茂名智慧城市運營(yíng)中心建筑概念設計方案征集公告
為加快建設“茂名新城”，順應城市發(fā)展的新形勢新需要，茂名市發(fā)展集團有限公司下屬企業(yè)茂名市鼎誠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司現對茂名智慧城市運營(yíng)中心建筑概念設計方案進(jìn)行國內外公開(kāi)征集，邀請合格參賽單位參加本項目的征集活動(dòng)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、活動(dòng)名稱(chēng)
茂名智慧城市運營(yíng)中心建筑概念設計方案征集
二、活動(dòng)概況
本活動(dòng)為茂名智慧城市運營(yíng)中心建筑項目進(jìn)行概念設計方案的征集活動(dòng)。
三、工作內容
?。ň唧w以活動(dòng)技術(shù)文件為準）
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本項目旨在建設以辦公業(yè)態(tài)為主導，集商業(yè)、公寓、公共空間為一體的大型城市綜合體。打造智慧城市運營(yíng)指揮中心，以科技與智慧的手段，護航智慧城市的發(fā)展，營(yíng)造智慧、科技、綠色的辦公區域，建設公寓滿(mǎn)足奧體中心訓練住宿需求，延伸“體育+”業(yè)態(tài)，聯(lián)動(dòng)商業(yè)打造多元一站式消費，連接戶(hù)外運動(dòng)空間提升全民身心健康。
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項目地塊位于共青河新城腹地，基地成規則梯形，凈用地面積46598.566平方米。具體四至范圍是：南側為東成一街（城市支路）、北側為奧體大道、東側為大同路、西側為好心大道。
圖片
?。ǜ綀D：選址區域圖）
?。ㄈ┙ㄔO條件
用地編號為DC-01，規劃用地面積為46598.566平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)設施用地（兼容商業(yè)及商務(wù)、娛樂(lè )康體用地），容積率≤2.7，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，商業(yè)建筑高度≤150米，其余條件按照規劃條件（本項目建設范圍為DC-01地塊）。
?。ㄋ模┰O計內容
項目占地面積46598.566㎡，擬規劃打造茂名智慧城市運營(yíng)中心，建設智慧大腦、商業(yè)辦公區域、公寓綜合體。要求應征單位結合規劃區現狀、趨勢分析和已有各層次規劃，從城市設計角度，結合規劃區域的發(fā)展定位愿景、城市空間格局與形態(tài)、城市功能業(yè)態(tài)、城市綜合交通、城市生態(tài)系統、公共服務(wù)設施系統等多個(gè)方面，提出全面并具有針對性的研究設計方案，且提供估算工程造價(jià)。具體設計內容包括針對本項目的整體設計理念、開(kāi)發(fā)建設的功能布局方案、建筑物概念方案設計，針對選址區域內部交通問(wèn)題、整體空間形態(tài)與開(kāi)發(fā)控制、選址區域西側體育功能和周邊公園功能聯(lián)動(dòng)等內容開(kāi)展規劃。需考慮先建設智慧大腦與辦公區域，預留商業(yè)區域后期建設。
四、征集方式
本次活動(dòng)參照公共建筑項目建筑方案設計競賽方式開(kāi)展，方案征集活動(dòng)采取公開(kāi)報名形式，通過(guò)發(fā)布征集公告，接受境內、外設計單位的報名。由資格遴選評審委員會(huì )對報名的設計單位進(jìn)行審查，選取合格的設計單位作為入圍單位進(jìn)入正式征集階段。由方案評審委員會(huì )對入圍單位遞交的設計成果進(jìn)行評審，以投票制推選出候選優(yōu)勝方案后交由主辦單位進(jìn)行綜合評定，最終評定結果由組織代理單位進(jìn)行發(fā)布。具體內容詳見(jiàn)“七、活動(dòng)流程”。
五、發(fā)布媒體
