01 項目背景

以習近平新時(shí)代中國特色社會(huì )主義思想為指導，深入貫徹黨中央“堅持創(chuàng )新在現代化建設全局中的核心地位，把科技自立自強作為國家發(fā)展戰略支撐，加快建設科技強國”等部署要求，全面落實(shí)《成渝地區雙城經(jīng)濟圈建設規劃綱要》，強化涪陵對渝東北、渝東南的帶動(dòng)功能，積極創(chuàng )建國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區。

涪陵將緊緊圍繞市委、市政府賦予的“三個(gè)重要、一個(gè)支點(diǎn)”定位，堅持走“科創(chuàng )+”“綠色＋”發(fā)展路子，狠抓科創(chuàng )、綠色、城市三個(gè)發(fā)展能級提升，加快建設具有重要影響力的區域性科技創(chuàng )新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新高地。

重慶涪陵慧谷湖科創(chuàng )小鎮位于涪陵城區西北部,地處馬鞍、李渡、義和三個(gè)街道的交匯處。規劃面積約32平方公里，核心用地面積約5.1平方公里，是涪陵高新區的重要組成部分，是涪陵“1+2+3”產(chǎn)業(yè)科創(chuàng )體系中的重要一環(huán)?；酃群苿?chuàng )小鎮總體定位“山水慧谷、科創(chuàng )小鎮”，擔負著(zhù)努力形成科創(chuàng )企業(yè)和新型研發(fā)機構集聚地、產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新策源地的重要使命，不斷增強創(chuàng )新資源、創(chuàng )新要素集聚力，加快建設科技創(chuàng )新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新高地，奮力推動(dòng)創(chuàng )新驅動(dòng)發(fā)展實(shí)現新提升。為進(jìn)一步推動(dòng)慧谷湖科創(chuàng )小鎮建設，特開(kāi)展重慶涪陵慧谷湖科創(chuàng )小鎮（首開(kāi)區二期）建筑方案征集工作，征集具有前瞻性與創(chuàng )新性的設計方案，以統籌區域規劃、建設、管理，提升區域發(fā)展質(zhì)量。

02 設計范圍

重慶涪陵慧谷湖科創(chuàng )小鎮（首開(kāi)區二期）設計范圍包含3個(gè)地塊，分別是：

長(cháng)江科創(chuàng )學(xué)院約1.92公頃（28.8畝），建筑規模約1.92萬(wàn)平方米；

英才社區0.93公頃（13.95畝），建筑規模約6000平方米；

2號島新增配套服務(wù)用地1.16公頃（17.4畝），建筑規模約1.2萬(wàn)平方米。

設計范圍示意圖

以上建筑規模在滿(mǎn)足建筑功能的條件下可作調整。

03 設計內容本次工作分為兩個(gè)階段。第一階段為征集階段，第二階段為方案整合和深化設計階段。

（一）征集階段

（1）報名單位根據公告要求提交報名資料。

（2）入圍單位負責對二期建筑相關(guān)內容進(jìn)行設計，同時(shí)應進(jìn)行投資估算，針對提交成果的經(jīng)濟合理性進(jìn)行分析。

（二）方案整合和深化設計階段中選單位將負責完成方案整合和深化設計，通過(guò)專(zhuān)業(yè)評審和規委會(huì )審議。其中地基基礎與主體結構做到初步設計、且達到“六閉合”（詳見(jiàn)附件5）要求及編制預算清單要求，其余分部分項工程完成施工圖設計，以及后續其他須配合的工作。確保方案能完整、順利地貫徹在最終落成的建筑中。

04 主辦方及組織方

主辦單位：重慶涪陵慧谷科創(chuàng )產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

組織單位：重慶山策文化傳媒有限公司

重慶山策文化傳媒有限公司為組織單位，其經(jīng)主辦單位確認發(fā)出的相關(guān)函件具有與其同等效力。

05 征集流程

本次征集分為三個(gè)階段：公開(kāi)報名、資格預審、方案設計及評審。

第一階段為公開(kāi)報名。報名內容包含報名表、相關(guān)資質(zhì)文件、主創(chuàng )設計師業(yè)績(jì)、團隊業(yè)績(jì)等（詳見(jiàn)附件1）。

