上海國際招標有限公司受湖州南太湖高新園區開發管理有限公司（“征集人”）的委托，作為征集代理，就湖州市吳興區戴山單元BLD-03-01-03A號地塊項目建筑概念方案設計組織開展國際方案征集活動，歡迎有興趣參與應征的申請人參加本次征集活動。本次征集將通過公開資格預審的方式從所有申請人中擇優選取7名應征人參加征集。
　　1征集背景
　　為全面貫徹落實浙江省第十五次黨代會報告提出的“加快建設青年發展型省份”要求，助力吳興區打造“欣欣向榮的新青年城市”，根據《吳興區人民政府辦公室關于印發吳興區“才聚湖州·鳳棲吳興”人才安居工程實施辦法（試行）的通知》《關于開展青年發展型城市建設試點的意見》《湖州市青年發展“十四五”規劃》和《吳興區開展浙江省中長期青年發展規劃省級試點工作實施方案》等文件精神，結合吳興區青年發展實際，開展本次方案征集。
　　本項目聚焦高端裝備產業，致力于集聚高端裝備龍頭企業，形成產業生態；注重產業和人才的融合、產業和城市的融合，在功能配比上要求合理、明確，產業用房（廠房、產業辦公、研發等）占比要求不小于65%。產業園內部基礎配套和生活服務配套要求完備，既能服務于內部，也能輻射周邊地塊。
　　項目區位圖
　　2征集范圍和內容
　　戴山單元BLD-03-01-03A號地塊位于浙江省湖州市吳興區高新區，基地北側為緯六路，西側為區府路，東側為姚山路，南側為中興大道。
　　地塊位置
　　地塊占地面積為362畝，容積率2.5-3.0，地上計容面積約合60.34~72.4萬平方米，建筑限高100米，建筑密度≤45%，綠地率≥15%。
　　3合格申請人資格條件
　　3.1
　　申請人須具有獨立承擔民事責任的能力，不接受自然人參與應征。
　　3.2
　　申請人須在其所在國家或地區合法注冊，且具有相應設計或設計咨詢能力。
　　3.3
　　應征人須具有與本次征集內容類似的項目業績（類似的項目業績指產業園區建筑設計或設計咨詢業績，下同）。
　　3.4
　　本項目接受聯合體參與競爭，聯合體成員數量不得超過2家。聯合體每位成員皆需滿足本公告第3.1-3.2條的要求，聯合體綜合業績滿足本公告第3.3條的業績要求即可。聯合體的組成以提交的資格預審《申請文件》為準。聯合體各方不得再以自己名義單獨參與本次征集活動，也不得同時加入參與本次征集活動的其他聯合體，否則，相關《申請文件》均被否決。
　　4《資格預審文件》的獲取
　　4.1
　　凡有意參加本次方案征集活動的潛在申請人，請于2023年5月6日15:00時至2023年5月11日16:00時（北京時間，下同），在上海國際招標有限公司網站（www.shabidding.com，下同）在線領取《資格預審文件》。
　　4.2
　　已注冊的申請人可從網站采購公告欄的相應公告中進入在線領取《資格預審文件》流程。征集代理不接受沒有在上海國際招標有限公司網站上注冊和沒有《資格預審文件》下載記錄的申請人提交的《申請文件》。如申請人為聯合體，則聯合體中任一成員在上海國際招標有限公司網站上注冊并有《資格預審文件》下載記錄即可?！顿Y格預審文件》的獲取階段，無需明確聯合體組成。聯合體組成以提交的資格預審《申請文件》為準。
　　4.3
　　申請人成功領取《資格預審文件》并不意味著其資格條件符合要求。申請人是否符合本公告第3條“合格申請人資格條件”由資格預審評審委員會判定。
　　5資格預審申請文件的提交
　　5.1
　　資格預審《申請文件》應以電子文件的形式提交。提交截止時間為2023年5月14日10:00時，提交的時間以電子文件上傳成功的時間為準。除了在截止時間前成功上傳的《申請文件》外，未在截止時間前上傳或以其他形式提交的《申請文件》一律不被受理。
　　5.2
　　電子文件包括全套正本《申請文件》的PDF掃描件和PPT文件。申請人應在上海國際招標有限公司網站本項目的領購頁面下，點擊“投標文件”按鈕后上傳資格預審《申請文件》的電子文件（請注意不要對壓縮文件進行加密）。
　　6入圍方式
