武漢市硚口區漢江灣外語(yǔ)特色學(xué)校項目概念方案征集公告
硚口區位于長(cháng)江之濱，漢水之畔，是武漢市極具創(chuàng )新活力的中心城區和極具發(fā)展潛力的經(jīng)濟腹地。硚口區堅持教育優(yōu)先發(fā)展，著(zhù)力建立高質(zhì)量教育體系，優(yōu)化均衡教育布局，辦人民滿(mǎn)意的教育基礎設施。
根據武漢市中小學(xué)布局規劃，為了提升漢江灣地區學(xué)校建設品質(zhì)，特面向全社會(huì )公開(kāi)征集武漢市硚口區漢江灣外語(yǔ)特色學(xué)校項目概念設計方案?，F將相關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
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武漢市硚口區漢江灣外語(yǔ)特色學(xué)校項目地處硚口區古田街道，位于漢江灣生態(tài)新城南部，解放大道以南，古田橋及古田二路以西區域。
圖1項目區位圖
?。ǘ﹨^域現狀用地
項目地塊位于硚口區古田路以北，古調路以西，古雅路以東。北側與西側為待建地塊，東側為招商江灣國際小區，南側為紅星佳苑、金地悅江時(shí)代等現狀小區。
圖2項目周邊用地現狀
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項目用地兩面臨路。南側為古田路，次干路，道路紅線(xiàn)寬40米；西側為古雅路，支路，道路紅線(xiàn)寬30米；東側距離古調路130米，古調路為支路，道路紅線(xiàn)寬20米；北側規劃控制一條12米寬的公共通道，其中項目用地范圍內寬6米。此外，學(xué)校東側與居住地塊之間規劃控制一條南北向12米寬的公共通道。
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擬建學(xué)校位于漢江灣片A-1地塊內，包含中學(xué)用地24811平方米、小學(xué)用地22011平方米。用地現狀為空地，場(chǎng)地內部整體平整。
圖3項目規劃范圍圖
二、建設規模及要求
?。ㄒ唬┙ㄔO規模
規劃總用地面積46822平方米，包括中學(xué)用地和小學(xué)用地，其中中學(xué)用地面積24811平方米，地上計容建筑面積不少于2.0萬(wàn)平方米，規劃為30班初中；小學(xué)用地面積22011平方米，地上計容建筑面積不少于1.7萬(wàn)平方米，規劃為36班小學(xué)。
?。ǘ┰O計原則
1、立足國際化校園建設，遵循教育新理念，營(yíng)造友好的城市界面。
2、建筑、景觀(guān)及空間設計兼顧體現武漢地方特色、國際化學(xué)校的文化特色等。
3、注重校園公共空間設計，滿(mǎn)足現今前沿教育的空間需求，最大化利用場(chǎng)地條件，實(shí)現互聯(lián)互通。
4、建立和諧共生的人與自然關(guān)系，營(yíng)造綠色、健康、生態(tài)型校園。
5、充分體現智慧校園建設理念，需考慮校園智慧功能的全面應用，以適應未來(lái)智慧校園的發(fā)展。
?。ㄈ┰O計要求
1、建筑布局合理，滿(mǎn)足基本功能需要，教學(xué)樓、場(chǎng)地及附屬設施配置應符合《中小學(xué)校設計規范》（GB 50099-2011）的有關(guān)規定。
2、在滿(mǎn)足《武漢市建設工程規劃管理技術(shù)規定》（市政府248號令）規定建筑物停車(chē)位配建標準的前提下，結合項目實(shí)際需求和場(chǎng)地條件，合理配置地下停車(chē)位。
3、遵照《武漢市建設工程規劃管理技術(shù)規定》（市政府248號令）、《湖北省無(wú)障礙環(huán)境建設管理辦法》（省政府400號令）、《市人民政府關(guān)于印發(fā)武漢天河機場(chǎng)航行服務(wù)程序凈空保護區域一體化圖使用管理辦法的通知》（武政規[2019]8號）及相關(guān)部門(mén)關(guān)于建筑高度、消防安全防震等有關(guān)規定執行。
4、遵照《湖北省人民防空工程管理規定》、《武漢市民防辦公室關(guān)于嚴格貫徹落實(shí)<湖北省人民政府關(guān)于修改湖北省人民防空工程管理規定的決定>（省政府411號令）的通知》等有關(guān)要求執行。
5、新建建筑應符合國家、省、市關(guān)于綠色建筑相關(guān)標準和政策，并遵照《關(guān)于印發(fā)<武漢市綠色建筑創(chuàng )建行動(dòng)實(shí)施計劃>的通知》（武城建[2021]3號）執行。