第二階段為資格預審。將對報名申請人的企業(yè)資信文件進(jìn)行綜合評審。擇優(yōu)選定3個(gè)無(wú)排序的入圍單位及1個(gè)備選單位。

第三階段為方案設計及評審。入圍設計單位須按《重慶涪陵慧谷湖科創(chuàng )小鎮（二期）概念性建筑方案征集書(shū)》要求，開(kāi)展方案設計。主辦單位將設置方案技術(shù)評審委員會(huì )，由評審委員會(huì )對提交的有效方案進(jìn)行點(diǎn)評，組織單位將各方案推薦理由整理后，進(jìn)入行政評審。經(jīng)有關(guān)決策程序（行政評審結果）確定1個(gè)中選方案進(jìn)行后續深化設計。

06 應征人資格要求

（一）應征人（含聯(lián)合體）須為獨立法人，須具有建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上資質(zhì)，如采用聯(lián)合體形式報名，聯(lián)合體成員之一須具有上述資質(zhì)。

（二）應征人為境外單位的，應在中國境內設有分支機構，須聯(lián)合國內具有上述資質(zhì)的設計單位參與本次設計，同時(shí)境外單位在其所在國家或地區應具有合法營(yíng)業(yè)范圍及相應設計許可。

（三）應征人須由負責方案設計工作的設計單位牽頭，聯(lián)合體成員不超過(guò)2家，聯(lián)合體合作方需簽署具有法律效力的《聯(lián)合體協(xié)議書(shū)》，并明確牽頭單位、本階段各方的團隊成員名單、分工以及工作比重等。聯(lián)合體成員不得再單獨或以其他名義與其他設計單位組成其他聯(lián)合體報名。

（四）設計團隊要求

主創(chuàng )設計師須為牽頭單位人員，從2012年1月至今須具有至少3項科創(chuàng )園區建筑設計類(lèi)似業(yè)績(jì)，須出席項目啟動(dòng)會(huì )并參加現場(chǎng)踏勘以及匯報評審等會(huì )議。

07 應征報名及文件提交

（一）征集文件獲取

應征人可在以下地址下載（任一網(wǎng)站均可）報名資料：

1、中國招標網(wǎng)

2、重慶市公共資源交易網(wǎng)（涪陵區）

3、“山策設計盆友圈”微信公眾號

4、“慧谷湖科創(chuàng )小鎮”微信公眾號

不管下載與否都視為潛在應征人全部知曉有關(guān)征集過(guò)程和全部?jì)热?，由此產(chǎn)生的一切后果由應征人自負。

（二）報名資料要求

報名資料包括征集報名表、商業(yè)登記/營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人授權委托書(shū)、聯(lián)合體協(xié)議書(shū)、主創(chuàng )設計師業(yè)績(jì)介紹、團隊人員構成安排及其他有幫助的資料（如獲獎證明及榮譽(yù)等）等文件。

主創(chuàng )設計師業(yè)績(jì)介紹需提供3-5個(gè)由本人領(lǐng)銜的同類(lèi)型設計項目業(yè)績(jì)資料，應包含：項目名稱(chēng)、項目地點(diǎn)、項目規模、設計內容、主要設計人員、項目完成時(shí)間（正在進(jìn)行的可備注為正在進(jìn)行）、項目圖片（規劃設計圖或實(shí)景照片）以及相關(guān)證明材料（合同關(guān)鍵頁(yè)、中標通知書(shū)等）。業(yè)績(jì)資料若經(jīng)核實(shí)非本人業(yè)績(jì)或其他內容存在虛假，主辦單位有權隨時(shí)取消參選資格或終止合同。項目業(yè)績(jì)資料應單獨整理成冊，可與其他報名資料一起裝訂。