本次征集活動(dòng)通過(guò)茂名市發(fā)展集團有限公司公眾號、無(wú)線(xiàn)茂名公眾號、好心live公眾號、中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、組織代理單位（https://new.gzebid.cn/#/）以及相關(guān)媒體上發(fā)布，公開(kāi)接受境內外設計單位的報名和活動(dòng)文件。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在組織代理單位網(wǎng)站的文本為準。
六、參加單位資格條件
?。ㄒ唬┚硟仍O計單位須具有獨立法人資格，具備建設部門(mén)頒發(fā)的有效的工程設計綜合甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)工程設計甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計甲級資質(zhì)。境內設計單位可單獨或以聯(lián)合體形式報名。境內設計單位以聯(lián)合體形式報名的，其中一方應當具備上述三個(gè)資質(zhì)中的其中一個(gè)資質(zhì)。
?。ǘ┩馍掏顿Y或境外投資（含臺港澳地區）設計單位資質(zhì)不限，須與具備第（一）點(diǎn)條件的一家境內單位組成聯(lián)合體報名。要求持有外商投資企業(yè)批準證書(shū)或臺港澳僑投資企業(yè)批準證書(shū)，沒(méi)有以上證書(shū)的，需提供公司注冊登記證明（非中文的需翻譯為中文）。
?。ㄈ┩环ǘù砣说牟煌瑱C構，或者參加單位其母公司、其控股公司、其全資子公司為同一法定代表人的，不得同時(shí)報名參與本活動(dòng)，共同組成聯(lián)合體參加的除外。
?。ㄋ模﹨⒓訂挝槐仨毦哂性诮四陜龋?016年1月1日之后）承接過(guò)一個(gè)及以上商業(yè)綜合體設計業(yè)績(jì)（參加單位應提供合同關(guān)鍵頁(yè)復印件，設計內容須包括概念方案或方案設計或初步設計，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準）。
?。ㄎ澹﹨⒓訂挝恍抛u(yù)要求：參加單位在本行業(yè)領(lǐng)域聲譽(yù)良好，沒(méi)有被相關(guān)部門(mén)處以吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、吊銷(xiāo)資質(zhì)、停業(yè)整頓或者財產(chǎn)被接管、凍結、進(jìn)入破產(chǎn)程序等狀況（提供參加單位聲明并加蓋公章）。
?。﹨⑴c本次項目的設計人員應為參加單位的正式員工，項目負責人須由主持過(guò)多個(gè)大型公共項目的設計人員擔任，且必須直接參與本次建筑方案設計全過(guò)程；參與本次活動(dòng)的設計團隊應為設計機構在冊人員，應包含建筑、規劃、景觀(guān)、交通、結構等專(zhuān)業(yè)人員。（提供承諾函，格式自擬。并根據承諾函要求提供：1.項目團隊成員與本單位所簽訂的有效期內的合同復印件，或2.項目團隊成員前三個(gè)月的任一個(gè)月在本單位購買(mǎi)社保的證明文件，并加蓋公章）。
?。ㄆ撸┍卷椖拷邮苈?lián)合體參加，且聯(lián)合體的成員數量不能多于2家，聯(lián)合體主體方須為中國境內單位。
七、活動(dòng)流程
?。ㄒ唬┕媾c報名
1.本項目的征集公告于2024年2月9日在上述網(wǎng)站及相關(guān)網(wǎng)絡(luò )媒體上發(fā)布。
2.本項目采取網(wǎng)絡(luò )發(fā)售。有意參與本次征集的設計單位請于2024年2月9日09時(shí)00分至2024年2月25日17時(shí)30分前訪(fǎng)問(wèn)廣咨電子招投標交易平臺網(wǎng)站（https://new.gzebid.cn）進(jìn)行網(wǎng)上獲取活動(dòng)文件，逾期報名不具參與征集資格。如投標人尚未注冊，請根據網(wǎng)站指引進(jìn)行注冊，注冊后完善主體資料并經(jīng)平臺審核后進(jìn)行網(wǎng)上獲取活動(dòng)文件。獲取招標文件、注冊、完善主體資料的相關(guān)操作見(jiàn)網(wǎng)站“平臺服務(wù)>>操作手冊》廣咨國際數字化采購咨詢(xún)平臺供應商操作手冊”。
