《愷之峰旅游區提檔升級項目》概念方案設計征集活動
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項目概況
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愷之峰旅游區是墊江縣重點旅游資源之一，也是重慶市級風景名勝之一。2020年，景區評為國家4A級景區，屬于明月天香旅游度假區的核心板塊，區內擁有A類地文景觀，屬于AAA級山丘型旅游，自然資源優越。
?。ǘ╉椖康攸c及用地規模情況介紹。
愷之峰旅游區規劃范圍5578畝，東起太湖涂家灣一帶，西至公主嶺上羅家灣，南到山基坡以南高平灣，北至松花寨以北染房灣。具體包括G243景區入口、太平湖（含五指島）、百靈山（含寺廟）、三星寨、老鴰寨、山基坡、愷之峰（含伍家梁子）、公主嶺、桂花煤礦等幾個片區，具體以業主提供紅線范圍圖為準。
?。ㄈ╉椖吭O計要求及說明
1、設計范圍：按照相關部門要求并結合行政評審前三名的概念方案設計進行景區規劃紅線范圍內的整體策劃和全域建筑、道路、景觀等改造提升的方案設計、初步設計（含概算）。
2、應征人概念方案設計中的具體功能定位和設計思路以《重慶墊江明月山鄉村振興示范帶戰略策劃方案》為主導，由應征人踏勘現場后自行設定。
3、應征人應充分利用現有資源[建（構）筑物、基礎設施、園林綠化等]，進行策劃和方案設計。
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征集流程、規則及相關說明
本次征集工作分為三個階段：第一階段——概念方案設計征集階段；第二階段——方案設計階段；第三階段——初步設計階段。具體流程、規則及說明如下：
?。ㄒ唬┑谝浑A段：概念方案設計征集階段。
1、應征人資格要求
?。?）應征人（聯合體）須滿足以下資質條件之一：
1）具有建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質甲級；
2）具有建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業乙級及以上資質和工程設計風景園林工程專項乙級及以上資質；
3）具有建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質和工程設計風景園林工程專項乙級及以上資質。
?。?）應征人具有不少于2個文旅項目的設計業績，并提供相應證明材料。
?。?）擔任本項目的項目負責人（主創設計師）須具有不少于2個文旅項目的設計業績，并提供相應證明材料。
?。?）如采用聯合體形式報名，聯合體成員不超過2家，報名以聯合體牽頭單位進行報名，聯合體合作方需簽署具法律效用的《聯合體協議》，并明確牽頭單位、聯合體成員分工以及工作比重等。聯合體成員不得再單獨或以其他名義與其他設計單位組成其他聯合體報名。
2、報名
應征人（聯合體）在2022年12月21日17:00前將報名資料蓋章后掃描為PDF格式統一發送至253454699@qq.com郵箱。報名資料含以下內容：
?。?）報名表（須為加蓋公章的PDF掃描件；若為聯合體，報名表須同時加蓋牽頭人及聯合體其他成員公章）；
?。?）聯合體協議（如有，須為加蓋公章的PDF掃描件）；
?。?）工商注冊文件（有效的營業執照或商業登記證明，須為加蓋公章的PDF掃描件；若為聯合體參與應征，須同時提供牽頭人及聯合體其他成員有效的營業執照或商業登記證明）；
?。?）資質證明文件；若為聯合體，由牽頭人提供聯合體雙方的資質證明（須為加蓋公章的PDF掃描件）；
?。?）業績證明文件（提供相應業績的合同協議書，若協議書上無法體現項目負責人的，則提供項目業主出具的證明文件，須為加蓋公章的PDF掃描件）；
?。?）公司概況（須為加蓋公章的PDF掃描件；若為聯合體，須同時提供聯合體各方的公司概況并加蓋牽頭人及聯合體其他成員公章）
3、資格審查
主辦單位和承辦單位按照征集公告中應征人資格要求，對報名的應征人提交的報名資料進行資格審查，對通過資格審查的應征人發出應征邀請書并電話告知，未通過資格審查的不作另行通知。
4、現場踏勘
應征人應在應征邀請書規定的時間前自行聯系（聯系人：孫老師，聯系電話：）踏勘現場，并在踏勘現場時一次性提交需要主辦單位及承辦單位提供的材料清單及對本項目資料的疑問；未在規定時間內踏勘現場并提交所需材料清單及疑問的，一律視為已完全獲取所需資料并理解項目全部內容，主辦單位、承辦單位、組織單位概不負責。
5、項目答疑。
主辦單位、承辦單位、組織單位整理完善需要補充提供的相關材料（紅線圖、地形圖）及疑問答復后統一發送至已遞交應征保證金的應征人報名表中明確郵箱。
6、應征概念方案設計相關要求。
?。?）深度要求
在用地紅線圖內，按照堅持生態保護優先，依山就勢、因地制宜，合理利用現狀地形；結合周邊旅游資源稟賦條件，根據項目地形地貌特征和景觀資源，對項目總體目標、功能定位、項目主題、文化內涵、用地布局、交通組織、景觀工程、建筑工程、廣場停車場和公共設施等相關內容進行概念方案設計。
?。?）應征概念方案設計遞交。
收到應征邀請書的應征人須在應征邀請書安排規定的遞交應征概念方案設計時間內遞交應征概念方案設計，完整的應征概念方案設計包含紙質版（彩色打?。鞲拍罘桨冈O計10份（其中簡易文本5份，采用A4紙張尺寸即可；標準文本5份，須達到A3紙張尺寸）及存儲應征概念方案設計的電子U盤1個（U盤貼加蓋單位公章的標簽）。
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日程安排
圖片
注：①以上時間均以北京時間為準，承辦單位保留調整日程安排的權利。
?、跒榧訌娨咔榉雷o，應征單位參與本次征集活動的所有出場人員須為非陽性人員，且全程佩戴口罩；否則，所有責任由應征單位承擔。
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相關費用
1、本次征集活動行政評審第一名獲得概念方案設計服務費為人民幣￥200000.00元（大寫：貳拾萬元整），行政評審第二名獲得人民幣￥80000.00元（大寫：捌萬元整）的概念方案設計補償費，行政評審第三的獲得人民幣￥60000.00元（大寫：陸萬元整）的概念方案設計補償費，其他方案無概念方案設計補償費。方案設計階段的服務費為人民幣￥250000.00元（大寫：貳拾伍萬元整）。
2、初步設計階段的設計費結算原則：以施工圖預算中建筑安裝工程費為計費基數，按《工程勘察設計收費管理規定》（計價格〔2002〕10號）規定的70%計算，取初步設計階段所占比30%計取，即初步設計費最終結算金額為：按《工程勘察設計收費管理規定》（計價格〔2002〕10號）計算出的設計費×70%×30%。
注：以上費用支付詳見《概念方案設計補償費（服務費）支付協議》及《設計合同》。
3、本項目代理服務費12000.00元（大寫：壹萬貳仟元），由獲得方案設計及初步設計資格的應征人承擔并在領取成交通知書前向組織單位繳納。
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聯系方式
主辦單位：墊江縣明月山鄉村振興示范帶建設指揮部辦公室
承辦單位（簽約單位）：重慶興墊中惠旅文化旅游開發有限公司
組織單位：重慶景強項目管理有限責任公司
聯系人：梁老師
地址：重慶市墊江縣鳳西街67號附3號
電話：023-81863708
電子郵箱：253454699@qq.com
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