6、項目應按照《市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快發(fā)展裝配式建筑的通知》（武政規[2017]8號）、《關(guān)于印發(fā)<武漢市裝配式建筑建設管理實(shí)施辦法>的通知》（武城建規[2020]1號）要求執行。
7、項目建設應滿(mǎn)足《武漢市海綿城市規劃設計導則》關(guān)于海綿城市建設的指標要求。
8、項目地下空間開(kāi)發(fā)建設應遵循《武漢市地下空間開(kāi)發(fā)利用管理暫行規定》（市政府237號令）有關(guān)要求執行，項目地下空間具體范圍、用地面積、建筑規模、起止深度等需結合具體建筑方案及市政設施、道路建設等要求進(jìn)行確定。
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1、功能分區合理，建筑布局合理，交通組織合理，景觀(guān)規劃合理。建筑布局、空間、造型及景觀(guān)應對標國際化學(xué)校，充分體現地域和文化特色。
2、建筑布局、空間、造型及景觀(guān)設計應充分考慮相鄰永久建筑，塑造整體景觀(guān)。建筑外觀(guān)造型與環(huán)境協(xié)調，比例尺度協(xié)調美觀(guān)，建材肌理、質(zhì)感、色彩等組織得體，有良好的構造質(zhì)量和安全性能。
3、學(xué)校方案設計應適當考慮東側居住地塊（同屬于漢江灣片A-1地塊）及配套幼兒園的建筑布局，確保建筑間距、建筑日照等指標滿(mǎn)足規范要求，保障規劃方案的可實(shí)施性。
4、需考慮一定數量的預留教室，或預留教室擴建空間。
5、項目用地內建筑后退古調路不小于8米，后退古田路不小于15米，后退古雅路不小于10米，建設控制范圍參照“規劃設計條件附圖-地上控制圖則”。
6、沿古雅路、古田路可設置中小學(xué)人行出入口；沿古雅路不宜設置地面道路機動(dòng)車(chē)出入口。
7、項目地下空間應考慮與周邊地塊統一規劃、整理利用，項目地塊與周邊地塊之間的規劃道路地下部分在滿(mǎn)足市政設施等相關(guān)技術(shù)要求的前提下，可連同用于地下停車(chē)。初中和小學(xué)地下空間可打通使用。用地整體建設地下空間，在滿(mǎn)足中小學(xué)自身機動(dòng)車(chē)停車(chē)位配件要求，并保障學(xué)校交通、環(huán)境、安全的前提下，居住用地可利用中小學(xué)地下空間建設配套停車(chē)位。中小學(xué)需分別設置獨立的地下車(chē)庫出入口，避免相互影響。
8、綜合考慮建設經(jīng)濟性、施工難度、建筑管理維護便捷性、學(xué)生安全管理、內外車(chē)輛管理等因素。
9、項目涉及周邊的道路、市政配套設施、綠地需與項目同步建設。項目范圍內建筑室外地坪標高應滿(mǎn)足管線(xiàn)設置要求，與周邊道路相協(xié)調。
三、報名要求
1、本次征集采用公開(kāi)報名方式，境內外具有法人資格的獨立機構、設計聯(lián)合體均可報名，不設資質(zhì)要求。
2、設計機構必須具有經(jīng)合法注冊并在有效期內的營(yíng)業(yè)執照。機構負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同機構，不得同時(shí)報名參賽。
3、允許聯(lián)合體報名，聯(lián)合體成員不得超過(guò)2個(gè)，需以聯(lián)合體協(xié)議書(shū)明確聯(lián)合體的牽頭機構和各自職責。聯(lián)合體各方不得再單獨以自己名義，或者與另外的設計機構組成聯(lián)合體參加本次征集。
4、項目負責人或主創(chuàng )設計師必須參加重要節點(diǎn)的匯報會(huì )議；在征集過(guò)程中若項目負責人或主創(chuàng )設計師與資格預審材料所提交的團隊人員不符，主辦單位有權取消其入圍和獲獎資格。
5、不接受個(gè)人及個(gè)人組合的報名。
6、設計機構填寫(xiě)報名表（點(diǎn)擊“閱讀原文”下載報名表），蓋章掃描后發(fā)送至郵箱qkfazj@163.com，獲取設計任務(wù)書(shū)，資信文件填寫(xiě)要求詳見(jiàn)任務(wù)書(shū)。
四、征集流程
采用公開(kāi)征集的方式，分兩階段開(kāi)展：
?。ㄒ唬﹫竺邦A審階段
設計機構提交報名表后，承辦單位發(fā)放項目設計任務(wù)書(shū)和基礎資料包；設計機構提交概念提案和資信文件后，承辦單位對參賽設計機構進(jìn)行資格審查，并組織方案預審會(huì )。本階段擇優(yōu)評選出無(wú)排序的3家入圍設計機構及方案，進(jìn)入下一階段方案評審。
