盡管受到疫情反復的不利影響，2022年龍崗區高品質(zhì)校園計劃仍在有條不紊地推進(jìn)，首批“丘.鄰校園”情況令人欣喜，初步入選方案展現了建筑師們頗具創(chuàng )造力的設計策略。崗區高品質(zhì)校園計劃仍在有條不紊地推進(jìn)，首批“丘.鄰校園”情況令人欣喜，初步入選方案展現了建筑師們頗具創(chuàng )造力的設計策略。
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12所學(xué)校分布圖
01
征集形式
本月，第二批高品質(zhì)校園設計即將以更加真誠的姿態(tài)、新穎的形式正式啟航。本次對12個(gè)學(xué)校項目征集方案，采用集群招標的形式，亮點(diǎn)包括：
1、不設資質(zhì)限制
資格預審階段，部分采用報名無(wú)概念提案要求，僅需審核商務(wù)文件與過(guò)往作品，其余則僅需提交簡(jiǎn)案策略。
2、主創(chuàng )建筑師負責制，直接與建設單位簽訂合同
為賦能建筑師共同創(chuàng )造屬于龍崗的高品質(zhì)校園，龍崗區建筑工務(wù)署將展示充分的誠意，全程跟進(jìn)合同流程、推行“方案設計主創(chuàng )建筑師全過(guò)程負責制”。
我們誠摯歡迎不同世代的建筑師能彼此交流，共襄盛舉。我們熱忱期待建筑師們的設計能夠尊重場(chǎng)域環(huán)境及地方特色，高效利用校園空間、營(yíng)造復合功能的創(chuàng )新育人環(huán)境，打造別具創(chuàng )意、具有龍崗特色、適應教育需求的有“靈魂”的高品質(zhì)校園。
12個(gè)學(xué)校建設項目名單
1、吉華街道三聯(lián)九年一貫制學(xué)校新建工程
2、龍崗街道龍騰九年一貫制學(xué)校新建工程
3、寶龍街道南約九年一貫制學(xué)校新建工程
4、龍崗街道朱古石初中學(xué)校新建工程
5、平湖街道山廈學(xué)校新建工程
6、布吉街道半山九年一貫制學(xué)校新建工程
7、坂田街道坂瀾小學(xué)新建工程
8、龍崗區外國語(yǔ)學(xué)校（集團）云和學(xué)校改擴建工程
9、坂田街道寶崗小學(xué)改擴建工程
10、龍崗區外國語(yǔ)學(xué)校（集團）如意小學(xué)改擴建工程
11、深圳中學(xué)龍崗學(xué)校（小學(xué)部）改擴建工程
12、龍城街道清林小學(xué)改擴建工程
02
設計內容
本次招標實(shí)行主創(chuàng )建筑師負責制：主創(chuàng )建筑師負責完成項目的建筑設計概念至方案深化設計（方案到報建深度，其中建筑部分達到初步設計深度，并負責主要公共空間室內和景觀(guān)概念設計，及其它需要配合的工作等）。
主創(chuàng )建筑師必須對建筑、室內、景觀(guān)等所有影響設計總體效果的深化設計成果進(jìn)行把控，并簽字確認；在所有總包及分包設計合同里均應明確上述主創(chuàng )建筑師的簽字確認權。
以上均確保主創(chuàng )建筑師對公共項目設計的最終效果負責，保障其高品質(zhì)落地實(shí)施。
03
報名條件
1、境內外具有相關(guān)設計經(jīng)驗的設計單位均可報名投標。中國境內設計單位必須具有在有效經(jīng)營(yíng)內的合法性證明文件，且必須為獨立企業(yè)法人或其他組織或取得合法授權的分支機構。境外設計單位必須為所在地合法注冊的設計單位。法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上母公司、全資子公司及其控股公司，不得分開(kāi)報名投標。
2、報名階段不設資質(zhì)限制，如中標人不具備國家住房和城鄉建設部頒發(fā)的資質(zhì)要求，可在中標后自行委托一家國內具有相應設計資質(zhì)的單位，確保方案和建筑專(zhuān)業(yè)初步設計滿(mǎn)足國內、深圳市有關(guān)規范、規定和行政審批部門(mén)的要求。為實(shí)現強強聯(lián)合，初步設計及施工圖設計按照相應要求設置資質(zhì)限制。初步設計及施工圖設計團隊對方案做技術(shù)把控，負責后續保建手續和審核及蓋章。
