科技新城雙創(chuàng )綜合體概念規劃深化方案擬征集面向未來(lái)、地域特色、切實(shí)可行的設計理念、方案及具體的實(shí)施路徑，以國際化視野和前瞻性思維，開(kāi)放創(chuàng )新，并且立足青島，探索董家口經(jīng)濟區科技新城的建設范式，展現兼具國際化與地域性的城市形象，高標準高起點(diǎn)打造董家口最具價(jià)值的科創(chuàng )活力區。
　　第一名：項目中選人，合同200萬(wàn)；
　　第二名：可獲得方案補償費80萬(wàn)元；
　　第三名：可獲得方案補償費50萬(wàn)元；
　　第四名：可獲得方案補償費20萬(wàn)元；
　　第五名：可獲得方案補償費20萬(wàn)元；
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　　項目概況
　　1、項目名稱(chēng)：科技新城雙創(chuàng )綜合體概念規劃深化方案征集
　　2、項目概況：項目位于青島市董家口經(jīng)濟區科技新城東部，臨地鐵13號線(xiàn)龍灣站，項目西至濱海大道，東至中心路，南至古城路以南，北至龍橋路，項目用地約400畝。
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　　征集內容
　　本次方案征集包括2個(gè)層次：研究范圍、設計范圍。
　　1、研究范圍：統籌考慮港產(chǎn)城發(fā)展，完善基礎設施、公共服務(wù)、商務(wù)配套，打造集商務(wù)、消費、休閑、娛樂(lè )等功能為一體的宜居宜業(yè)現代化城市，推動(dòng)港產(chǎn)城人文融合。
　　2、設計范圍：項目位于青島董家口經(jīng)濟區科技新城東部，臨地鐵13號線(xiàn)龍灣站，項目西至濱海大道，東至中心路，南至古城路以南，北至龍橋路，項目用地約400畝。
　　3、文本框主要設計內容：概念規劃深化設計及概念建筑方案設計。主要圖紙有區位分析圖、現狀分析圖、案例借鑒分析、設計理念和方案構思圖紙、總平面圖、功能布局圖、空間分析圖、交通分析圖、景觀(guān)分析圖、豎向分析圖、鳥(niǎo)瞰圖和重要場(chǎng)景透視圖、建筑單體平面圖及效果圖等。
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　　報名資格要求
　　1、本次征集采用全球公開(kāi)報名的方式。應征人須滿(mǎn)足以下條件之一：
　　1.1應征人如為中國境內機構，須具有獨立法人資格且具有城鄉規劃編制乙級及以上資質(zhì)；
　　1.2應征人如為中國境外機構，須在其所在國家或地區具備合法經(jīng)營(yíng)資格及規劃編制許可，且聯(lián)合一家國內具有城鄉規劃編制乙級及以上資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體。
　　1.3應征人如為港、澳、臺地區機構，參照境外應征人資格要求。
　　注：以聯(lián)合體參與申請的，聯(lián)合體成員不得超過(guò)2家且聯(lián)合體各方不得再以自身名義單獨或作為其他聯(lián)合體成員報名應征。法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得分開(kāi)報名應征。
　　2、團隊要求：
　　2.1主創(chuàng )設計師具有注冊規劃師資格，且近5年（2018年1月1日至本項目公告發(fā)布之日止）至少具有1個(gè)同類(lèi)業(yè)績(jì)主持規劃設計工作經(jīng)驗，且須直接參與規劃設計全過(guò)程。
　　2.2項目團隊其他成員：4名，具備規劃設計專(zhuān)業(yè)高級工程師職稱(chēng)或注冊規劃師資格。
　　3、企業(yè)同類(lèi)業(yè)績(jì)：近5年（2018年1月1日至本項目公告發(fā)布之日止）至少具有1個(gè)同類(lèi)業(yè)績(jì)。
　　4、同類(lèi)業(yè)績(jì)界定：建筑面積30萬(wàn)平方米及以上的建筑工程規劃設計項目。
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　　資格預審報名
　　1、應征人請于2023年1月21日到2023年2月1日（休息日、節假日除外），每天9:00-11:00，14:00-17:00攜帶以下資料報名。
　　1.1營(yíng)業(yè)執照或有效的工商注冊文件或商業(yè)登記證明或有效機構注冊文件復印件。
　　1.2法定代表人身份證明（原件，以聯(lián)合體參與申請的需各自加蓋公章）及法定代表人有效身份證或護照（復印件，以聯(lián)合體參與申請的上述資料需各自加蓋公章）；
　　1.3法定代表人授權委托書(shū)（原件，以聯(lián)合體參與申請的需各自加蓋公章）及受托代理人有效身份證或護照（復印件，以聯(lián)合體參與申請的需各自加蓋公章，聯(lián)合體全部成員可以委托同一人）。
　　2、售價(jià)：每套300.00元，售后不退，提交資格預審申請文件截止時(shí)間為2023年2月7日14時(shí)00分。
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　　獎金設置
　　本次方案征集評審結果公示后，通過(guò)資格預審并提交有效概念規劃深化方案成果的5家應征人可按最終排名獲得相關(guān)費用，共370萬(wàn)元，具體設置如下：
　　第一名：為本項目的中選人，與征集人簽訂方案設計及方案深化合同，合同金額200萬(wàn)元；
　　第二名：可獲得方案補償費80萬(wàn)元；
　　第三名：可獲得方案補償費50萬(wàn)元；
　　第四名：可獲得方案補償費20萬(wàn)元；
　　第五名：可獲得方案補償費20萬(wàn)元。
　　備注：
　　1、上述費用均為含稅費用。
　　2、若應征人提交的成果文件未達到本項目征集文件規定的要求及深度，征集人將不予支付相應獎金。若提交成果不足5家，獎金只發(fā)放對應名次的對應獎金。具體要求詳見(jiàn)征集文件。
　　3、通過(guò)資格預審入圍的5家應征人的所有技術(shù)成果，其知識產(chǎn)權歸征集人所有，征集人有權采納與進(jìn)一步完善相關(guān)成果內容。征集人有權在本項目展覽、宣傳、招商等活動(dòng)中使用應征人的成果和應征人名稱(chēng)（不超出本次方案工作內容范圍），不需事先獲得應征人的許可。
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　　聯(lián)系方式
　　招標人：青島董家口資產(chǎn)管理有限公司
　　地址：青島董家口經(jīng)濟區董家口大廈
　　聯(lián)系人：懂工
　　電話(huà)：0532-55585782
　　代理機構：青島利業(yè)建設咨詢(xún)有限公司
　　地址：青島市黃島區金暉路167號浩辰科技創(chuàng )意文化產(chǎn)業(yè)園10F
　　聯(lián)系：宋瑞鳳、肖燕
　　電話(huà)：

　　電子郵箱：liyezhaobiao@126.com

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