（三）報名文件密封

報名文件只需一個(gè)最外包裝（內含紙質(zhì)資料），內部不需分別封裝，最外包裝需密封，并貼上經(jīng)蓋章（聯(lián)合體均需）的報名文件封皮（封皮格式見(jiàn)附件7）。

（四）報名文件提交

應征人必須在截止時(shí)間前提交電子郵件報名和紙質(zhì)版報名文件（需送達），遞交電子版報名文件截止時(shí)間為2022年11月19日16時(shí)00分（中國北京時(shí)間），送達紙質(zhì)版報名文件截止時(shí)間為2022年11月19日17時(shí)00分（中國北京時(shí)間）。

紙質(zhì)版報名文件均采用A4規格，雙面裝訂。送達地址及收件人：重慶市涪陵區馬鞍街道22號，蒲先生（+86 18008349809）。

紙質(zhì)版報名文件包括正本1份、副本7份，內容應與電子版完全一致，其中正本封面需加蓋聯(lián)合體各成員公章，副本可為正本復印件。

電子版報名文件以電子郵件形式發(fā)送蓋章掃描版《征集報名文件》（PDF格式），至郵箱2268574590@qq.com，郵件主題以“設計單位名稱(chēng)—重慶涪陵慧谷湖科創(chuàng )小鎮（首開(kāi)區二期）建筑方案征集”命名。

在截止時(shí)間前未進(jìn)行電子郵件報名或未提交紙質(zhì)版報名文件的，都將視為無(wú)效報名。

08 設計費或設計補償費

入圍設計單位提交的設計成果應滿(mǎn)足設計任務(wù)書(shū)要求，經(jīng)評審委員會(huì )評審為有效成果的，將獲得相應的設計費或設計補償費。

經(jīng)有關(guān)決策程序（行政評審結果）確定1個(gè)中選單位（團隊）授予深化設計合同。合同金額參照相關(guān)取費標準下浮20%計算，參照標準首選《工程勘察設計收費管理規定》（計價(jià)格〔2002〕10號），其次參照行業(yè)計費標準，最后參照重慶市內3個(gè)以上同類(lèi)案例的平均值計取。本次授予的中選合同涵蓋方案設計、初步設計、部分施工圖設計以及相關(guān)配合工作，除地基基礎與主體結構做到初步設計、且達到“六閉合”要求及編制預算清單要求，設計費用按設計基本費的80%計??；其余分部分項工程完成施工圖設計，按《工程勘察設計收費管理規定》（計價(jià)格〔2002〕10號）、行業(yè)計費標準或重慶市內3個(gè)以上同類(lèi)案例的平均值的計取。

該單位將與重慶涪陵慧谷科創(chuàng )產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司進(jìn)入洽談并簽訂設計合同，負責完成深化設計，直至通過(guò)專(zhuān)業(yè)評審和規委會(huì )審議。設計團隊應派項目專(zhuān)業(yè)人員駐場(chǎng)，并協(xié)助業(yè)主或代理業(yè)主完成可研編制、各類(lèi)報批、報建等審批手續辦理，各階段設計成果必須通過(guò)審查，并按甲方要求修改完善設計，直至甲方滿(mǎn)意為止，同時(shí)提供后續施工監督、竣工驗收等配合工作，確保方案理念能完整、順利的貫徹在最終落成的建筑中。最終工作內容以設計合同為準。

根據評審結果，未中選的其余兩家單位，各獲得設計補償費人民幣60萬(wàn)元。

09 時(shí)間安排

階  段	時(shí)  間	事  項
第一階段：設計單位評選階段	2022.11.10	發(fā)布公告
	2022.11.19	報名截止
	2022.11.21	資格預審會(huì )，確定入圍單位
		發(fā)出邀請并發(fā)放電子版征集書(shū)，入圍單位簽署《參賽確認函》
第二階段：方案設計及評審階段	2022.11.23	啟動(dòng)會(huì )，組織踏勘與答疑
	2022.12.27	提交成果
	2022.12.28	征集方案評審會(huì )
第三階段：深化整合及深化設計階段	2023.1-2023.3	方案深化設計

