中國南水北調集團江漢水網(wǎng)建設開(kāi)發(fā)有限公司業(yè)務(wù)辦公用房項目建筑設計方案征集公告
一、設計背景
為關(guān)于南水北調和國家水網(wǎng)建設的重要講話(huà)精神，2022年，中國南水北調集團組建中國南水北調集團江漢水網(wǎng)建設開(kāi)發(fā)有限公司（下稱(chēng)江漢水網(wǎng)公司）并落戶(hù)武漢市東西湖區。江漢水網(wǎng)公司立足南水北調后續工程高質(zhì)量發(fā)展，積極落實(shí)南水北調集團賦予的“高質(zhì)量建設引江補漢工程、高水平創(chuàng )建江漢水網(wǎng)公司、高起點(diǎn)打造集團區域總部”戰略部署，啟動(dòng)了江漢水網(wǎng)公司業(yè)務(wù)辦公用房項目（下稱(chēng)項目）。
以高品質(zhì)建筑設計提升片區活力，促進(jìn)金山大道沿線(xiàn)環(huán)境品質(zhì)提升，打造彰顯南水北調品牌文化與城市風(fēng)貌高度融合的公共建筑為目標，現面向國內外設計團隊征集本項目建筑設計方案。
二、項目概況
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項目位于東西湖區金南一路與金山大道交匯處，設計范圍約1.728公頃，最大地上計容建筑面積不超過(guò)2.25萬(wàn)平方米。預計工程費用2.2億元。
圖1項目區位圖
圖2項目設計范圍圖
長(cháng)按識別查看項目地塊720云VR全景
?。ǘ┲苓吔ㄔO情況
基地周邊景觀(guān)條件優(yōu)越，服務(wù)配套完善。附近有武漢市最大的濕地公園金銀湖公園、武漢市最大的園林旅游景點(diǎn)武漢園博園；有東方馬城、武漢自然博物館、金銀湖國際高爾夫俱樂(lè )部等大型文體公共設施；有永旺夢(mèng)樂(lè )城、武漢輕工大學(xué)等商業(yè)、教育設施。
圖3周邊建設示意圖
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武漢市內外可通過(guò)機場(chǎng)高速、三環(huán)線(xiàn)、常青路高架、金山大道等快速到達，毗鄰軌道交通6號線(xiàn)、7號線(xiàn)站點(diǎn)園博園北站。
圖4交通條件示意圖
三、報名要求
1、應征機構（含聯(lián)合體）須為獨立法人單位，要求具有建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上資質(zhì)，具有高層大型公共建筑設計經(jīng)驗，如采用聯(lián)合體形式報名，其中一方須具有上述資質(zhì)。
2、應征機構須具有經(jīng)合法注冊并在有效期內的營(yíng)業(yè)執照。機構負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同機構，不得同時(shí)報名參賽。
3、應征機構為境外設計機構的，須聯(lián)合國內具有上述資質(zhì)的設計機構參與本次征集，同時(shí)境外設計機構在其所在國家或地區應具有合法營(yíng)業(yè)范圍及相應設計許可。
4、聯(lián)合體須由負責方案設計工作的設計機構牽頭，聯(lián)合體成員（含牽頭單位）不得超過(guò)3家，需以聯(lián)合體協(xié)議書(shū)明確聯(lián)合體的牽頭機構和各自職責。聯(lián)合體成員不得再單獨以自己名義，或者與另外的設計機構組成聯(lián)合體參加本次征集。
5、項目負責人（主創(chuàng )建筑師）須為應征機構（含聯(lián)合體）單位在冊人員，從2016年至今至少設計完成過(guò)一項高層公共建筑項目（已建或在建），需出席項目各階段評審及其它需要配合的匯報活動(dòng)。
6、應征機構須填寫(xiě)報名表（點(diǎn)擊“閱讀原文”下載報名表），蓋章掃描后發(fā)送至電子郵箱zgwh zrzyhgh.wuhan.gov.cn，獲取設計任務(wù)書(shū)和基礎資料包。
四、征集流程
本次征集采用公開(kāi)報名的方式，征集分“報名及資格預審/概念方案評審”、“建筑方案設計及評審、評定”兩個(gè)階段：
?。ㄒ唬﹫竺百Y格預審/概念方案評審階段
發(fā)布征集公告，應征機構提交報名表，承辦單位發(fā)放項目任務(wù)書(shū)和基礎資料包；應征機構提交資信文件和概念方案（含建筑總平面圖及單體圖），每家應征機構提交一個(gè)設計方案；承辦單位組織資格預審會(huì )對應征機構所提交的有效資料進(jìn)行評審，產(chǎn)生無(wú)排序的6家入圍設計機構和2家備選設計機構。
?。ǘ┙ㄖ桨冈O計及評審、評定階段
