科技新城雙創綜合體概念規劃深化方案擬征集面向未來、地域特色、切實可行的設計理念、方案及具體的實施路徑，以國際化視野和前瞻性思維，開放創新，并且立足青島，探索董家口經濟區科技新城的建設范式，展現兼具國際化與地域性的城市形象，高標準高起點打造董家口最具價值的科創活力區。
　　第一名：項目中選人，合同200萬；
　　第二名：可獲得方案補償費80萬元；
　　第三名：可獲得方案補償費50萬元；
　　第四名：可獲得方案補償費20萬元；
　　第五名：可獲得方案補償費20萬元；
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　　項目概況
　　1、項目名稱：科技新城雙創綜合體概念規劃深化方案征集
　　2、項目概況：項目位于青島市董家口經濟區科技新城東部，臨地鐵13號線龍灣站，項目西至濱海大道，東至中心路，南至古城路以南，北至龍橋路，項目用地約400畝。
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　　征集內容
　　本次方案征集包括2個層次：研究范圍、設計范圍。
　　1、研究范圍：統籌考慮港產城發展，完善基礎設施、公共服務、商務配套，打造集商務、消費、休閑、娛樂等功能為一體的宜居宜業現代化城市，推動港產城人文融合。
　　2、設計范圍：項目位于青島董家口經濟區科技新城東部，臨地鐵13號線龍灣站，項目西至濱海大道，東至中心路，南至古城路以南，北至龍橋路，項目用地約400畝。
　　3、文本框主要設計內容：概念規劃深化設計及概念建筑方案設計。主要圖紙有區位分析圖、現狀分析圖、案例借鑒分析、設計理念和方案構思圖紙、總平面圖、功能布局圖、空間分析圖、交通分析圖、景觀分析圖、豎向分析圖、鳥瞰圖和重要場景透視圖、建筑單體平面圖及效果圖等。
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　　報名資格要求
　　1、本次征集采用全球公開報名的方式。應征人須滿足以下條件之一：
　　1.1應征人如為中國境內機構，須具有獨立法人資格且具有城鄉規劃編制乙級及以上資質；
　　1.2應征人如為中國境外機構，須在其所在國家或地區具備合法經營資格及規劃編制許可，且聯合一家國內具有城鄉規劃編制乙級及以上資質的單位組成聯合體。
　　1.3應征人如為港、澳、臺地區機構，參照境外應征人資格要求。
　　注：以聯合體參與申請的，聯合體成員不得超過2家且聯合體各方不得再以自身名義單獨或作為其他聯合體成員報名應征。法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得分開報名應征。
　　2、團隊要求：
　　2.1主創設計師具有注冊規劃師資格，且近5年（2018年1月1日至本項目公告發布之日止）至少具有1個同類業績主持規劃設計工作經驗，且須直接參與規劃設計全過程。
　　2.2項目團隊其他成員：4名，具備規劃設計專業高級工程師職稱或注冊規劃師資格。
　　3、企業同類業績：近5年（2018年1月1日至本項目公告發布之日止）至少具有1個同類業績。
　　4、同類業績界定：建筑面積30萬平方米及以上的建筑工程規劃設計項目。
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　　資格預審報名
　　1、應征人請于2023年1月21日到2023年2月1日（休息日、節假日除外），每天9:00-11:00，14:00-17:00攜帶以下資料報名。
　　1.1營業執照或有效的工商注冊文件或商業登記證明或有效機構注冊文件復印件。
　　1.2法定代表人身份證明（原件，以聯合體參與申請的需各自加蓋公章）及法定代表人有效身份證或護照（復印件，以聯合體參與申請的上述資料需各自加蓋公章）；
　　1.3法定代表人授權委托書（原件，以聯合體參與申請的需各自加蓋公章）及受托代理人有效身份證或護照（復印件，以聯合體參與申請的需各自加蓋公章，聯合體全部成員可以委托同一人）。
　　2、售價：每套300.00元，售后不退，提交資格預審申請文件截止時間為2023年2月7日14時00分。
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　　獎金設置
　　本次方案征集評審結果公示后，通過資格預審并提交有效概念規劃深化方案成果的5家應征人可按最終排名獲得相關費用，共370萬元，具體設置如下：
　　第一名：為本項目的中選人，與征集人簽訂方案設計及方案深化合同，合同金額200萬元；
　　第二名：可獲得方案補償費80萬元；
　　第三名：可獲得方案補償費50萬元；
　　第四名：可獲得方案補償費20萬元；
　　第五名：可獲得方案補償費20萬元。
　　備注：
　　1、上述費用均為含稅費用。
　　2、若應征人提交的成果文件未達到本項目征集文件規定的要求及深度，征集人將不予支付相應獎金。若提交成果不足5家，獎金只發放對應名次的對應獎金。具體要求詳見征集文件。
　　3、通過資格預審入圍的5家應征人的所有技術成果，其知識產權歸征集人所有，征集人有權采納與進一步完善相關成果內容。征集人有權在本項目展覽、宣傳、招商等活動中使用應征人的成果和應征人名稱（不超出本次方案工作內容范圍），不需事先獲得應征人的許可。
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　　聯系方式
　　招標人：青島董家口資產管理有限公司
　　地址：青島董家口經濟區董家口大廈
　　聯系人：懂工
　　電話：0532-55585782
　　代理機構：青島利業建設咨詢有限公司
　　地址：青島市黃島區金暉路167號浩辰科技創意文化產業園10F
　　聯系：宋瑞鳳、肖燕
　　電話：

　　電子郵箱：liyezhaobiao@126.com

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