01
　　項目背景
　　樂清古城建置有1600多年的歷史。自東晉設縣以來，政治核心（衙署）位置一直未變，街巷格局完整，“魚骨”形路網形態完善，歷史遺存豐富。作為當地文明的重要發祥地，樂清文化璀璨，人才輩出，古城保留了大量物質文化遺產、非物質文化遺產、文人故居，包括警報機樓、洪氏民居、樂成基督教堂水池、樂清縣衙署、明城墻殘垣等古城印記。
　　樂清古城山環水繞，位置獨特。其北依鳳凰山，西靠西象山，東依東塔山，南望東海，位于群山夾歭的谷地中，中、東、西溪三水環繞貫穿，是集自然景觀和人文景觀于一體的具有豐富內涵的山水古城。為科學保護古城歷史文化資源，發揮古城文化吸引力，振興古城社會經濟，創造樂清新型文化旅游產品，突出古城山—水—城一體化的獨特景觀，提升樂清古城的歷史文化價值與自然景觀價值，現需對古城及重點地段進行整體保護與提升改造。
　　02
　　項目區位
　　樂清市距離杭州市250公里，離寧波市200公里，緊鄰溫州龍灣區，已經融入溫州都市區一體化交通網絡，通過甬臺溫高速、樂永青高速、甬臺溫高速復線、溫州繞城高速北線、甬臺溫高速西復線形成四通八達的高速路網，融入浙江省1小時交通圈，是長三角一體化的重點區域。
　　樂成古城區位于樂清市的中心城區，是樂清市的公共服務與文化中心。在快速城市化建設中，古城片區不僅保留有大量歷史文化資源，同時與周邊的新城始終保持便利的交通聯系和協調的城市風貌。
　　03
　　征集目的
　　在長三角一體化、粵閩浙沿海城市群建設等國家戰略背景下，主動謀劃、積極融入城市群發展，統籌優質資源、挖掘獨特文化、共享城市服務，打造現代化品質新區和宜人化古韻相伴的樂清整體城市風貌。
　　04
　　設計范圍
　　設計范圍分為兩個層面，即古城區、重點地段。
　　古城區總面積約94公頃，東至東塔山，南至西大街、北大街，西至西象山，北至鳳凰山；
　　重點地段分別是人武部片區（包括溝通金溪銀溪的新河）（4.4公頃）、北大街南入口（0.8公頃）、北大街北入口（0.4公頃）、北大街沿線（1.5公頃）、洪宅片區（0.2公頃）、金溪沿岸（8.5公頃）、銀溪沿岸（7.2公頃）、繞城東路沿線（8公頃）。
　　研究與設計范圍示意圖
　　05
　　征集要求
　　本次征集活動分為資格預審、方案編制和后期整合三個階段。
　　1.資格預審階段
　　本次征集在全國范圍內公開征集，設計機構根據應征要求，提交相應的報名材料，擇優選取3家入圍機構參與下一階段方案編制。
　　2.方案編制階段
　　方案編制階段工作包括2個層次，分別為樂成古城保護及更新規劃和重點地段概念性設計。方案編制要求如下：
　?。?）總體要求
　?、倏茖W處理城市“構成”和“生成”的關系。方案編制應突出強調古城整體的提升修復，提出重點地段切實可行的改造提升方案，避免千篇一律的立面設計，突出古城千百年來自然“生成”的地域建筑風格屬性。
　?、诮y籌考慮古城“局部”和“整體”的關系。宏觀層面綜合考慮樂清城市空間結構，將古城置于城市整體層面予以研究；微觀層面妥善處理古城當前面臨的突出問題，針對性地提出空間改造方案。
　?、劬C合研究古城“遷古”與“創古”的關系。方案編制中應統籌考慮“古韻”的打造，在業態引進、建筑改造等方面留出余地和空間，為外部遷入要素提供平臺，最終創建具有樂清獨特風格的古城風貌。
　?。?）樂成古城保護與更新
　　以大古城的視角開展研究，研究范圍包括三山八景，在“山水城?！币惑w化景觀風貌的大背景下構思方案，提出方案立意。從戰略層面明確樂清古城的發展目標、發展定位，優化用地結構。提出科學合理的空間結構，形成功能完善、疏密有致、藍綠交織的城市空間格局；探索“低碳生態綠色”的高質量發展建設模式，推動舊城更新，提出低效和存量用地盤活利用的規劃策略和創新路徑。內容可包括現狀評析、目標定位、規劃策略、空間形態、歷史建筑保護與利用、交通組織、景觀系統、公共服務設施、市政基礎設施、古城開發利用策略等方面的考慮。
