樂清市樂成古城保護概念設計方案征集啦
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項目背景
樂清古城建置有1600多年的歷史。自東晉設縣以來,政治核心(衙署)位置一直未變,街巷格局完整,“魚骨”形路網形態完善,歷史遺存豐富。作為當地文明的重要發祥地,樂清文化璀璨,人才輩出,古城保留了大量物質文化遺產、非物質文化遺產、文人故居,包括警報機樓、洪氏民居、樂成基督教堂水池、樂清縣衙署、明城墻殘垣等古城印記。
樂清古城山環水繞,位置獨特。其北依鳳凰山,西靠西象山,東依東塔山,南望東海,位于群山夾歭的谷地中,中、東、西溪三水環繞貫穿,是集自然景觀和人文景觀于一體的具有豐富內涵的山水古城。為科學保護古城歷史文化資源,發揮古城文化吸引力,振興古城社會經濟,創造樂清新型文化旅游產品,突出古城山—水—城一體化的獨特景觀,提升樂清古城的歷史文化價值與自然景觀價值,現需對古城及重點地段進行整體保護與提升改造。
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項目區位
樂清市距離杭州市250公里,離寧波市200公里,緊鄰溫州龍灣區,已經融入溫州都市區一體化交通網絡,通過甬臺溫高速、樂永青高速、甬臺溫高速復線、溫州繞城高速北線、甬臺溫高速西復線形成四通八達的高速路網,融入浙江省1小時交通圈,是長三角一體化的重點區域。
樂成古城區位于樂清市的中心城區,是樂清市的公共服務與文化中心。在快速城市化建設中,古城片區不僅保留有大量歷史文化資源,同時與周邊的新城始終保持便利的交通聯系和協調的城市風貌。
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征集目的
在長三角一體化、粵閩浙沿海城市群建設等國家戰略背景下,主動謀劃、積極融入城市群發展,統籌優質資源、挖掘獨特文化、共享城市服務,打造現代化品質新區和宜人化古韻相伴的樂清整體城市風貌。
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設計范圍
設計范圍分為兩個層面,即古城區、重點地段。
古城區總面積約94公頃,東至東塔山,南至西大街、北大街,西至西象山,北至鳳凰山;
重點地段分別是人武部片區(包括溝通金溪銀溪的新河)(4.4公頃)、北大街南入口(0.8公頃)、北大街北入口(0.4公頃)、北大街沿線(1.5公頃)、洪宅片區(0.2公頃)、金溪沿岸(8.5公頃)、銀溪沿岸(7.2公頃)、繞城東路沿線(8公頃)。
研究與設計范圍示意圖
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征集要求
本次征集活動分為資格預審、方案編制和后期整合三個階段。
1.資格預審階段
本次征集在全國范圍內公開征集,設計機構根據應征要求,提交相應的報名材料,擇優選取3家入圍機構參與下一階段方案編制。
2.方案編制階段
方案編制階段工作包括2個層次,分別為樂成古城保護及更新規劃和重點地段概念性設計。方案編制要求如下:
?。?)總體要求
?、倏茖W處理城市“構成”和“生成”的關系。方案編制應突出強調古城整體的提升修復,提出重點地段切實可行的改造提升方案,避免千篇一律的立面設計,突出古城千百年來自然“生成”的地域建筑風格屬性。
?、诮y籌考慮古城“局部”和“整體”的關系。宏觀層面綜合考慮樂清城市空間結構,將古城置于城市整體層面予以研究;微觀層面妥善處理古城當前面臨的突出問題,針對性地提出空間改造方案。
?、劬C合研究古城“遷古”與“創古”的關系。方案編制中應統籌考慮“古韻”的打造,在業態引進、建筑改造等方面留出余地和空間,為外部遷入要素提供平臺,最終創建具有樂清獨特風格的古城風貌。
?。?)樂成古城保護與更新
