華鎣山太陽(yáng)坪國際康養社區概念性方案征集公告
為加快補齊華鎣山旅游區的短板，輻射帶動(dòng)區域旅游消費升級，切實(shí)滿(mǎn)足人民群眾日益增長(cháng)的精神文化需求，助力鄰水、華鎣至全廣安經(jīng)濟、社會(huì )、文化事業(yè)發(fā)展，擬規劃建設華鎣山太陽(yáng)坪國際康養社區?，F面向全國公開(kāi)征集該項目概念性方案。
[滿(mǎn)足評出前5名條件的]：
第1名獎補300萬(wàn)元，第2名獎補90萬(wàn)元，
第3名獎補70萬(wàn)元，第4名獎補50萬(wàn)元，第5名獎補50萬(wàn)元。
[滿(mǎn)足評出前3名條件的]：
第1名獎補300萬(wàn)元，第2名獎補100萬(wàn)元，第三名獎補80萬(wàn)元。
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項目概況
?。ㄒ唬╉椖棵Q(chēng)：華鎣山太陽(yáng)坪國際康養社區概念性方案（暫定名）。
?。ǘ╉椖康刂罚罕卷椖课挥趶V安市華鎣山主峰北側，海拔約1400m。
?。ㄈ╉椖慷ㄎ唬毫⒆銖V安建設重慶都市圈北部副中心的發(fā)展需要，融合地域文化和現代元素，充分展示廣安及華鎣山文化內涵和價(jià)值，堅持精品建設、森林康養、回歸自然的建設思路，致力于將項目建成康養一體、川東宜居、區域示范的國際型康養社區。
?。ㄋ模╉椖?jì)热菁耙幠＃罕卷椖拷ㄔO用地約500畝，建筑計容面積約26萬(wàn)平方米，另對本項目周邊配套約700畝用地及與景區融合發(fā)展進(jìn)行方案規劃研究（詳見(jiàn)設計任務(wù)書(shū)中的研究范圍及要求，設計任務(wù)書(shū)在現場(chǎng)踏勘時(shí)發(fā)放）。初步規劃建設高品質(zhì)精裝避暑房、高端康養度假酒店、醫療健康與文化體育配套設施、餐飲娛樂(lè )購物便民項目等，最終建設規模以實(shí)際批準為準。
2
應征人資格要求
?。ㄒ唬┚哂泻戏ㄓ行У臓I(yíng)業(yè)執照。
?。ǘ┚哂歇毩⒎ㄈ速Y格；法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上公司，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時(shí)報名參與征集。
?。ㄈ┚邆浣ㄔO行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上資質(zhì)。
?。ㄋ模┦紫O計師應具有一級注冊建筑師資格，首席設計師須直接參與本項目設計全過(guò)程；本項目設計團隊人員須為該設計機構的在冊人員。
?。ㄎ澹I(yè)績(jì)要求：2018年1月1日以來(lái)，應征人及擬擔任本項目的首席設計師至少完成過(guò)1個(gè)康養旅游度假地產(chǎn)或低容積率高品質(zhì)住宅的概念性方案設計項目，且該項目總建筑面積不低于10萬(wàn)平方米。
?。┬抛u(yù)要求：2018年1月1日以來(lái)，應征人及擬擔任本項目的首席設計師，不得有騙取中標、嚴重違約、被責令停業(yè)、投標資格被取消等限制投標的不良記錄。
?。ㄆ撸┍卷椖坎唤邮苈?lián)合體應征。
3
概念性方案征集流程
?。ㄒ唬┱骷瘨炀W(wǎng)
本次方案征集采取公開(kāi)征集的方式，征集人通過(guò)全國公共資源交易平臺（四川省·廣安市）、廣安市人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)、四川建設網(wǎng)、廣安交旅集團官網(wǎng)發(fā)布征集公告，公開(kāi)接受全國符合條件的設計機構參與應征。
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1.現場(chǎng)報名：2023年2月14日至2023年2月28日每日上午8：30至12：00（北京時(shí)間，下同）、下午14：30至18：00到廣安交旅集團（廣安市廣安區迎賓大道廣高新城A棟）12樓招采法務(wù)部現場(chǎng)提交應征文件資料；