　?。?）重點地段概念設計
　　充分研究樂清風俗習慣和文化傳統，挖掘古城文化內涵，在設計中探索具有地域特色的街道和河道風貌;細化重點地段空間形態方案、對城市設計需要重點控制的軸線、界面、標志物等提出控制引導要求;提出建筑群組合模式、建筑高度、建筑風格、綠地系統等控制要求;對各類保護性建筑制定修繕維護、功能活化、更新改造方案。方案應貫徹生態理念，體現整體高質量發展的目標。內容包括：人武部片區、北大街南入口、北大街北入口、北大街沿線、洪宅片區、金溪沿岸、銀溪沿岸和繞城東路等。
　　3.后期整合階段
　　排名第一的應征單位會同承辦單位按照評審委員會及主辦單位意見，整合征集方案，形成具有可操作性和獨創性的設計方案。
　　06
　　時間計劃
　　2022年09月14日發布資格預審公告
　　2022年09月28日10：00報名截止，提交資格預審文件
　　2022年09月28日資格預審，確定3家入圍設計團隊
　　2022年9月30日（暫定，具體時間另行通知）項目啟動會，進行解答、技術交流
　　2022年10月20日中期成果交流會（暫定，線上）
　　2022年11月20日提交正式成果，舉行終期評審會（線下），確定一、二、三等獎獲得者并公布結果
　　注：以上時間均為北京時間。上述為初步日程安排，征集人會根據疫情等實際情況進行調整，并提前以書面形式通知所有應征人。
　　07
　　費用設置
　　通過資格預審的3家入圍機構，在提交的設計成果經過專家評審后，可依據其排名獲得方案征集費用（共280萬元），分配如下：
　　第一名：150萬元整（含稅）
　　第二名：80萬元整（含稅）
　　第三名：50萬元整（含稅）
　　上述費用均包含稅費。
　　08
　　應征要求
　　1.應征機構應為合法注冊的法人實體。
　　2.應征機構須具有城鄉規劃編制甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質；
　　3.應征機構須承諾擬委派的主創設計師全過程主持本項目，未經征集人允許不得更換主創設計師（提供承諾書）。
　　4.本項目不接受聯合體申請。
　　5.具有以下同類項目經驗的應征機構將被優先考慮：
　?。?）具有古城保護更新、歷史文化名城規劃的綜合研究能力與實踐經驗；
　?。?）具有豐富的城市更新、城市設計、建筑風貌等設計經驗。
　　6.報名方式及資料獲取
　　征集公告發布平臺：
　　浙江政府采購網：http://www.ccgp-zhejiang.gov.cn/
　　樂清市公共資源交易中心：
　　http://www.yueqing.gov.cn/col/col1229165452/index.html
　　中國城市科學研究會官網：http://www.chinasus.org/
　　中國生態城市研究院官網：http://www.chinaecocityacademy.com
　　有意向參與本項目的設計機構首先通過郵件報名。將資格預審文件以電子郵件的方式發送至電子郵箱E-mail：11163674@qq.com，遞交的時間以電子郵件發送成功的時間為準。
　　聯系人：余意芝
　　聯系電話：
　　報名咨詢：余女士0577-57115877
　　電話咨詢時間：工作日上午09:00-11:00，下午14:00-16:00。
　　郵件發送名稱：設計單位名稱+項目名稱
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　　組織機構
　　主辦單位：樂清市中心區發展有限公司
　　主管部門：樂清市自然資源和規劃局
　　承辦單位：中國生態城市研究院

　　來源：樂清市人民政府網

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