10 聯(lián)系方式

聯(lián)系人：黃先生（+86）

電子郵箱：2268574590@qq.com

11 征集說(shuō)明
（一）征集公告與后續發(fā)出的征集書(shū)內容不一致時(shí)，以征集書(shū)為準。（二）本次征集階段時(shí)長(cháng)約33天；深化整合及深化設計階段時(shí)長(cháng)約90天。（深化整合及深化設計階段時(shí)間可根據項目進(jìn)度調整）
（三）主辦單位的日程安排時(shí)間均以中國北京時(shí)間為準。受疫情影響，主辦單位可對具體時(shí)間節點(diǎn)和會(huì )議形式作適時(shí)調整，并及時(shí)通知設計單位。
（四）獲得正式邀請函的設計單位主創(chuàng )設計師與主要設計人員須親自參與啟動(dòng)會(huì )現場(chǎng)踏勘、方案評審、深化階段主要會(huì )議的交流與匯報，并用中文進(jìn)行匯報。請設計單位根據各地區疫情防控要求提前作好相應準備。

（五）凡報名參加本次活動(dòng)的應征人，均被視為同意并接受本次活動(dòng)規則以及各階段相應的文件及其補充（修改）文件和澄清文件之全部?jì)热菁皸l款。

（六）應征人需保證所有報名材料真實(shí)、合法和有效，并承擔相關(guān)法律責任。

（七）設計單位對其所提交的設計成果享有署名權，并在評選結果公布且經(jīng)主辦單位同意后可通過(guò)傳播媒介、專(zhuān)業(yè)雜志、書(shū)刊或其他形式評價(jià)、展示其設計成果。

（八）設計單位應保證提交的設計成果在中國境內及境外，沒(méi)有且不會(huì )侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權（包括但不限于著(zhù)作權、專(zhuān)利權）或專(zhuān)有技術(shù)或商業(yè)秘密。設計單位應保證，如果其設計成果中使用或包含任何其他人的知識產(chǎn)權或專(zhuān)有技術(shù)或商業(yè)秘密，設計單位應已獲得權利人合法、有效、充分的授權。否則設計單位因侵犯他人知識產(chǎn)權或專(zhuān)有技術(shù)或商業(yè)秘密所引起的全部賠償責任應由自身承擔。同時(shí)，主辦單位還有權要求設計單位退還全部設計費并索賠全部損失。

（九）主辦單位有權對設計單位提交的設計成果印刷、出版和展覽，并可通過(guò)傳播媒介、專(zhuān)業(yè)雜志、書(shū)刊或其他形式評價(jià)、展示、宣傳設計成果。

（十）主辦單位有權后續使用設計成果，在本項目的深化整合時(shí)，既可以全部或部分使用設計成果的內容，也可以對設計成果進(jìn)行修改。在主辦單位向設計單位支付設計費或設計補償費后，設計成果的使用和著(zhù)作權歸屬于主辦單位，設計單位只享有署名權。

（十一）各申請人參加本次活動(dòng)產(chǎn)生的一切費用均自理。

（十二）活動(dòng)解釋權：因對本次活動(dòng)規則的有不同理解，本次活動(dòng)的主辦單位享有解釋權。

附件1—征集報名表

附件2—商業(yè)登記/營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)復印件/掃描件（加蓋公章）

附件3—法定代表人授權委托書(shū)

附件4—聯(lián)合體協(xié)議書(shū)

附件5—慧谷湖科創(chuàng )小鎮建筑設計“六閉合”要求

附件6—報名材料模板.ppt

附件7—報名文件封皮

報名資料獲取

https://mp.weixin.qq.com/s/f7EmzI77ZhEzD9XZ4p1Pgw