順德區大良街道新建酒店項目概念方案設計公開(kāi)征集公告
為進(jìn)一步促進(jìn)順德文商旅產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，滿(mǎn)足大良中心城區酒店設施需求，有效帶動(dòng)旅游消費聚集，結合順控集團文旅板塊業(yè)務(wù)發(fā)展，擬在大良街道新建酒店項目。經(jīng)研究，決定面向社會(huì )公開(kāi)征集概念性設計方案?，F將有關(guān)事項公告如下：
一、
項目概況
項目地塊位于順德新城區，周邊交通便利，環(huán)境優(yōu)美、配套齊全，具有豐富的景觀(guān)資源和文化資源。規劃總用地面積為25677平方米，其中21341平方米為B1商業(yè)用地，初步設想規劃指標為：容積率≦1.5，建筑密度為≦40%，綠地率≧30%，限高35米，停車(chē)要求0.4泊位/客房。建筑正負零標高可參考現狀建筑5.30米。4336平方米為S42社會(huì )停車(chē)場(chǎng)用地。上述規劃指標可根據設計方案靈活調整。
本項目建設總投資不大于2億元，計劃打造順德文化體驗主題輕奢微度假酒店，以提供優(yōu)質(zhì)的住宿和服務(wù)，吸引更多的游客和商務(wù)客人，提升地方形象和知名度。
二、
設計內容
商業(yè)用地范圍，酒店房間數150-200間，客房面積30㎡-35㎡/間，套房面積60㎡/間，套房占總數的6%，客房?jì)舾卟坏陀?.8米。公共設施方面，需設有大堂酒吧、全日餐廳（中餐西餐）、健身中心，及宴會(huì )廳/多功能廳等會(huì )議及宴會(huì )場(chǎng)地（容納不低于500人的高規格的會(huì )議場(chǎng)所，會(huì )議廳可與宴會(huì )廳結合布置）。另可按需考慮設置有本地特色、環(huán)境優(yōu)雅的中餐廳、SPA等設施。所有客房及設施均可以獨立對外經(jīng)營(yíng)。
社會(huì )停車(chē)場(chǎng)用地范圍，可利用地塊作為酒店入口門(mén)廊或道路設施、地下停車(chē)場(chǎng)（社會(huì )停車(chē)場(chǎng)共用），地面景觀(guān)結合桂畔湖打造城市觀(guān)景平臺（觀(guān)龍臺），形成和諧的城市地標景觀(guān)。
設計內容、設計工期、設計依據、設計文件編制及設計成果要求詳見(jiàn)附件1：《大良街道新建酒店項目概念方案設計征集設計任務(wù)書(shū)（公告版）》。
三、
報名方式
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參賽單位須滿(mǎn)足以下資格要求：
1.須具有獨立法人資格并依法取得有效的營(yíng)業(yè)執照（或事業(yè)單位法人證書(shū)），如委托分公司參與競賽的，須提供總公司授權文件。法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時(shí)報名參賽；
2.本項目不接受聯(lián)合體、個(gè)人或個(gè)人組合報名；
3.業(yè)績(jì)要求：近五年（自公告發(fā)布之日起往前順推五年）獨立完成酒店服務(wù)合同且建筑面積≥24000平方米的酒店建筑工程類(lèi)業(yè)績(jì)（業(yè)績(jì)認定證明材料需提供項目中標通知書(shū)（如有）、合同關(guān)鍵頁(yè)）；
4.參賽人信譽(yù)要求：參賽人在本行業(yè)領(lǐng)域聲譽(yù)良好，沒(méi)有處于被有權機關(guān)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、吊銷(xiāo)資質(zhì)、停業(yè)整頓或者財產(chǎn)被接管、凍結、進(jìn)入破產(chǎn)程序等狀況，參賽人須提供承諾函（格式自擬）。
若在本項目評審或公示期間，參賽人被認定不滿(mǎn)足上述信譽(yù)要求的任一項規定，競賽主辦單位有權取消參賽人參與本項目的資格，不對該參賽人支付獎金。
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2025年2月13日17:30截止報名。報名單位須填寫(xiě)《報名表》（附件2）、提供相關(guān)資質(zhì)業(yè)績(jì)材料、對項目的理解及總體設計思路（提供文字材料即可，字數不限），并通過(guò)郵件方式發(fā)送至主辦方。郵件主題為“酒店概念設計方案征集+單位名稱(chēng)+聯(lián)系人+電話(huà)”，郵件內容為加蓋公章的報名表及相應資質(zhì)證明材料的掃描件，電子郵件發(fā)出后及時(shí)電話(huà)告知主辦方聯(lián)系人查收（主辦單位對郵件送達延誤、損壞、丟失、毀滅等情形不負任何責任），逾期抵達的報名文件概不受理。
四、
競賽流程
?。ㄒ唬┵Y格預審
主辦方收到報名材料后，組織對報名單位的資質(zhì)、業(yè)績(jì)進(jìn)行資格評審，對符合資格的設計單位發(fā)出設計邀請函，邀請進(jìn)入下一階段設計競賽。