2.郵寄報名：最遲于2023年2月28日將應征文件資料郵寄至應征人。郵寄地址：廣安交旅集團（廣安市廣安區迎賓大道廣高新城A棟）12樓招采法務(wù)部，聯(lián)系人：游先生，聯(lián)系電話(huà)：0826-2339527。
3.應征文件資料清單
?。?）應征人證明材料（單位法人證書(shū)或營(yíng)業(yè)執照）復印件（加蓋應征人公章）；
?。?）法定代表人證明原件及復印件或法定代表人授權委托書(shū)（加蓋應征人公章，法定代表人身份證明、法定代表人授權委托書(shū)格式詳見(jiàn)征集文件的應征文件格式）；
?。?）設計資質(zhì)證書(shū)復印件（加蓋應征人公章）；
?。?）應征函（加蓋應征人公章）；
?。?）省外企業(yè)須提供在有效期內的《四川省省外建筑企業(yè)入川承攬業(yè)務(wù)驗證登記證》或帶二維碼的《四川省省外勘察、設計入川承攬業(yè)務(wù)信息錄入證》或帶二維碼的《四川省省外建筑企業(yè)入川信息電子登記表》或入川備案信息網(wǎng)頁(yè)截圖（加蓋應征人公章）；
?。?）2018年1月1日以來(lái)，應征人完成的滿(mǎn)足征集要求的業(yè)績(jì)證明材料（提供合同協(xié)議書(shū)及相關(guān)證明材料，證明材料應能體現項目規模和建設設計內容，復印件并加蓋應征人公章）；
?。?）2018年1月1日以來(lái)，首席設計師完成的滿(mǎn)足征集要求的個(gè)人業(yè)績(jì)證明材料（提供合同協(xié)議書(shū)及相關(guān)證明材料，證明材料應能體現首席設計師職務(wù)、項目規模和建設設計內容，復印件并加蓋應征人公章）；
?。?）首席設計師一級注冊建筑師資格證書(shū)復印件（加蓋應征人公章），須注冊在應征單位，提供住建部網(wǎng)絡(luò )截圖證明復印件（加蓋應征人公章）；
?。?）本項目設計團隊成員一覽表（表格格式詳見(jiàn)征集文件的應征文件格式，加蓋應征人公章）；
?。?0）首席設計師及本項目設計團隊成員近6個(gè)月社保證明（加蓋應征人公章）。
4.報名資料要求
?。?）應征文件資料須密封、裝訂成冊、簽字簽章完整。
?。?）應征文件須內容完整、字跡清晰可辨，因字跡或印章模糊導致無(wú)法明確相應內容的，作無(wú)效報名處理。
?。ㄈ┵Y格審查
報名截止后，征集人組織對應征人提交的報名應征文件資料進(jìn)行資格審查。資格審查通過(guò)后，征集人向符合資格要求的應征人發(fā)出《方案征集確認函》（電子函），應征人須在收到電子確認函3個(gè)日歷天內反饋法定代表人簽字并加蓋單位公章的《方案征集確認函》（蓋章的PDF電子文件或郵寄）。逾期未反饋視為自動(dòng)放棄參與本項目方案征集。
若符合資格審查要求的應征人或《方案征集確認函》反饋數量不足5家，本次概念性方案征集失效。
若已反饋《方案征集確認函》的應征人在后續設計過(guò)程中退出，或者后續不提交概念性方案文件、不參與概念性方案評審的，征集人將向有關(guān)監管部門(mén)報備，納入不誠信記錄。
?。ㄋ模┈F場(chǎng)踏勘及答疑
由征集人統一組織實(shí)地踏勘。踏勘時(shí)間為2023年3月6日。若不能在指定時(shí)間踏勘，可聯(lián)系征集人自行前往。
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1.概念性方案編制成果（即概念性方案文件）現場(chǎng)提交時(shí)間：截止2023年5月8日9時(shí)，地點(diǎn)為廣安交旅集團（廣安市廣安區迎賓大道廣高新城A棟）本項目開(kāi)標會(huì )議室。應征人提交的所有成果，須自行按保密要求進(jìn)行規范封裝（除封套外，概念性方案文件封面及其內容均不得出現單位名稱(chēng)及相關(guān)信息）并提供U盤(pán)電子版。逾期送達不予接收。
2.概念性方案須符合相關(guān)法律法規及技術(shù)規定要求，達到《廣安市建設項目設計方案深度管理暫行規定》要求。具體詳見(jiàn)征集文件“第二章概念性方案編制成果及要求”。
?。┓桨冈u審
1.方案初評。
?。?）初評時(shí)間。同概念性方案編制成果提交截止時(shí)間。
?。?）初評方式。采取暗標盲評方式進(jìn)行，應征人提供的概念性方案內容、評審陳述時(shí)不得出現單位名稱(chēng)及關(guān)聯(lián)信息。初評時(shí)對應征人隨機抽簽編號進(jìn)行匯報評審。
