01
　　項目概況
　　規模：總用地面積約1.1平方公里；為統籌青島北客站及周邊片區一體化協同發展，堅持世界眼光、國際標準、本土特色，高起點、高品質地進行北客站西片區（智慧灣）規劃建設，以新發展理念謀劃新發展藍圖，特組織開展青島北客站西片區策劃及規劃設計國際方案征集，充分挖掘區域潛力提升核心價值，將片區打造成為功能合理、設施完善、環境優美、交通便利的兼具國際化魅力與地域特色的智慧新城。
　　02
　　資格條件
　　1、境內企業應具備城鄉規劃甲級或具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質。
　　2、境外企業可以用其注冊在國內的全資子公司參與投標，視境內子公司資質與其境外母公司資質一致。
　　3、本項目接受聯合體投標；
　　03
　　征集報名
　　有意參加方案設計投標的設計單位，請于2023年2月27日至2023年3月7日參加資格預審。
　　本次征集不接受網上郵件報名，逾期送達或者未送達指定地點的遞交資格預審報名文件征集人將不予受理。
　　04
　　資格預審
　　本次征集活動對投標人實行資格預審。如報名家數超過4家的，征集人將按本項目資格預審評分標準對報名單位進行資格預審，并按資格預審得分由高到低遴選出4家入圍設計機構（含聯合體）和2家備選設計機構（含聯合體）。
　　05
　　預審文件
　　資格預審結束后，征集人將于2023年3月8日前將預審結果通知所有報名單位，被選中的應征人繳納完投標保證金后，按照征集人或代理機構的通知要求，購買征集文件。凡不按時繳納投標保證金的，一律視為自動棄權。
　　投標保證金金額：人民幣10萬元。
　　06
　　方案補償費
　　根據評審委員會的評審結果，對按規定提交應征設計文件的應征人，經征集人組織專家評審后確定名次，并按此排序與四名應征人簽訂設計合同并支付方案設計費用，總計補償費用550萬元（含稅）
　　第一名（1名）：220萬元；
　　第二名（1名）：130萬元；
　　第三名（2名）：100萬元；
　　經專家評審委員會評審的第一名為深化整合設計單位。深化整合設計單位與青島青鐵置業發展有限公司簽訂深化整合合同，合同費用預估為180萬元，具體金額以合同簽訂為準，合同金額為含稅包干價（此費用不包含補償費用）。
　　在方案深化整合階段，第二名、第三名應征機構須配合方案深化整合工作，并按照征集人的要求配合匯報方案，一旦通過資格預審，則視為接受本條款說明。
　　07
　　聯系方式
　　招標人：青島青鐵置業發展有限公司
　　地址：山東省青島市市北區常寧路6號
　　聯系人：劉工
　　電話：0532-81752282
　　代理機構：吳金海建設管理有限公司
　　地址：青島市市北區黑龍江南路2號丙萬科中心C座1919室
　　聯系人：李營營

　　電話：0532-55685907

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