項目名稱(chēng)：《沙井街道步涌社區九年一貫制學(xué)校新建工程全過(guò)程設計》；項目位于寶安區西北部，與光明區接壤。本項目用地位于沙井街道北面，新和大道與環(huán)鎮路交匯處東南角。用地位于城市建筑高密度區域，西側為步涌村，北側為晶輝工業(yè)區。
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　　項目概況
　　根據上位規劃，本項目用地僅西面和南面臨市政道路，其中西側的次干路環(huán)鎮路紅線(xiàn)寬度40M，雙向4車(chē)道，與北側的城市主干道新和大道以及南側的沙井北環(huán)路接壤；用地北面和東面無(wú)市政道路(與其它地塊緊鄰)。項目周邊區域路網(wǎng)較完善，高速路有京港澳高速、外環(huán)高速（在建）；主干路有松福大道、寶安大道、新和大道、沙井路等；次干路有向興路、沙松路、環(huán)鎮路。項目擬用地不占用基本農田，內部無(wú)待拆建筑，有少量苗木。
　　圖片項目用地及周邊路網(wǎng)規劃
　　沙井街道步涌社區九年一貫制學(xué)校辦學(xué)規模為36班1680個(gè)學(xué)位（其中小學(xué)24班1080個(gè)學(xué)位，初中12班600個(gè)學(xué)位），另配機動(dòng)教室9班（其中小學(xué)6班270個(gè)學(xué)位，初中3班150個(gè)學(xué)位）?？锼憧偼顿Y約33600萬(wàn)元，項目用地總面積16416.65平方米，建筑面積42000平方米。
　　建設內容主要包括：①必配校舍用房（含教學(xué)及教學(xué)輔助用房、辦公用房、生活服務(wù)用房）；②選配校舍用房（風(fēng)雨連廊、架空層、地下停車(chē)庫及設備用房等）；③教師宿舍；④同步建設室外配套設施工程等。
　　圖片項目現狀及周邊情況示意圖（東南側視角）
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　　設計內容
　　本工程招標范圍包含但不限于：方案設計、初步設計與概算編制、綠色建筑設計咨詢(xún)、裝配式建筑設計、海綿城市設計、建筑廢棄物再生材料利用、水土保持方案設計、編制可研估算、建筑信息模型（BIM）設計、施工圖設計、竣工圖編制、信息收集、協(xié)助審批及報建、現場(chǎng)施工配合等階段的相關(guān)設計服務(wù)。并須承擔未獲得業(yè)主及政府主管部門(mén)審查批準而出現的反復修改的工作責任，以及發(fā)包人交辦的其他相關(guān)配合事項等。
　　注：最終工作內容以招標文件和設計合同為準，招標人有權根據項目的批復情況調整工作內容。
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　　報名要求
　　1.投標申請人必須是獨立法人機構或合伙制企業(yè)或其他組織機構；
　　2.投標申請人必須具備國家住房和城鄉建設部頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程專(zhuān)業(yè)）設計甲級或以上資質(zhì)；
　　3.項目負責人資格：具備一級注冊建筑師執業(yè)資格。聯(lián)合體投標的，項目負責人必須由牽頭單位人員擔任；
　　4.本項目接受聯(lián)合體投標，以聯(lián)合體投標的需符合以下要求：
　?、偃缏?lián)合體投標，牽頭單位需具備建筑行業(yè)（建筑工程專(zhuān)業(yè)）設計甲級或以上資質(zhì)。
　?、诼?lián)合體成員不得超過(guò)2名（含牽頭單位）。
　?、勐?lián)合體成員不得再單獨或以其他名義與其他設計單位組成其他聯(lián)合體參與報名。
　?、苈?lián)合體合作方需簽署具法律效力的《聯(lián)合體協(xié)議》，并明確牽頭單位,各個(gè)設計階段中雙方的分工劃分方式和設計費用的分攤比例、分配方式等。
　　5.本項目不接受個(gè)人或個(gè)人組合的報名。
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　　競賽規則
　　本項目采用公開(kāi)招標（資格預審）方式，分為三個(gè)階段：第一階段-資格預審階段；第二階段-方案競標階段；第三階段-定標階段；其中，第一階段-資格預審階段的概念提案和第二階段-方案投標階段的投標方案設計均采用暗標形式。
　　資格預審文件、設計任務(wù)書(shū)及相關(guān)附件自行在“深圳公共資源交易公共服務(wù)平臺（寶安區）-招標公告”下載。
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　　日程安排
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　　設計費
　　本項目設計費固定總價(jià)864.5897萬(wàn)元（暫定價(jià)）。
　　設計補償費：
　　本項目設置落標補償，落標補償標準為：中標人將被授予合同，不作補償；進(jìn)入定標環(huán)節但未中標的第2、第3名每家投標人15萬(wàn)元；確定為正式投標人但未進(jìn)入定標環(huán)節的第4、第5、第6、第7名每家投標人8萬(wàn)元；其余投標人不作補償。落標補償費共計62萬(wàn)元（含支付稅額），由招標人支付給未中標人。
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　　聯(lián)系方式
　　主辦方:深圳市寶安區建筑工務(wù)署
　　組織機構：深圳市一和雅韻建筑咨詢(xún)有限公司
　　深圳市中聯(lián)建工程項目管理有限公司
　　聯(lián)系人：鄭工
　　聯(lián)系電話(huà)：+86- 
　?。ū本r(shí)間周一至周五9:00—12:00，14:00—18:00）

　　聯(lián)系郵箱：competition@ehow.net.cn

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