?。ǘ└拍钤O計
主辦方視情況組織現場(chǎng)踏勘和答疑會(huì )（具體時(shí)間由主辦方另行通知入圍設計單位），入圍設計機構開(kāi)展概念設計工作，按規定日期及任務(wù)書(shū)要求提交設計成果文件。
?。ㄈ┓桨冈u審
主辦方對提交的正式設計成果進(jìn)行評審，設計方以PPT或動(dòng)畫(huà)等方式現場(chǎng)演示，評審時(shí)間、地點(diǎn)另行通知。主辦單位按有關(guān)程序確定最終優(yōu)勝方案。
?。ㄋ模┙Y果公示及費用
評審結果將在本公告第七點(diǎn)指定的媒體進(jìn)行公示。本次征集設一等獎1名、獎勵人民幣60萬(wàn)元，二等獎1名、獎勵20萬(wàn)元，三等獎1名、獎勵15萬(wàn)元。獲獎單位有義務(wù)根據主辦方要求，對作品進(jìn)行進(jìn)一步修改與完善。未獲獎?wù)?，不予費用支持，不再進(jìn)行專(zhuān)門(mén)解釋說(shuō)明落選理由，對所有設計單位不再另行支付設計補償費及差旅費等相關(guān)費用。
五、
時(shí)間安排
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主辦方在評審結果公布后10個(gè)工作日內與獲獎單位簽訂合同，獎金在獲獎單位提供對應金額的設計費發(fā)票后30天內由主辦方一次性支。各應征方所得獎金產(chǎn)生的稅費，由應征方依法自行繳納。
六、
其他
?。ㄒ唬﹨①惾税瓷鲜鲆幎ㄌ峁┑乃胁牧暇毷呛?jiǎn)體中文，外文版材料須有對照的中文譯本，當同一內容的中文與外文發(fā)生歧義時(shí)，以中文為準。
?。ǘ┇@得競賽優(yōu)勝方案獎金的參賽人的競賽成果文件（含方案說(shuō)明及相關(guān)依據資料和素材）的署名權歸參賽者所有，其余版權及使用權歸競賽主辦單位所有。參賽人未經(jīng)主辦單位同意，不得隨意使用。
?。ㄈ﹨①惙桨赣蓞①惾嗽瓌?chuàng )，競賽成果文件中若因涉及第三方知識產(chǎn)權，參賽人須自行承擔由此所引起的一切糾紛、責任和后果。
?。ㄋ模┮騾①惾饲址杆酥R產(chǎn)權給主辦單位或第三方帶來(lái)的損失，參賽人須承擔全部賠償和法律責任。
?。ㄎ澹┲鬓k單位不知道參賽人侵犯他人知識產(chǎn)權，使用其送交的競賽成果文件給第三方帶來(lái)的損失，由參賽人承擔全部賠償和法律責任。
?。﹨①惾藨c主辦方簽訂《保密協(xié)議》，獲得的文件資料應妥善保管，不得泄露，也不得用于本次競賽以外的任何場(chǎng)合。參賽人須承擔因文件資料泄露等情況所帶來(lái)的損失賠償責任和法律責任。
?。ㄆ撸┓彩且运嗣x參賽，或者參賽單位允許其他單位或者個(gè)人以參賽單位的名義參賽承攬業(yè)務(wù)的，均屬違法行為，競賽主辦單位對這些單位或個(gè)人的損失概不負責，對這些單位或個(gè)人的投訴概不受理。
?。ò耍﹨①惾藨獙ζ涮峁┑乃袌竺牧险鎸?shí)性負責，凡出現因報名材料虛假引發(fā)的法律、經(jīng)濟等一切相關(guān)責任由參賽單位自行承擔。
?。ň牛┍敬胃傎惣跋嚓P(guān)的一切文件適用的法律為中華人民共和國法律。本次報名和競賽將在公平、公正、公開(kāi)的原則下進(jìn)行。如有糾紛，將按中國法律、法規，通過(guò)友好協(xié)商或仲裁程序解決。本競賽為概念方案設計競賽，非工程招標或政府采購行為。
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?。ㄊ唬┍靖傎惞媾c正式發(fā)布的《設計邀請書(shū)》有不符之處，以《設計邀請書(shū)》為準。
?。ㄊ┍靖傎惢顒?dòng)解釋權歸：佛山市順德區誠順資產(chǎn)管理有限公司
七、
發(fā)布公告的媒介
本次競賽公告同時(shí)在廣東順德控股集團有限公司網(wǎng)（https://www.gdsdkg.com/）、優(yōu)盟平臺（https://www.uoum.com.cn/um/）發(fā)布。
八、
聯(lián)系方式
▌主辦單位▌
佛山市順德區誠順資產(chǎn)管理有限公司
▌地址▌
佛山市順德區大良新城區觀(guān)綠路4號置業(yè)廣場(chǎng)1號樓16層評標室2
(如有地點(diǎn)變動(dòng)，具體地點(diǎn)請按照現場(chǎng)指引)
▌聯(lián)系人▌
李小姐，電話(huà)：0757-29299825
▌電子郵箱▌
cszcgl123@163.com
附件：
附件1-大良街道新建酒店項目概念方案設計征集設計任務(wù)書(shū)（公告版）.docx
附件2-報名表.xlsx
佛山市順德區誠順資產(chǎn)管理有限公司
2025年1月26日
https://mp.weixin.qq.com/s/Vz6rHnEctR9fwWFsLGx4qQ
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