(fā)展實(shí)際，開(kāi)展本次方案征集。
　　本項目聚焦高端裝備產(chǎn)業(yè)，致力于集聚高端裝備龍頭企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)生態(tài)；注重產(chǎn)業(yè)和人才的融合、產(chǎn)業(yè)和城市的融合，在功能配比上要求合理、明確，產(chǎn)業(yè)用房（廠(chǎng)房、產(chǎn)業(yè)辦公、研發(fā)等）占比要求不小于65%。產(chǎn)業(yè)園內部基礎配套和生活服務(wù)配套要求完備，既能服務(wù)于內部，也能輻射周邊地塊。
　　項目區位圖
　　2征集范圍和內容
　　戴山單元BLD-03-01-03A號地塊位于浙江省湖州市吳興區高新區，基地北側為緯六路，西側為區府路，東側為姚山路，南側為中興大道。
　　地塊位置
　　地塊占地面積為362畝，容積率2.5-3.0，地上計容面積約合60.34~72.4萬(wàn)平方米，建筑限高100米，建筑密度≤45%，綠地率≥15%。
　　3合格申請人資格條件
　　3.1
　　申請人須具有獨立承擔民事責任的能力，不接受自然人參與應征。
　　3.2
　　申請人須在其所在國家或地區合法注冊，且具有相應設計或設計咨詢(xún)能力。
　　3.3
　　應征人須具有與本次征集內容類(lèi)似的項目業(yè)績(jì)（類(lèi)似的項目業(yè)績(jì)指產(chǎn)業(yè)園區建筑設計或設計咨詢(xún)業(yè)績(jì)，下同）。
　　3.4
　　本項目接受聯(lián)合體參與競爭，聯(lián)合體成員數量不得超過(guò)2家。聯(lián)合體每位成員皆需滿(mǎn)足本公告第3.1-3.2條的要求，聯(lián)合體綜合業(yè)績(jì)滿(mǎn)足本公告第3.3條的業(yè)績(jì)要求即可。聯(lián)合體的組成以提交的資格預審《申請文件》為準。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨參與本次征集活動(dòng)，也不得同時(shí)加入參與本次征集活動(dòng)的其他聯(lián)合體，否則，相關(guān)《申請文件》均被否決。
　　4《資格預審文件》的獲取
　　4.1
　　凡有意參加本次方案征集活動(dòng)的潛在申請人，請于2023年5月6日15:00時(shí)至2023年5月11日16:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），在上海國際招標有限公司網(wǎng)站（www.shabidding.com，下同）在線(xiàn)領(lǐng)取《資格預審文件》。
　　4.2
　　已注冊的申請人可從網(wǎng)站采購公告欄的相應公告中進(jìn)入在線(xiàn)領(lǐng)取《資格預審文件》流程。征集代理不接受沒(méi)有在上海國際招標有限公司網(wǎng)站上注冊和沒(méi)有《資格預審文件》下載記錄的申請人提交的《申請文件》。如申請人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中任一成員在上海國際招標有限公司網(wǎng)站上注冊并有《資格預審文件》下載記錄即可?！顿Y格預審文件》的獲取階段，無(wú)需明確聯(lián)合體組成。聯(lián)合體組成以提交的資格預審《申請文件》為準。
　　4.3
　　申請人成功領(lǐng)取《資格預審文件》并不意味著(zhù)其資格條件符合要求。申請人是否符合本公告第3條“合格申請人資格條件”由資格預審評審委員會(huì )判定。
　　5資格預審申請文件的提交
　　5.1
　　資格預審《申請文件》應以電子文件的形式提交。提交截止時(shí)間為2023年5月14日10:00時(shí)，提交的時(shí)間以電子文件上傳成功的時(shí)間為準。除了在截止時(shí)間前成功上傳的《申請文件》外，未在截止時(shí)間前上傳或以其他形式提交的《申請文件》一律不被受理。
　　5.2
　　電子文件包括全套正本《申請文件》的PDF掃描件和PPT文件。申請人應在上海國際招標有限公司網(wǎng)站本項目的領(lǐng)購頁(yè)面下，點(diǎn)擊“投標文件”按鈕后上傳資格預審《申請文件》的電子文件（請注意不要對壓縮文件進(jìn)行加密）。
　　6入圍方式
　　申請人提交了資格預審《申請文件》后，資格預審評審委員會(huì )將對申請人進(jìn)行綜合評審和比較，選擇7名申請人作為入圍的應征人。如申請人數量正好為7名，資格預審評審委員會(huì )將對申請人的綜合實(shí)力、主創(chuàng )設計師的資歷、設計團隊的人員配置等進(jìn)行是否符合項目要求的判定。如判定符合項目要求，7名申請人直接入圍；如判定符合要求的申請人不足7名，征集人保留重新組織資格預審的權利。如申請人少于7名，征集人同樣保留重新組織資格預審的權利。
