預公告|宜賓三江口長江公園核心地塊概念設計方案征集
一、項目背景
宜賓位于川、滇、黔結合部，岷江、金沙江在此交匯稱為長江，因此被稱為“萬里長江第一城”，是長江上游重要的物資轉運節點、文化交流樞紐和歷史文化名城城市。宜賓市三江口長江公園片區，是長江零公里起點，城市CBD核心區，也是宜賓城區的地理中心和文旅門戶窗口，此次方案征集擬圍繞核心地塊開展概念設計。
圖1：宜賓市中心城區空間結構規劃圖
圖2：三江匯聚(白塔山視角)
二、征集范圍及主要內容
本次征集設計范圍分為兩個部分，即概念設計范圍與統籌研究范圍。其中，概念設計范圍為本次征集重點設計內容，鼓勵將統籌研究范圍區域和概念設計范圍區域一同進行統籌規劃設計。
?。ㄒ唬└拍钤O計范圍：主要為長江公園南側的臨時停車場區域以及南側已拆遷未建設的區域(見圖3)，主要設計內容為構建以“文商旅綜合體+公園街區+金融辦公+公共空間”為主的城市級文旅商圈，主要功能為演藝廣場、文商旅綜合體(暫定地上建筑面積不低于4萬㎡)、金融商務辦公+公建化立面住宅(地上建筑面積約8萬㎡)(具體規劃面積指標以及其他區域規劃指標以正式公告為準)。
?。ǘ┙y籌研究范圍：除概念設計范圍外，包含長江公園、周邊未建設地塊等鼓勵統籌研究設計的區域。
圖3：征集范圍示意圖
三、報名要求
(一)本次方案征集采用全球公開報名的方式，不設資質要求。
(二)須具有獨立承擔民事責任的能力，不接受自然人參與應征。
(三)本項目接受聯合體參與競賽，聯合體成員數量不得超過3家。
(四)以聯合體參賽的，聯合體各成員不得再單獨或以其他名義與其他參賽單位組成聯合體參與報名，聯合體各成員需簽署具有法律效力的《聯合體協議》，并明確各成員單位工作內容、工作量和權益分配比例。
(五)主創設計師須具有近十年內的類似項目設計經驗，具有創新設計理念，且須直接參與征集全過程,以及參與征集組織單位要求的重要節點會議。
(六)本次征集設計有關費用分攤由聯合體各方自行協商，商務牽頭單位需由中華人民共和國境內(除港澳臺地區)注冊單位負責。
四、征集規則
本次方案征集分為“資格預審”、“征集設計”、“深化設計”三個工作階段。
(一)資格預審階段：主辦方依法組建資格預審委員會，綜合考慮公司資信、公司相關業績、團隊實力等，評選出3-5家入圍單位(無排序)進入征集設計階段。
(二)征集設計階段：入圍應征人在方案評審會結束，并經方案評審委員會評定其方案符合《設計任務書》要求的，將各獲得方案征集費(含各項稅、費)。
(三)深化設計階段：主辦方將經評審后的應征方案報相關會議審議，按程序流程上會確定最終中選方案。主辦方將優先委托中選的應征人承擔深化階段設計工作或全過程設計咨詢工作，具體的費用、深化設計(咨詢)范圍和內容以后續合同約定為準。
(四)本項目征集入圍階段費用為120萬元/家(暫定)，深化設計階段費用為400萬元(暫定)。
五、日程安排
階段日期事項
報名及資格預審
階段（暫定）
2025年2月下旬發布資格預審公告
2025年3月上旬報名階段
2025年3月中旬資格預審與結果公示
設計階段
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2025年3月中旬
項目啟動會、現場踏勘及答疑
2025年4月中旬中期成果溝通會
評審階段
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2025年5月中旬
成果提交、評審及結果公示
注：所有時間均以北京時間為準，主、承辦方保留調整日程安排的權利。
六、預報名登記
本次征集正式公告即將發布，歡迎有意向的團隊進行預報名登記(提出需要的主要內容，團隊主要成員、主要業績和1-2個典型案例的介紹，以及對本項目設計內容、時間安排、費用的相關疑問或建議)，請點擊下方鏈接，領取并提供相關預報名資料：
鏈接:https://pan.baidu.com/s/1L9yQfIRkiFy96swYOnTJPw
提取碼:eedz
七、聯系咨詢
聯系人：陳工
https://mp.weixin.qq.com/s/Oj3A-WhS4EFG9_HP0wVNfw
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