6家入圍設計機構提交符合要求的建筑方案設計文件（達武漢市報規深度）；承辦單位根據情況組織現場(chǎng)踏勘、交流答疑，并組織建筑方案評審會(huì )，評選出無(wú)排序的3家優(yōu)勝機構。最終由主辦單位評定，確定1家中選設計機構。
公布中選設計機構后，中選設計機構應承擔并立即展開(kāi)以下后續工作：
1、按照評委意見(jiàn)和主辦單位要求優(yōu)化建筑設計方案，宜于4月25日前完成，并啟動(dòng)報規工作。
2、同步開(kāi)展初步設計工作，宜于5月10日前完成。
五、獎勵與設計補償費
本次征集總設計費為170萬(wàn)元，由中國南水北調集團江漢水網(wǎng)建設開(kāi)發(fā)有限公司向相關(guān)設計機構支付。
1、中選設計機構獲得90萬(wàn)元設計獎金（含稅），其中包括根據主辦單位要求完成方案設計深化完善、初步設計、配合報規及后續技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)等費用。
2、進(jìn)入綜合評定階段未中選的其他2家優(yōu)勝機構各獲得設計補償費25萬(wàn)元（含稅）。
3、入圍并未進(jìn)入評定階段的3家設計機構各獲得設計補償費10萬(wàn)元人民幣（含稅）。
六、日程安排
本次征集時(shí)間為2024年2月下旬-2024年4月中下旬，具體日程安排如下：
報名及資格預審/概念方案評審階段
時(shí)間事項
2024年2月29日正式發(fā)布征集公告，報名通道開(kāi)啟。
2024年3月22日
17:00前
應征設計機構提交資信文件和概念方案成果，同時(shí)報名截止。
2024年3月25日召開(kāi)資格預審/概念方案評審會(huì )，會(huì )后公布6家入圍設計機構和2家備選設計機構。
建筑方案設計及評審、評定階段
時(shí)間事項
2024年4月15日入圍設計機構提交建筑方案設計成果。
2024年4月18日召開(kāi)建筑方案設計評審會(huì )，確定3家優(yōu)勝設計機構。
2024年4月中下旬設計經(jīng)主辦單位綜合評定，確定1家中選設計機構，并公布中選結果。
注：以上時(shí)間以北京時(shí)間為準，如遇日程安排調整，將另行通知。
七、征集說(shuō)明
1、本次征集活動(dòng)設計費均以人民幣在境內支付，國外設計機構或個(gè)人無(wú)法收取人民幣的，可授權國內合法獨立法人代收款項。
2、應征機構對應征作品享有署名權，經(jīng)主辦單位許可后可通過(guò)傳播媒介、專(zhuān)業(yè)雜志、書(shū)刊或其他形式評價(jià)、展示其應征作品。主辦單位、承辦單位有權在本項目方案調整綜合時(shí)全部或部分使用和修改入圍方案成果，可對入圍方案成果印刷、出版、展覽或采用其它方式進(jìn)行宣傳。
3、應征機構設計方案應為原創(chuàng )且未以任何形式公開(kāi)發(fā)表，設計方案或任何用于創(chuàng )作參選作品的素材均不得侵犯第三方的任何著(zhù)作權、商標權、專(zhuān)利權及其他權利。若發(fā)生以上侵權行為，由此引發(fā)的一切糾紛或法律責任由應征機構承擔；給主辦單位造成的損失的，由應征機構賠償。
4、應征機構應遵守國家的有關(guān)保密規定，妥善保管主辦單位提供的圖紙資料，并保護其知識產(chǎn)權。未經(jīng)主辦單位許可不得將圖紙資料或設計成果向第三方轉讓或用于本項目外的其他項目。
5、參加本次征集活動(dòng)的設計機構均被視為承認本公告的所有條款。各階段入圍及中選機構應按照公告和任務(wù)書(shū)要求完成設計成果和參加評審，并作為獲得設計獎金和補償費的條件。
6、本次征集活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。
7、本次征集活動(dòng)規則最終解釋權歸主辦單位所有。
八、組織機構與聯(lián)系方式
主辦單位
中國南水北調集團江漢水網(wǎng)建設開(kāi)發(fā)有限公司
武漢市自然資源和規劃局
承辦單位
武漢市東西湖區自然資源和規劃局
武漢市規劃編審中心
“眾規武漢”工作組
咨詢(xún)時(shí)間
9:00-12:00,15:00-17:30
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聯(lián)系地址
湖北省武漢市江岸區江花綜合大樓A座
聯(lián)系郵箱
zgwh zrzyhgh.wuhan.gov.cn
武漢規劃展示館
電話(huà):027-8566 1111
網(wǎng)站：http://www.wpeh.com.cn/
地址：武漢市民之家東翼
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