由長沙市自然資源和規劃局組織的長沙北中心戰略研究暨空間發展總體規劃和總體城市設計方案國際征集即將開始，擬向國內外優秀規劃設計和戰略策劃機構集思廣益，以國際視野高起點謀劃長沙北中心發展，征集符合片區發展實際，兼具創意性、未來性以及可操作性的發展戰略和規劃方案。
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　　項目背景
　　長沙北中心位于長沙中心城區北端，包括金霞新城和馬欄山片區。省第十二次黨代會提出實施“強省會”戰略，高標準建設金霞新城，長沙市第十四次黨代會提出“東拓、西提、南融、北進、中優”的空間戰略，重點打造包括金霞新城在內的十大片區。根據《長沙市國土空間總體規劃（2021-2035）》（送審成果），規劃構建“多層次、網絡化”的公共中心體系，在“131”市級中心體系中，規劃金霞中心為專業性服務新中心，是長沙市未來北部新中心。該區域是承接省市戰略的新空間，是優化長沙市主城格局的新支撐，是彰顯城市品質的新名片，是帶動經濟增長的新極點。
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　　規劃范圍
　　規劃范圍：東、北至開福區行政界線，西至湘江，南至瀏陽河，面積約166平方公里。
　　協調區范圍：北至銅官、茶亭鎮，西至大澤湖組團。
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　　規劃內容
　?。ㄒ唬┌l展戰略研究主要內容：北中心發展戰略研究應立足于長沙建設國家中心城市長遠目標、新時期城市發展要求、長沙市“北進”戰略和城市發展格局，開展國內外具參考價值的案例研究，深刻把握未來城市發展趨勢，綜合研判區域價值、發展潛力和存在問題；提出北中心發展目標與功能定位，探索北部發展的動力，構建清晰的產業體系；優化空間結構與功能布局，明確長沙北中心的核心區，研究霞凝港的近遠期發展，探索蘇托垸的保護和開發模式、高嶺片區的轉型；塑造片區特色風貌，提出打造“山水洲城”新典范的路徑；謀劃一批支撐片區發展的重大項目，統籌區域公共服務、綜合交通、重大基礎設施等支撐要素。
　?。ǘ┛臻g發展總體規劃和總體城市設計主要內容：以打造中國式現代化品質一流的長沙專業性服務新中心為目標，通過現狀深入研究，落實“三區三線”、戰略研究等成果，確定區域發展目標、總體定位、產業發展、空間結構、功能布局、景觀風貌、基礎設施、公共服務設施、綜合交通、城市安全等內容。同時，提出總體城市設計方案，對城市空間形態、風貌管控和空間引導等進行總體設計。
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　　報名要求
　　本次方案國際征集采取規劃設計機構+戰略策劃機構聯合體報名，聯合體成員不超過3家，境內外設計機構均可報名參加；不接受個人及個人組合的報名，聯合體各方不得再單獨以自己名義，或者與另外的設計機構組成聯合體參加。境內外設計機構必須具有經合法注冊并在有效期內的營業執照，且必須具有獨立企業法人資格，法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時報名參加此次國際征集工作；境內規劃設計單位需要具有規劃編制甲級資質證書；境外企業應具有所在國或所在地區主管部門核發的企業注冊登記證明。聯合體需要具有豐富的戰略策劃、戰略規劃、產業策劃或規劃、城市總體規劃、總體城市設計等方面的經驗，具有城市新中心的戰略策劃、戰略規劃、城市設計經驗的優先。
　　預報名截止時間為2022年12月23日12：00，請有意向機構將單位簡介、團隊構成、相關業績等資料發送至指定郵箱（gtkjghc666@126.com）。
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　　工作規則
　　本次方案國際征集包括“報名及資格預審”、“發展戰略研究”“總體規劃與總體城市設計”三個階段。計劃2022年12月底或2023年1月初在全球范圍內公開征集規劃設計機構與戰略策劃機構聯合體，由資格預審委員會對報名的聯合體進行資格審查，從中擇優選取4家聯合體參與第一階段發展戰略研究,由主辦方組織專家對成果進行評審并排名，原則上第一名規劃機構承擔第二階段的總體規劃和總體城市設計任務。
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　　方案征集費用
　　第一階段發展戰略研究競賽總費用為810萬元（第一名350萬元、第二名260萬元、第三名150萬元、第四名50萬元），第二階段空間發展總體規劃和總體城市設計費用為480萬元。具體費用以正式公告為準。
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　　聯系方式
　　主辦方：長沙市自然資源和規劃局
　　聯系方式：李華

　　QQ郵箱：gtkjghc666@126.com

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