3、若設計單位以聯(lián)合體的形式報名，聯(lián)合體成員單位不得超過(guò)兩家，且聯(lián)合體各方不得再單獨以自己的名義或與另外的設計單位組成聯(lián)合體參加同一項目的投標。聯(lián)合體合作方需簽署具法律效力的《聯(lián)合體協(xié)議》，并明確牽頭單位 , 各個(gè)設計階段中雙方的分工劃分方式和設計費用的分攤比例、分配方式等。
4、參與本次投標的設計人員應為該設計單位的在冊人員，首席設計師須由主持過(guò)多個(gè)同類(lèi)型項目的人員擔任，且必須直接參與投標全過(guò)程。如設計單位為境外單位，為了保證項目設計人員對中國地區背景和相關(guān)要求的準確理解，項目設計人員中應至少有一名精通漢語(yǔ)的人士。
5、不接受個(gè)人或個(gè)人組合的報名。
04
征集階段
本次設計集群招標采用“公開(kāi)招標”的方式，分為資格預審階段、方案競標階段、定標階段。
資格預審階段 — 根據12個(gè)項目的綜合情況分為以下兩種方式進(jìn)行預審：
方式一，有概念提案：以概念提案為主，綜合考慮公司資信、團隊實(shí)力，招標單位依法組建資格預審評審委員會(huì )，評選出5家入圍投標單位（無(wú)排序）及2家備選投標單位（有排序）。
方式二，無(wú)概念提案：綜合考慮公司資信、團隊實(shí)力、過(guò)往項目業(yè)績(jì)等商務(wù)資料，招標單位依法組建資格預審評審委員會(huì )，評選出5家入圍投標單位（無(wú)排序）及2家備選投標單位（有排序）。
方案競標階段 — 招標單位依法組建方案評審委員會(huì )，對投標方案進(jìn)行評審，選出2家中標候選單位進(jìn)入定標階段。
定標階段 — 由招標單位依法依規組建定標委員會(huì )，并從方案評審委員會(huì )推薦的中標候選單位中確定1家中標單位。
05
費用說(shuō)明
1、設計費
坂田街道寶崗小學(xué)改擴建工程等5個(gè)改擴建項目、用地條件較為苛刻的坂田街道坂瀾小學(xué)新建工程和布吉街道半山九年一貫制學(xué)校新建工程的設計費（基本設計收費）根據國家發(fā)展計劃委員會(huì )、建設部制定的《工程勘察設計收費標準》（計價(jià)格[2002]10號）上浮20%計算。其余的吉華街道三聯(lián)九年一貫制學(xué)校新建工程等5個(gè)項目基本設計費不上下浮，方案設計單位占總設計費的45%。
2、落標補償費
結合12個(gè)項目的難易程度，方案評審的排名情況，對每個(gè)項目資格預審入圍設計單位進(jìn)行落標補償。
3、落標補償費和設計費具體金額如下表：
注：以上設計費金額均為暫定價(jià)
06
預報名登記
本次招標正式公告將于近期發(fā)布，歡迎設計團隊進(jìn)行預報名登記，以便策劃組織單位及時(shí)通知招標的相關(guān)更新信息。(截止時(shí)間為6月24日16:00)。有意參與投標的單位，請掃描下方二維碼或訪(fǎng)問(wèn)下方鏈接，填寫(xiě)預報名信息：
正式招標公告發(fā)布后將會(huì )通過(guò)預報名填寫(xiě)的郵箱進(jìn)行通知。
07
特別提示
1、預報名表不作為投標正式報名提交資料。本次預公告所涉及的全部?jì)热?，最終以深圳公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的招標公告為準。正式招標公告發(fā)布平臺為深圳公共資源交易網(wǎng)：
http://szjsjy.com.cn。
2、組織機構
招標單位：深圳市龍崗區建筑工務(wù)署
https://mp.weixin.qq.com/s/Iz6s5mNvKBQo3ERLfUpksQ
蘇公網(wǎng)安備32021402002828