　　申請人提交了資格預審《申請文件》后，資格預審評審委員會將對申請人進行綜合評審和比較，選擇7名申請人作為入圍的應征人。如申請人數量正好為7名，資格預審評審委員會將對申請人的綜合實力、主創設計師的資歷、設計團隊的人員配置等進行是否符合項目要求的判定。如判定符合項目要求，7名申請人直接入圍；如判定符合要求的申請人不足7名，征集人保留重新組織資格預審的權利。如申請人少于7名，征集人同樣保留重新組織資格預審的權利。
　　7方案征集費
　　7.1
　　入圍應征人在方案評審會結束，并經方案評審委員會評定其方案符合設計任務書要求的，將各獲得方案征集費人民幣45萬元（含稅）；經方案評審委員會評定為前三名的，將在45萬元的基礎上再各獲得10萬元，即各獲得方案征集費人民幣55萬元（含稅）。
　　7.2
　　征集人綜合評審委員會以及相關部門的意見后，從前三名中確定一個優勝方案，優勝的應征人將在55萬元的基礎上再獲得5萬元，即獲得方案征集費人民幣60萬元（含稅）。
　　7.3
　　如經方案評審委員會評定，應征人的方案沒有達到設計任務書要求的，應由方案評審委員會單獨出具書面意見且有半數以上評委簽字，具體闡明不符合要求的設計內容以及扣款標準，征集人將根據該書面意見扣減直至不支付該應征人的方案征集費。
　　7.4
　　征集人將另行委托優勝的應征人承擔后續深化設計工作，費用另行協商確定。
　　8征集活動時間安排
　　本次征集活動的初步時間安排如下：
　　9公告發布的媒介
　　資格預審公告和《資格預審文件》、對資格預審公告和《資格預審文件》的修改或補充（如有）以及資格預審結果公告在以下網站上發布：
　　中國招標投標公共服務平臺
　　www.cebpubservice.com
　　上海國際招標有限公司網站
　　www.shabidding.com
　　10知識產權
　　申請人提交資格預審《申請文件》即視為接受以下知識產權條款。
　　10.1
　　應征人承諾其擁有其提供服務時編制的所有圖紙、說明、電子文檔和其它相關文件（以下總稱“成果文件”）的合法權利和知識產權。
　　10.2
　　本次征集項下的成果文件系專用于本項目，征集人和應征人均不得超過此范圍使用。
　　10.3
　　所有由應征人編制的成果文件，其著作權歸應征人所有。如果項目在方案征集后終止，征集人聘用其他設計師來完成方案征集階段以后的工作，或應征方案未中選，征集人不可將未中選人的成果文件用于本項目后續各階段的設計。在征集人向應征人付清本公告第7條定義的方案征集費之后，征集人可對應征人提交的成果文件進行印刷、出版和展覽，可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式對成果文件進行評價、展示和宣傳，但應注明應征人的名稱。如征集人需在本次方案征集以后修改或實施應征人的成果文件，則將和應征人另行簽訂后續協議。
　　10.4
　　應征人應保證提交的成果文件在中國境內或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產權（包括但不限于著作權、專利權）或專有技術或商業秘密。應征人應保證，如其成果文件使用或包含任何其他人的知識產權或專有技術或商業秘密，應征人已經獲得權利人的合法、有效、充分的授權。應征人因侵犯他人知識產權或專有技術或商業秘密所引起的全部法律責任應由應征人承擔。
　　11其他
　　11.1
　　凡參加本次資格預審的申請人均被視為同意并接受《資格預審文件》的全部內容及條款。
　　11.2
　　申請人在資格預審《申請文件》中所列出的主創設計師須親自開展本項目的設計工作，須進行成果方案匯報。因此，請所列出的主創設計師根據征集活動時間安排提前預留時間、做好準備。
　　11.3
　　本次征集活動及相關文件的最終解釋權歸征集人。
　　12聯系方式
　　征集代理：上海國際招標有限公司
　　地址：上海市延安西路358號美麗園大廈14樓
　　聯系人：欒奕、于方
　　電話：021-32173720、32173622
　　郵箱：luanyi@shabidding.com

　　yufang shabidding.com

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