以大古城的視角開展研究,研究范圍包括三山八景,在“山水城?!币惑w化景觀風貌的大背景下構思方案,提出方案立意。從戰略層面明確樂清古城的發展目標、發展定位,優化用地結構。提出科學合理的空間結構,形成功能完善、疏密有致、藍綠交織的城市空間格局;探索“低碳生態綠色”的高質量發展建設模式,推動舊城更新,提出低效和存量用地盤活利用的規劃策略和創新路徑。內容可包括現狀評析、目標定位、規劃策略、空間形態、歷史建筑保護與利用、交通組織、景觀系統、公共服務設施、市政基礎設施、古城開發利用策略等方面的考慮。
?。?)重點地段概念設計
充分研究樂清風俗習慣和文化傳統,挖掘古城文化內涵,在設計中探索具有地域特色的街道和河道風貌;細化重點地段空間形態方案、對城市設計需要重點控制的軸線、界面、標志物等提出控制引導要求;提出建筑群組合模式、建筑高度、建筑風格、綠地系統等控制要求;對各類保護性建筑制定修繕維護、功能活化、更新改造方案。方案應貫徹生態理念,體現整體高質量發展的目標。內容包括:人武部片區、北大街南入口、北大街北入口、北大街沿線、洪宅片區、金溪沿岸、銀溪沿岸和繞城東路等。
3.后期整合階段
排名第一的應征單位會同承辦單位按照評審委員會及主辦單位意見,整合征集方案,形成具有可操作性和獨創性的設計方案。
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時間計劃
2022年09月14日發布資格預審公告
2022年09月28日10:00報名截止,提交資格預審文件
2022年09月28日資格預審,確定3家入圍設計團隊
2022年9月30日(暫定,具體時間另行通知)項目啟動會,進行解答、技術交流
2022年10月20日中期成果交流會(暫定,線上)
2022年11月20日提交正式成果,舉行終期評審會(線下),確定一、二、三等獎獲得者并公布結果
注:以上時間均為北京時間。上述為初步日程安排,征集人會根據疫情等實際情況進行調整,并提前以書面形式通知所有應征人。
07
費用設置
通過資格預審的3家入圍機構,在提交的設計成果經過專家評審后,可依據其排名獲得方案征集費用(共280萬元),分配如下:
第一名:150萬元整(含稅)
第二名:80萬元整(含稅)
第三名:50萬元整(含稅)
上述費用均包含稅費。
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應征要求
1.應征機構應為合法注冊的法人實體。
2.應征機構須具有城鄉規劃編制甲級資質或建筑行業(建筑工程)設計甲級資質;
3.應征機構須承諾擬委派的主創設計師全過程主持本項目,未經征集人允許不得更換主創設計師(提供承諾書)。
4.本項目不接受聯合體申請。
5.具有以下同類項目經驗的應征機構將被優先考慮:
?。?)具有古城保護更新、歷史文化名城規劃的綜合研究能力與實踐經驗;
?。?)具有豐富的城市更新、城市設計、建筑風貌等設計經驗。
6.報名方式及資料獲取
征集公告發布平臺:
浙江政府采購網:http://www.ccgp-zhejiang.gov.cn/
樂清市公共資源交易中心:
http://www.yueqing.gov.cn/col/col1229165452/index.html
中國城市科學研究會官網:http://www.chinasus.org/
中國生態城市研究院官網:http://www.chinaecocityacademy.com
有意向參與本項目的設計機構首先通過郵件報名。將資格預審文件以電子郵件的方式發送至電子郵箱E-mail:11163674@qq.com,遞交的時間以電子郵件發送成功的時間為準。
聯系人:余意芝
聯系電話:
報名咨詢:余女士0577-57115877
電話咨詢時間:工作日上午09:00-11:00,下午14:00-16:00。
郵件發送名稱:設計單位名稱+項目名稱
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組織機構
主辦單位:樂清市中心區發展有限公司
主管部門:樂清市自然資源和規劃局
承辦單位:中國生態城市研究院
來源:樂清市人民政府網
https://mp.weixin.qq.com/s/QmsSLidWlTdaral8jx6fkA