?。?）初評入圍。征集人組織相關(guān)方面專(zhuān)業(yè)人員組成初評組，對按時(shí)提交的有效概念性方案按照評審辦法及流程進(jìn)行初評，按得分由高到低確定入圍方案。若應征人數量大于或等于10家，取前5名入圍；若應征人數量大于5家（含5家）小于10家，取前3名入圍；若提交有效應征方案的應征人數量少于5家，本次概念性方案征集失效。
2.方案終評。
屬前5名或前3名入圍的，均只將前3名概念性方案報廣安市國土空間規劃委員會(huì )（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市規委會(huì )”）審議并確定最終排名。市規委會(huì )議定的第1名為中選單位，中選單位與征集人簽訂合同后開(kāi)展后續工作。
3.產(chǎn)權歸屬。凡入圍并獲得獎勵補償的設計成果，知識產(chǎn)權及處理權歸征集人所有。
?。ㄆ撸﹥?yōu)化設計
中選單位須充分吸收其他獲得獎勵補償的應征成果優(yōu)點(diǎn)，進(jìn)一步優(yōu)化完善本項目概念性設計方案，達到《廣安市建設項目設計方案深度管理暫行規定》及征集人要求，并最終通過(guò)廣安市國土空間規劃委員會(huì )審定。同時(shí)，中選單位要負責指導本項目下一步深化設計和施工圖設計，并為項目后期實(shí)施提供咨詢(xún)服務(wù)。若中選單位不履行本條款規定義務(wù)的，視為自行放棄中選，征集人不予以支付任何費用并可依次遞補確定中選單位。
4
獎勵補償費用標準及支付方式
?。ㄒ唬┆剟钛a償費用標準
本項目概念性方案評審確定名次的獎勵補償標準為：滿(mǎn)足評出前5名條件的，第1名獎補300萬(wàn)元，第2名獎補90萬(wàn)元，第3名獎補70萬(wàn)元，第4名和第5名獎補50萬(wàn)元；滿(mǎn)足評出前3名條件的，第1名獎補300萬(wàn)元，第2名獎補100萬(wàn)元，第三名獎補80萬(wàn)元。第1名獎補費用包括參評設計方案成果獎補、優(yōu)化設計補助、指導下一步深化設計和施工圖設計、提供項目后期實(shí)施咨詢(xún)服務(wù)等所有費用，不再另行給予其他費用。
?。ǘ┆剟钛a償費用支付
本項目所涉獎勵補償費用均以人民幣支付。除中選單位外的名次獎補費用在終評公示后3個(gè)月內一次性支付；中選單位獎補費用分期支付，通過(guò)廣安市國土空間規劃委員會(huì )審定后2個(gè)月內支付獎補費用總額的50%，待深化設計、施工圖設計編制完成并首次財政評審后支付至90%，剩余10%待最后一次財政評審后支付。
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相關(guān)說(shuō)明
?。ㄒ唬┧袘魅颂峤坏膱竺Y料不予退還，凡參加本次公開(kāi)征集活動(dòng)而發(fā)生的費用均由應征人自行承擔。
?。ǘ┧袘魅颂峤坏脑O計成果均不退還。
?。ㄈ┍卷椖扛拍钚苑桨疙殲樵瓌?chuàng )，未以任何形式公開(kāi)發(fā)表或使用。本項目概念性方案或任何用于創(chuàng )作參選作品的素材，均不得侵犯第三方的任何著(zhù)作權、商標權、專(zhuān)利權及其他權利。若發(fā)生上述情況造成的任何糾紛，一切法律責任及給征集人造成的損失均由應征人負責。
?。ㄋ模┱骷藢Ρ敬喂_(kāi)征集活動(dòng)中給予了獎勵補償的應征成果享有版權（署名權除外）和使用權，有權進(jìn)行修改和二次創(chuàng )作，并可以進(jìn)行展覽、印刷、出版、項目實(shí)施等。未經(jīng)征集人同意，應征人不得將征集人提供的基礎資料復制、外借、轉讓、網(wǎng)上傳播等。
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本次公開(kāi)征集活動(dòng)的解釋權歸征集人所有
聯(lián)系人：游先生電話(huà)：0826-2339527
電子郵箱：3307377630＠qq.com，
地址：廣安市廣安區迎賓大道廣高新城A棟
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