?。ǘ┓桨冈u審階段
入圍的3家設計機構完成概念方案深化設計，承辦機構邀請權威專(zhuān)家，組織方案評審會(huì )，從3家無(wú)排序的設計方案中排出第一、第二、第三名，將前三名方案推薦給主辦機構進(jìn)一步?jīng)Q策。
五、成果要求
?。ㄒ唬﹫竺邦A審階段
1、資信文件：包括設計機構概況、營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證明、相關(guān)工程項目業(yè)績(jì)、從業(yè)內所獲相關(guān)獎項等。
2、概念提案：提供紙質(zhì)A3圖冊7份、圖冊電子成果1份、電子匯報演示文件1份，包括但不限于以下內容：
·設計思路、概念及相關(guān)分析圖；
·總平面圖及初步經(jīng)濟技術(shù)指標；
·設計效果圖；
·其他必要的表達設計意圖的分析圖或構思說(shuō)明圖紙。
?。ǘ┓桨冈u審階段
提供紙質(zhì)A3圖冊7份、紙質(zhì)A1幅面豎版展板2張、圖冊及展板電子成果1份、電子匯報演示文件1份，包括但不限于以下內容：
·設計理念或愿景表達；
·場(chǎng)地解讀:分析與城市界面關(guān)系，反映項目開(kāi)發(fā)用地與其周邊功能區的空間關(guān)系，交通組織，城市風(fēng)貌，城市肌理，項目周邊的景觀(guān)節點(diǎn)等相關(guān)現狀；
·總平面圖及經(jīng)濟技術(shù)指標；
·建筑單體設計圖（各層平面圖、立面圖、剖面圖、建筑構造做法，以及表達建筑立面色彩和材質(zhì)的圖紙）；
·設計效果圖；
·設計分析圖等其他表達設計構思的圖紙；
·工程建設投資估算；
·其他必要的表達設計意圖的分析圖或意向表達。
六、獎項設置
根據評選結果向入圍設計機構進(jìn)行表彰，并發(fā)放獲獎證書(shū)以及相應獎金（總計不超過(guò)30萬(wàn)元）。
方案評選出最佳方案獎1家，獲得18萬(wàn)元設計費；第二名1家，獲得7萬(wàn)元設計費；第三名1家，獲得5萬(wàn)元設計費。上述獎金均為稅前金額。
七、時(shí)間安排
本次征集時(shí)間為2022年12月-2023年3月，具體日程安排如下：
表1方案征集日程安排表
注：以上時(shí)間以北京時(shí)間為準，如遇日程安排調整，將另行通知。
八、參賽規則
1、所有參賽設計機構應保障參賽作品在滿(mǎn)足相關(guān)國家、地方標準要求下具備落地性與可實(shí)施性；
2、本次征集活動(dòng)獎金含稅，以人民幣在境內支付，國外設計機構或個(gè)人無(wú)法收取人民幣的，可授權國內合法獨立法人代收款項；
3、本次征集活動(dòng)收到的所有成果文件著(zhù)作權歸參賽者所有，使用權歸活動(dòng)主辦方和參賽者共同所有。其中，獲獎設計成果在主辦單位支付獎金后，主辦單位有權免費使用獲獎方案，獲獎設計人不得將方案另投他處或用于其他項目；
4、主辦單位提供給參賽者的所有技術(shù)資料（文字、圖紙、電子數據等）均受版權保護。未經(jīng)授權，任何人不得將內容復制、改編、分發(fā)、發(fā)布、外借、轉讓或者以其他任何方式披露、使用上述技術(shù)基礎資料，否則將承擔相關(guān)法律責任；
5、所有提交的征集成果文件內容均應是參賽者原創(chuàng )，不得包含任何侵犯第三者知識產(chǎn)權的材料，也不得包含參加過(guò)其他項目或競賽的作品。如果成果造成侵權，將取消侵權方參加本次征集活動(dòng)的資格，并由侵權方承擔一切法律責任；
6、電子圖紙中不得出現任何有關(guān)作者姓名和所在機構的文字或圖案，否則將被取消參賽資格；
7、為保證方案質(zhì)量，經(jīng)所有評審一致同意后，主辦方可對部分獎項擁有空缺或減少的權力；
8、參加本次征集活動(dòng)的應征機構均被視為承認本公告的所有條款；
9、本次征集活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規；
10、本次征集活動(dòng)及相關(guān)文件的最終解釋權歸主辦單位所有。
九、工作組織
主辦方
武漢市自然資源和規劃局硚口分局
武漢市硚口區教育局
承辦方
武漢市交通規劃設計有限公司
“眾規武漢”工作組
聯(lián)系方式
聯(lián)系地址
武漢市江岸區鉑仕匯國際廣場(chǎng)10層
聯(lián)系郵箱
qkfazj@163.com
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