2023
　　杭州市·臨安區
　　城市客廳
　　首發(fā)區塊建設項目設計競賽
　　征集公告
　　01
　　競賽名稱(chēng)
　　杭州市臨安區城市客廳
　　首發(fā)區塊建設項目設計競賽
　　02
　　項目地點(diǎn)
　　中國浙江省杭州市臨安區
　　濱湖新城
　　場(chǎng)地區位圖
　　03
　　項目背景
　　隨著(zhù)臨安城市建設的發(fā)展及生態(tài)、文化的挖掘，臨安逐漸形成了“青山入城、六水歸湖、一軸五心、一環(huán)三城”的空間結構，臨安中心城區空間演進(jìn)成以活力湖城為中心的“城湖共生”有機體，城市客廳作為活力湖城的核心，未來(lái)將打造成為集聚國際化資源的區級公共服務(wù)主中心。
　　本次臨安擬通過(guò)城市客廳首發(fā)區塊的建設，完善山水生態(tài)格局、構建活力城市客廳、描繪城景交融畫(huà)卷，植入會(huì )議會(huì )展、酒店、商務(wù)辦公等會(huì )客功能及公共文化功能，助力濱湖新城打造成為山水湖城新典范、科創(chuàng )服務(wù)新高地、生態(tài)文旅新景區。
　　04
　　設計理念
　　#項目定位：
　　集總部商務(wù)、文化會(huì )展、商業(yè)休閑于一體的臨安公共服務(wù)主中心及濱湖綜合活力會(huì )客廳。
　　#區域定位：
　　山水湖城新典范
　　科創(chuàng )服務(wù)新高地
　　生態(tài)文旅新景區
　　#設計要求：
　　01
　　項目設計應以《杭州市臨安區中心城區總體城市設計及重點(diǎn)片區詳細城市設計》（在編）、《杭州市臨安區濱湖單元控制性詳細規劃及重點(diǎn)地區城市設計》（在編）等上位規劃為依據，結合運營(yíng)的實(shí)際需求，加強對區塊用地功能的策劃和研究，強化城市客廳首發(fā)區塊的公共屬性。
　　02
　　項目位于臨安濱湖新城核心區塊、緊鄰青山湖湖面、背鄰自然山體，其天際輪廓線(xiàn)及標志性建筑的打造尤為重要。項目設計中整體應以“望山見(jiàn)水、梯級層次、活力界面”為引導，以湖面中心統領(lǐng)、兩翼舒緩跌落為原則塑造優(yōu)美的臨湖天際輪廓線(xiàn)，并以高水平打造符合臨安文化氣質(zhì)底蘊的景點(diǎn)地標性建筑，提升區塊品質(zhì)和文化形象。
　　03
　　項目北側及中間綠地為區塊中央活力綠廊，南側為“一館一中心”、青山湖綠道及規劃擬建城市陽(yáng)臺，是本區塊最具公共開(kāi)放、綠色生態(tài)、文化會(huì )展等屬性地塊，項目設計中應考慮“一館一中心”與中央活力綠廊、城市陽(yáng)臺的一體化設計，同時(shí)優(yōu)化其沿線(xiàn)地塊低層建筑空間公共配套服務(wù)的設計，使其成為市民公共生活的新綠心。
　　04
　　結合已建、在建下穿道路及相關(guān)規劃對豎向控制的要求，本項目擬打造成為車(chē)行與人行上下獨立分層的立體交通體系，項目設計中應研究細化地塊場(chǎng)地豎向設計，利用并協(xié)調周邊豎向、構建安全首層上蓋，實(shí)現上下分層的立體道路交通體系，打造地面安全無(wú)障礙人行場(chǎng)所。
　　05
　　考慮到上下分層的道路交通體系，地塊地下停車(chē)庫直接開(kāi)口于下穿道路，項目設計中應做好地下車(chē)行交通組織影響分析、合理安排地塊地下車(chē)庫出入口設置及地下停車(chē)場(chǎng)設計；必要條件下允許于青柳街、中央活力綠地下空間設置地下停車(chē)庫。
　　06
　　打造連續活力、文綠相映的濱水岸線(xiàn)。
　　05
　　設計內容
　　競賽區域位于杭州市臨安區濱湖控制性詳細規劃單元內，四至范圍為：北至德義街、西至集慧路、南至朋來(lái)路、東至具美路，用地面積約為37.8公頃，凈用地面積約為19.6公頃。
　　競賽區域南側為青山湖，北側及西側為城市客廳二期規劃商業(yè)商務(wù)及住宅區塊，東側為公園綠地。
　　工作范圍總覽圖
　　總建筑面積約為79.6萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約為53.6萬(wàn)平方米，地下建筑面積約為26萬(wàn)平方米（暫定）。
　　項目功能業(yè)態(tài)包括商務(wù)辦公、文化會(huì )展綜合體、酒店等，具體構成如下：
　　商務(wù)辦公
　　地上建筑面積約為38.3萬(wàn)平方米；
　　文化會(huì )展綜合體
　　地上建筑面積約為9.1萬(wàn)平方米；
　　酒店及公寓
　　地上建筑面積約為6.2萬(wàn)平方米；
　　中央活力綠廊（含中心公園）
　　用地約為4.8公頃；
　　城市陽(yáng)臺
　　無(wú)規模要求，具體由方案階段根據城市景觀(guān)形態(tài)分析等確定。
　　06
　　競賽日程
　　注：以上時(shí)間以北京時(shí)間為準，主辦方保留調整日程安排的權利。
　　準確信息，具體請查看杭州建設工程招標平臺（http://115.233.209.212:88）、杭州市公共資源交易網(wǎng)（http://hzctc.hangzhou.gov.cn），獲取正式公開(kāi)招標文件。
　　07
　　獎金設置
　　第一名：獲得項目后續深化權
　　第二名：1,500,000元獎金（稅前）
　　第三名：1,000,000元獎金（稅前）
　　第四名：800,000元獎金（稅前）
　　第五名：500,000元獎金（稅前）
　　08
　　參賽資格
　　具備設計綜合類(lèi)甲級或（設計專(zhuān)業(yè)類(lèi)建筑行業(yè)建筑工程甲級且設計專(zhuān)項類(lèi)風(fēng)景園林設計甲級）資質(zhì)；
　　自2018年01月01日以來(lái)承接過(guò)單體建筑高度在150米及以上的超高層建筑設計（或總建筑面積在50萬(wàn)平方米及以上且地下建筑面積在10萬(wàn)平方米及以上的公共建筑設計）業(yè)績(jì)；
　　擬派項目負責人具有注冊在投標人單位的國家一級注冊建筑師資格；
　　本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員總數（含牽頭單位）不超過(guò)2個(gè)，擬派項目負責人由聯(lián)合體牽頭方派人承擔。
　　09
　　組織機構
　　主辦單位：杭州市臨安區人民政府
　　承辦單位：杭州市臨安區濱湖新城開(kāi)發(fā)建設指揮部
　　杭州市臨安區新錦產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司
　　10

　　聯(lián)系方式

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