　　7方案征集費
　　7.1
　　入圍應征人在方案評審會(huì )結束，并經(jīng)方案評審委員會(huì )評定其方案符合設計任務(wù)書(shū)要求的，將各獲得方案征集費人民幣45萬(wàn)元（含稅）；經(jīng)方案評審委員會(huì )評定為前三名的，將在45萬(wàn)元的基礎上再各獲得10萬(wàn)元，即各獲得方案征集費人民幣55萬(wàn)元（含稅）。
　　7.2
　　征集人綜合評審委員會(huì )以及相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)后，從前三名中確定一個(gè)優(yōu)勝方案，優(yōu)勝的應征人將在55萬(wàn)元的基礎上再獲得5萬(wàn)元，即獲得方案征集費人民幣60萬(wàn)元（含稅）。
　　7.3
　　如經(jīng)方案評審委員會(huì )評定，應征人的方案沒(méi)有達到設計任務(wù)書(shū)要求的，應由方案評審委員會(huì )單獨出具書(shū)面意見(jiàn)且有半數以上評委簽字，具體闡明不符合要求的設計內容以及扣款標準，征集人將根據該書(shū)面意見(jiàn)扣減直至不支付該應征人的方案征集費。
　　7.4
　　征集人將另行委托優(yōu)勝的應征人承擔后續深化設計工作，費用另行協(xié)商確定。
　　8征集活動(dòng)時(shí)間安排
　　本次征集活動(dòng)的初步時(shí)間安排如下：
　　9公告發(fā)布的媒介
　　資格預審公告和《資格預審文件》、對資格預審公告和《資格預審文件》的修改或補充（如有）以及資格預審結果公告在以下網(wǎng)站上發(fā)布：
　　中國招標投標公共服務(wù)平臺
　　www.cebpubservice.com
　　上海國際招標有限公司網(wǎng)站
　　www.shabidding.com
　　10知識產(chǎn)權
　　申請人提交資格預審《申請文件》即視為接受以下知識產(chǎn)權條款。
　　10.1
　　應征人承諾其擁有其提供服務(wù)時(shí)編制的所有圖紙、說(shuō)明、電子文檔和其它相關(guān)文件（以下總稱(chēng)“成果文件”）的合法權利和知識產(chǎn)權。
　　10.2
　　本次征集項下的成果文件系專(zhuān)用于本項目，征集人和應征人均不得超過(guò)此范圍使用。
　　10.3
　　所有由應征人編制的成果文件，其著(zhù)作權歸應征人所有。如果項目在方案征集后終止，征集人聘用其他設計師來(lái)完成方案征集階段以后的工作，或應征方案未中選，征集人不可將未中選人的成果文件用于本項目后續各階段的設計。在征集人向應征人付清本公告第7條定義的方案征集費之后，征集人可對應征人提交的成果文件進(jìn)行印刷、出版和展覽，可通過(guò)傳播媒介、專(zhuān)業(yè)雜志、書(shū)刊或其他形式對成果文件進(jìn)行評價(jià)、展示和宣傳，但應注明應征人的名稱(chēng)。如征集人需在本次方案征集以后修改或實(shí)施應征人的成果文件，則將和應征人另行簽訂后續協(xié)議。
　　10.4
　　應征人應保證提交的成果文件在中國境內或境外沒(méi)有且不會(huì )侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權（包括但不限于著(zhù)作權、專(zhuān)利權）或專(zhuān)有技術(shù)或商業(yè)秘密。應征人應保證，如其成果文件使用或包含任何其他人的知識產(chǎn)權或專(zhuān)有技術(shù)或商業(yè)秘密，應征人已經(jīng)獲得權利人的合法、有效、充分的授權。應征人因侵犯他人知識產(chǎn)權或專(zhuān)有技術(shù)或商業(yè)秘密所引起的全部法律責任應由應征人承擔。
　　11其他
　　11.1
　　凡參加本次資格預審的申請人均被視為同意并接受《資格預審文件》的全部?jì)热菁皸l款。
　　11.2
　　申請人在資格預審《申請文件》中所列出的主創(chuàng )設計師須親自開(kāi)展本項目的設計工作，須進(jìn)行成果方案匯報。因此，請所列出的主創(chuàng )設計師根據征集活動(dòng)時(shí)間安排提前預留時(shí)間、做好準備。
　　11.3
　　本次征集活動(dòng)及相關(guān)文件的最終解釋權歸征集人。
　　12聯(lián)系方式
　　征集代理：上海國際招標有限公司
　　地址：上海市延安西路358號美麗園大廈14樓
　　聯(lián)系人：欒奕、于方
　　電話(huà)：021-32173720、32173622
　　郵箱：luanyi@shabidding.com

　　yufang shabidding.com

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