為推動(dòng)武漢東湖城市生態(tài)綠心高質(zhì)量發(fā)展，完善東湖風(fēng)景名勝區配套設施及東湖綠道西門(mén)戶(hù)功能與形象，依據《省林業(yè)局關(guān)于武漢東湖風(fēng)景名勝區湖光序曲酒店項目選址意見(jiàn)的函》（鄂林保函[2021]76號）以及片區控規的控制要求，擬于梨園廣場(chǎng)北側楚風(fēng)園停車(chē)場(chǎng)處復合建設一處酒店和一處社區公共停車(chē)場(chǎng)?，F面向國內外優(yōu)秀建筑設計機構公開(kāi)征集湖光序曲酒店建筑設計方案。相關(guān)事項公告如下：

1

項目概況

（一）項目名稱(chēng)湖光序曲酒店建筑設計方案
（二）基本概況項目用地位于東湖風(fēng)景名勝區漁光景區內、梨園廣場(chǎng)以北，西臨城市二環(huán)線(xiàn)、東臨東湖綠道、北臨梨園醫院、南臨漁光小路。

項目區位圖

在道路交通上，項目用地西側緊臨現狀城市二環(huán)線(xiàn)(東湖路)；南側緊臨現狀通道漁光小路；東側緊臨東湖綠道湖中道段；北側緊臨規劃城市次干道。在公共交通上，用地西側東湖路上現設有一處公交站點(diǎn)，并有四條公交線(xiàn)路經(jīng)過(guò)。在軌道交通上，用地北側規劃有軌道9號路；南側400米范圍已建成軌道8號線(xiàn)，設有梨園廣場(chǎng)軌道站點(diǎn)。

周邊交通條件

場(chǎng)地內現狀使用功能為地面公共停車(chē)場(chǎng)，場(chǎng)地外東側為東湖楚風(fēng)園和湖泊水面，北側為梨園醫院，西側為武漢外語(yǔ)外事職業(yè)學(xué)院和東湖景園，南側為麻布湖和梨園廣場(chǎng)。

周邊環(huán)境示意

（二）建設目標與規模為構建東湖西岸的綜合服務(wù)節點(diǎn)和門(mén)戶(hù)形象窗口，依據《省林業(yè)局關(guān)于武漢東湖風(fēng)景名勝區湖光序曲酒店項目選址意見(jiàn)的函》（鄂林保函[2021]76號）以及片區控規的控制要求，場(chǎng)地內布局一處酒店和一處社會(huì )公共停車(chē)場(chǎng)。

項目規劃用地面積為40234.65m2（以實(shí)測為準），規劃總建筑面積為58517.85m2，其中地上規劃建筑面積為22281.85m2。地上建筑層數控制在4層以?xún)?，建筑高度（屋檐高度）控制?0.5米以?xún)取?/span>

規劃范圍圖

2

報名要求 

本次征集采用公開(kāi)報名方式。報名要求如下：（一）設計機構與項目負責人需符合以下要求：

1、設計機構與項目負責人具有相似項目（包括在建及已建成項目）的設計經(jīng)驗。

2、設計團隊需有建筑專(zhuān)業(yè)負責人以及結構專(zhuān)業(yè)負責人。

（二）申請機構法人為同一人或者存在直接控股關(guān)系的不同機構，不得同時(shí)報名。
（三）允許聯(lián)合體報名，聯(lián)合體成員不得超過(guò)2個(gè)，聯(lián)合體成員不得再單獨或以其他名義與其他設計機構組成其他聯(lián)合體報名。
（四）項目負責人需參加重要節點(diǎn)匯報等工作，如工作過(guò)程中出現項目負責人與報名材料提交的人員不符的，主辦方有權取消其應征資格。