請在登記項目時(shí)將報名資料（附件1）蓋章掃描件上傳系統審核。審核通過(guò)后方可購買(mǎi)活動(dòng)文件，購買(mǎi)支持微信、支付寶兩種方式，支付成功后即可下載活動(dòng)文件，同時(shí)我司會(huì )為您開(kāi)具增值稅普通電子發(fā)票，您可以登錄系統選擇對應項目下載電子發(fā)票。
?。?）【廣咨平臺操作指引】熱線(xiàn)電話(huà)：400-150-3001，網(wǎng)站客服QQ：2136118347。
?。?）【廣咨平臺技術(shù)支持】QQ群：415893172，服務(wù)QQ：1592177016
注：文件費用：￥200.00元（人民幣貳佰元整），獲取活動(dòng)文件后不予退還。
?。?）完成文件申領(lǐng)的設計單位，請及時(shí)將報名文件（格式詳見(jiàn)附件2，以A4紙裝訂成冊，正本1份副本2份）以書(shū)面形式送達或郵寄至組織代理單位。（收件地址：廣州市越秀區環(huán)市中路316號金鷹大廈1026收件人：劉工020-83543621）
?。?）成功遞交報名文件并不意味著(zhù)其資格條件符合要求。意向應征單位的資格條件是否符合資格條件要求由資格遴選評審委員會(huì )判定。
?。ǘ┓桨冈O計與評比
第一階段：公開(kāi)報名和入圍。
由主辦單位和組織代理單位組建資格遴選評審委員會(huì )。報名單位不少于3家時(shí)，評審委員會(huì )對按時(shí)報名并提交報名文件的設計單位進(jìn)行資格遴選和擇優(yōu)評審，所有合格的入圍單位進(jìn)入本項目正式征集階段。（具體流程詳見(jiàn)“附件3：資格遴選評審細則”）
第二階段：設計成果評審。
合格的入圍單位不少于3家時(shí)，第一階段的入圍應征單位按活動(dòng)技術(shù)文件要求完成全套概念方案設計成果文件，在接到資格遴選結果通知后，于規定時(shí)間內將設計成果文件送達或郵寄至活動(dòng)組織代理單位（收件地址同上）。遞交要求：按實(shí)際需求以A3畫(huà)幅或A4紙裝訂成冊，正本1份副本4份。電子版成果文件于規定時(shí)間內發(fā)送至組織代理單位郵箱m18922163641 163.com，模型等特殊成果文件遞交前須告知項目聯(lián)系人（劉工）。
由主辦單位和組織代理單位組建方案評審委員會(huì )。方案評審委員會(huì )將從成功遞交成果的入圍應征單位中評選出3個(gè)候選優(yōu)勝方案進(jìn)行排名，應征單位須按評審委員會(huì )要求進(jìn)行成果展示（可遠程）。
第三階段：答辯與結果公布
第二階段評選出的所有候選優(yōu)勝單位在主辦單位指定地點(diǎn)進(jìn)行現場(chǎng)介紹和答辯，主辦單位根據應征單位答辯表現及其遞交的成果文件進(jìn)行綜合評定和名次排列，選取1名優(yōu)勝單位。
評定完成后，由組織代理單位進(jìn)行結果公布。
?。ㄈ┱骷顒?dòng)時(shí)間安排
主辦單位會(huì )根據實(shí)際情況進(jìn)行調整，并提前以書(shū)面形式通知所有應征單位。
?。?）征集報名起止：2024年2月9日09：00至2024年2月25日17：30；
?。?）資格遴選：2024年3月1日14：00，對報名單位進(jìn)行資格審查，公布入圍應征單位名單；
?。?）方案評審：2024年3月22日，具體時(shí)間另行通知（設計方案時(shí)限：入圍應征人收到資格遴選結果通知后20個(gè)日歷天內完成并遞交全套概念方案設計成果文件）；
?。?）成果答辯：另行通知；
?。?）公布征集結果：另行通知。
八、相關(guān)費用及支付方式
?。ㄒ唬┳罱K選定的設計單位，若與主辦單位簽署了后續階段設計合同，本次方案征集的費用將納入后續合同的設計費，不再獲得方案征集費；若雙方未能簽署后續合同，則該應征人將獲得方案征集費（含稅）人民幣60萬(wàn)元。其他應征人以方案評審排名結果為基準，分別獲得征集費（含稅）人民幣：第二名30萬(wàn)元，第三名25萬(wàn)元，其他設計單位不支付費用。
?。ǘ┲鬓k單位在按規定向第二及第三名支付征集費用后，享有對其技術(shù)成果的著(zhù)作權、版權、專(zhuān)利權和使用權。主辦單位在支付征集費用前，第二及第三名需要分別與主辦單位簽訂合同。同時(shí)，第二以及第三名需提供與合同等額的發(fā)票及完稅證明。第二以及第三名單位名稱(chēng)、合同乙方名稱(chēng)收款賬戶(hù)名稱(chēng)三者應保持一致。
