由長(cháng)沙市自然資源和規劃局組織的長(cháng)沙北中心戰略研究暨空間發(fā)展總體規劃和總體城市設計方案國際征集即將開(kāi)始，擬向國內外優(yōu)秀規劃設計和戰略策劃機構集思廣益，以國際視野高起點(diǎn)謀劃長(cháng)沙北中心發(fā)展，征集符合片區發(fā)展實(shí)際，兼具創(chuàng )意性、未來(lái)性以及可操作性的發(fā)展戰略和規劃方案。
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　　項目背景
　　長(cháng)沙北中心位于長(cháng)沙中心城區北端，包括金霞新城和馬欄山片區。省第十二次黨代會(huì )提出實(shí)施“強省會(huì )”戰略，高標準建設金霞新城，長(cháng)沙市第十四次黨代會(huì )提出“東拓、西提、南融、北進(jìn)、中優(yōu)”的空間戰略，重點(diǎn)打造包括金霞新城在內的十大片區。根據《長(cháng)沙市國土空間總體規劃（2021-2035）》（送審成果），規劃構建“多層次、網(wǎng)絡(luò )化”的公共中心體系，在“131”市級中心體系中，規劃金霞中心為專(zhuān)業(yè)性服務(wù)新中心，是長(cháng)沙市未來(lái)北部新中心。該區域是承接省市戰略的新空間，是優(yōu)化長(cháng)沙市主城格局的新支撐，是彰顯城市品質(zhì)的新名片，是帶動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)的新極點(diǎn)。
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　　規劃范圍
　　規劃范圍：東、北至開(kāi)福區行政界線(xiàn)，西至湘江，南至瀏陽(yáng)河，面積約166平方公里。
　　協(xié)調區范圍：北至銅官、茶亭鎮，西至大澤湖組團。
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　　規劃內容
　?。ㄒ唬┌l(fā)展戰略研究主要內容：北中心發(fā)展戰略研究應立足于長(cháng)沙建設國家中心城市長(cháng)遠目標、新時(shí)期城市發(fā)展要求、長(cháng)沙市“北進(jìn)”戰略和城市發(fā)展格局，開(kāi)展國內外具參考價(jià)值的案例研究，深刻把握未來(lái)城市發(fā)展趨勢，綜合研判區域價(jià)值、發(fā)展潛力和存在問(wèn)題；提出北中心發(fā)展目標與功能定位，探索北部發(fā)展的動(dòng)力，構建清晰的產(chǎn)業(yè)體系；優(yōu)化空間結構與功能布局，明確長(cháng)沙北中心的核心區，研究霞凝港的近遠期發(fā)展，探索蘇托垸的保護和開(kāi)發(fā)模式、高嶺片區的轉型；塑造片區特色風(fēng)貌，提出打造“山水洲城”新典范的路徑；謀劃一批支撐片區發(fā)展的重大項目，統籌區域公共服務(wù)、綜合交通、重大基礎設施等支撐要素。
　?。ǘ┛臻g發(fā)展總體規劃和總體城市設計主要內容：以打造中國式現代化品質(zhì)一流的長(cháng)沙專(zhuān)業(yè)性服務(wù)新中心為目標，通過(guò)現狀深入研究，落實(shí)“三區三線(xiàn)”、戰略研究等成果，確定區域發(fā)展目標、總體定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、空間結構、功能布局、景觀(guān)風(fēng)貌、基礎設施、公共服務(wù)設施、綜合交通、城市安全等內容。同時(shí)，提出總體城市設計方案，對城市空間形態(tài)、風(fēng)貌管控和空間引導等進(jìn)行總體設計。
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　　報名要求
　　本次方案國際征集采取規劃設計機構+戰略策劃機構聯(lián)合體報名，聯(lián)合體成員不超過(guò)3家，境內外設計機構均可報名參加；不接受個(gè)人及個(gè)人組合的報名，聯(lián)合體各方不得再單獨以自己名義，或者與另外的設計機構組成聯(lián)合體參加。境內外設計機構必須具有經(jīng)合法注冊并在有效期內的營(yíng)業(yè)執照，且必須具有獨立企業(yè)法人資格，法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時(shí)報名參加此次國際征集工作；境內規劃設計單位需要具有規劃編制甲級資質(zhì)證書(shū)；境外企業(yè)應具有所在國或所在地區主管部門(mén)核發(fā)的企業(yè)注冊登記證明。聯(lián)合體需要具有豐富的戰略策劃、戰略規劃、產(chǎn)業(yè)策劃或規劃、城市總體規劃、總體城市設計等方面的經(jīng)驗，具有城市新中心的戰略策劃、戰略規劃、城市設計經(jīng)驗的優(yōu)先。
　　預報名截止時(shí)間為2022年12月23日12：00，請有意向機構將單位簡(jiǎn)介、團隊構成、相關(guān)業(yè)績(jì)等資料發(fā)送至指定郵箱（gtkjghc666@126.com）。
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　　工作規則
　　本次方案國際征集包括“報名及資格預審”、“發(fā)展戰略研究”“總體規劃與總體城市設計”三個(gè)階段。計劃2022年12月底或2023年1月初在全球范圍內公開(kāi)征集規劃設計機構與戰略策劃機構聯(lián)合體，由資格預審委員會(huì )對報名的聯(lián)合體進(jìn)行資格審查，從中擇優(yōu)選取4家聯(lián)合體參與第一階段發(fā)展戰略研究,由主辦方組織專(zhuān)家對成果進(jìn)行評審并排名，原則上第一名規劃機構承擔第二階段的總體規劃和總體城市設計任務(wù)。
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　　方案征集費用
　　第一階段發(fā)展戰略研究競賽總費用為810萬(wàn)元（第一名350萬(wàn)元、第二名260萬(wàn)元、第三名150萬(wàn)元、第四名50萬(wàn)元），第二階段空間發(fā)展總體規劃和總體城市設計費用為480萬(wàn)元。具體費用以正式公告為準。
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　　聯(lián)系方式
　　主辦方：長(cháng)沙市自然資源和規劃局
　　聯(lián)系方式：李華

　　QQ郵箱：gtkjghc666@126.com

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