3

時(shí)間安排

（一）報名階段本階段各參賽機構進(jìn)入報名網(wǎng)址（點(diǎn)擊“閱讀原文”）下載報名表進(jìn)行填寫(xiě)，填寫(xiě)后發(fā)送至指定郵箱。報名通過(guò)后主辦方將向其提交的郵箱發(fā)放項目任務(wù)書(shū)及基礎資料等材料，并組織一次線(xiàn)上集中答疑。本次征集方將不組織集中踏勘，應征單位如有需要，可自行前往實(shí)地考察。
報名截止時(shí)間為2022年5月6日；各設計機構需于2022年5月13日前將編制成果以郵件方式提交至官方指定郵箱jinjiantou2018@163.com。
（二）方案評審階段評審分為初期評審和終期評審兩個(gè)階段。初審階段——按照公開(kāi)征集要求，各應征機構（或聯(lián)合體）提交概念方案設計成果后，組織方對應征機構提交的資信文件等材料進(jìn)行資格篩查，并組織召開(kāi)專(zhuān)家會(huì )進(jìn)行初期評審，評選出前6名設計方案。初審時(shí)間暫定五月中下旬。
終審階段——入圍機構提交優(yōu)化成果后，評選出前3名設計機構和相應排序。終審評審時(shí)間暫定六月中旬。

4

設計費 

方案評選出不超過(guò)6家設計機構入圍終期審查，經(jīng)終期審查確定的第一名可獲得80萬(wàn)元（含稅）設計費，第二名可獲得40萬(wàn)元（含稅）設計費，第三名可獲得20萬(wàn)元（含稅）設計費，入圍終期審查的其它三家各可獲得10萬(wàn)元（含稅）設計費。其中第一名設計機構具有優(yōu)先參與后續深化設計資格。

5

征集說(shuō)明 

（一）所有參賽機構應保障參賽作品在滿(mǎn)足相關(guān)國家、湖北省武漢市及地方標準要求下具備落地性與可實(shí)施性。
（二）獲獎作品有機會(huì )以展覽、圖書(shū)等方式進(jìn)行公開(kāi)展示，并在“眾規武漢”微信公眾號和專(zhuān)業(yè)媒體上進(jìn)行宣傳。
（三）本次眾規活動(dòng)收到的所有成果文件著(zhù)作權歸參賽者所有，使用權歸活動(dòng)主辦方和參賽者共同所有。其中，獲獎設計成果在主辦單位支付獎金后，主辦單位有權免費使用獲獎方案，獲獎設計人不得將方案另投他處或用于其他項目。
（四）本次眾規活動(dòng)獎金含稅，以人民幣在境內支付，國外設計機構或個(gè)人無(wú)法收取人民幣的，可授權國內合法獨立法人代收款項。
（五）主辦單位提供給參賽者的所有技術(shù)資料（文字、圖紙、電子數據等）均受版權保護。未經(jīng)授權，任何人不得將內容復制、改編、分發(fā)、發(fā)布、外借、轉讓或者以其他任何方式披露、使用上述技術(shù)基礎資料，否則將承擔相關(guān)法律責任。
（六）所有提交的眾規成果文件內容均應是參賽者原創(chuàng )，不得包含任何侵犯第三者知識產(chǎn)權的材料，也不得包含參加過(guò)其他項目或競賽的作品。如果成果造成侵權，將取消侵權方參加本次眾規活動(dòng)的資格，并由侵權方承擔一切法律責任。
（七）電子圖紙中不得出現任何有關(guān)作者姓名和所在機構的文字或圖案，否則將被取消參賽資格。
（八）為保證方案質(zhì)量，經(jīng)所有評審一致同意后，主辦方可對部分獎項擁有空缺或減少的權力。
（九）本次眾規項目受法律管轄，眾規工作和所有設計成果文件適用中國法律。
（十）本次眾規項目的最終解釋權為主辦單位擁有。
（十一）參加本次征集活動(dòng)的設計機構均被視為承認本公告的所有條款。
（十二）本次征集及相關(guān)征集規則受中華人民共和國法律管轄，若發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交武漢市仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。仲裁為終局裁決，對雙方當事人均具有約束力。

6

工作組織 

SPONOR

主辦方

武漢市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區管理委員會(huì )武漢市自然資源和規劃局武漢旅游體育集團

UNDERTAKER

承辦方

武漢市自然資源和規劃局東湖風(fēng)景區分局武漢金旅建設投資（集團）有限公司武漢市土地利用和城市空間規劃研究中心

CONTACT

聯(lián)系方式

電話(huà)：13419628962 張工

    18696109669 王工

郵箱：jinjiantou2018@163.com

聯(lián)系地址：武漢市武昌區

和平大道513號綠地銘創(chuàng )大廈23層