?。ㄈ┞?lián)合體投標的，由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署授權委托書(shū)，指定主體方或代表，授權其代表所有聯(lián)合體成員與主辦單位簽訂合同，該合同僅用于支付辦理征集費用。主辦單位認為必要時(shí)，聯(lián)合體各方應當共同與主辦單位簽訂合同，為實(shí)施合同共同和分別承擔責任。
?。ㄋ模┐碣M用由主辦單位直接支付給組織代理單位，不占用方案設計費。
注：1.若本次活動(dòng)征集失敗，則當次不向未中選單位支付征集費用。2.主辦單位和中選單位有權在實(shí)施方案中參考使用獲得征集費用的所有征集方案成果的部分內容。
九、其他要求
?。ㄒ唬┍敬位顒?dòng)征集公告中所提及的時(shí)間均為北京時(shí)間。
?。ǘ﹨⒓颖敬握骷顒?dòng)的參加單位均被視為承認本文件的所有條款。
?。ㄈ﹨⒓訂挝话瓷鲜鲆幎ㄌ峁┑乃胁牧暇毷呛?jiǎn)體中文，外文版材料須有對照的中文譯本，當同一內容的中文與外文發(fā)生歧義時(shí)，以中文為準。
?。ㄋ模﹨⒓颖敬畏桨刚骷乃凶髌钒鏅鄽w活動(dòng)主辦單位所有（署名權除外）。主辦單位有權在征集結束后公開(kāi)展示獲得征集費用的所有征集方案成果，并通過(guò)傳播媒介、雜志、書(shū)刊或其它形式介紹、展示及評價(jià)該方案成果，所有展示、推介、廣告均不再向應征人支付費用。
?。ㄎ澹﹨⒓訂挝贿f交的所有參加材料概不退還，包含且不限于報名資料、成果、作品、模型等。
?。﹨①惙桨赣蓞⒓訂挝辉瓌?chuàng )，成果中若因涉及第三方知識產(chǎn)權，參加單位須自行承擔由此所引起的一切糾紛、責任和后果。
?。ㄆ撸┮騾⒓訂挝磺址杆酥R產(chǎn)權給主辦單位或第三方帶來(lái)的損失，參加單位須承擔全部賠償和法律責任。
?。ò耍┲鬓k單位不知悉參加單位侵犯他人知識產(chǎn)權，使用其送交的成果給第三方帶來(lái)的損失，由參加單位承擔全部賠償和法律責任。
?。ň牛﹨⒓訂挝粡闹鬓k單位或組織代理單位獲得的文件資料應妥善保管，不得泄露，也不得用于本次征集活動(dòng)以外的任何場(chǎng)合。參加單位須承擔因文件資料泄露等情況所帶來(lái)的損失賠償責任和法律責任。
?。ㄊ┍敬握骷顒?dòng)及相關(guān)的一切文件適用的法律為中華人民共和國法律。
?。ㄊ唬┍敬握骷媾c正式發(fā)布的《活動(dòng)技術(shù)文件》有不符之處，以《活動(dòng)技術(shù)文件》為準，主辦單位擁有本次公告的最終解釋權。
?。ㄊ┏怯刑貏e規定和說(shuō)明，本公告及其附件中“參加單位”一詞亦指聯(lián)合體各方。
十、聯(lián)系方式
?。ㄒ唬┲鬓k單位：茂名市鼎誠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：茂名市油城八路3號大院1號樓第三層
聯(lián)系人：朱先生
聯(lián)系電話(huà)：0668-2299172
?。ǘ┙M織代理單位：廣東省機電設備招標有限公司
辦公地址：廣州市越秀區環(huán)市中路316號金鷹大廈10樓
聯(lián)系人：劉工、王工
聯(lián)系電話(huà)：020-83543621或
聯(lián)系郵箱：m18922163641@163.com
附件:1.報名登記表
2.報名文件
3.資格遴選評審細則
主辦單位：茂名市鼎誠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
組織代理單位：廣東省機電設備招標有限公司
發(fā)布時(shí)間：2024年2月9日
詳情請看:
https://new.gzebid.cn/#/articleDetail?id=64b52c217d282575848cbc9233cff8a0
https://mp.weixin.qq.com/s/MG8J2j5xVRZL2D9haKIJJQ
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