項目名稱：《沙井街道步涌社區九年一貫制學校新建工程全過程設計》；項目位于寶安區西北部，與光明區接壤。本項目用地位于沙井街道北面，新和大道與環鎮路交匯處東南角。用地位于城市建筑高密度區域，西側為步涌村，北側為晶輝工業區。
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　　項目概況
　　根據上位規劃，本項目用地僅西面和南面臨市政道路，其中西側的次干路環鎮路紅線寬度40M，雙向4車道，與北側的城市主干道新和大道以及南側的沙井北環路接壤；用地北面和東面無市政道路(與其它地塊緊鄰)。項目周邊區域路網較完善，高速路有京港澳高速、外環高速（在建）；主干路有松福大道、寶安大道、新和大道、沙井路等；次干路有向興路、沙松路、環鎮路。項目擬用地不占用基本農田，內部無待拆建筑，有少量苗木。
　　圖片項目用地及周邊路網規劃
　　沙井街道步涌社區九年一貫制學校辦學規模為36班1680個學位（其中小學24班1080個學位，初中12班600個學位），另配機動教室9班（其中小學6班270個學位，初中3班150個學位）?？锼憧偼顿Y約33600萬元，項目用地總面積16416.65平方米，建筑面積42000平方米。
　　建設內容主要包括：①必配校舍用房（含教學及教學輔助用房、辦公用房、生活服務用房）；②選配校舍用房（風雨連廊、架空層、地下停車庫及設備用房等）；③教師宿舍；④同步建設室外配套設施工程等。
　　圖片項目現狀及周邊情況示意圖（東南側視角）
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　　設計內容
　　本工程招標范圍包含但不限于：方案設計、初步設計與概算編制、綠色建筑設計咨詢、裝配式建筑設計、海綿城市設計、建筑廢棄物再生材料利用、水土保持方案設計、編制可研估算、建筑信息模型（BIM）設計、施工圖設計、竣工圖編制、信息收集、協助審批及報建、現場施工配合等階段的相關設計服務。并須承擔未獲得業主及政府主管部門審查批準而出現的反復修改的工作責任，以及發包人交辦的其他相關配合事項等。
　　注：最終工作內容以招標文件和設計合同為準，招標人有權根據項目的批復情況調整工作內容。
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　　報名要求
　　1.投標申請人必須是獨立法人機構或合伙制企業或其他組織機構；
　　2.投標申請人必須具備國家住房和城鄉建設部頒發的建筑行業（建筑工程專業）設計甲級或以上資質；
　　3.項目負責人資格：具備一級注冊建筑師執業資格。聯合體投標的，項目負責人必須由牽頭單位人員擔任；
　　4.本項目接受聯合體投標，以聯合體投標的需符合以下要求：
　?、偃缏摵象w投標，牽頭單位需具備建筑行業（建筑工程專業）設計甲級或以上資質。
　?、诼摵象w成員不得超過2名（含牽頭單位）。
　?、勐摵象w成員不得再單獨或以其他名義與其他設計單位組成其他聯合體參與報名。
　?、苈摵象w合作方需簽署具法律效力的《聯合體協議》，并明確牽頭單位,各個設計階段中雙方的分工劃分方式和設計費用的分攤比例、分配方式等。
　　5.本項目不接受個人或個人組合的報名。
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　　競賽規則
　　本項目采用公開招標（資格預審）方式，分為三個階段：第一階段-資格預審階段；第二階段-方案競標階段；第三階段-定標階段；其中，第一階段-資格預審階段的概念提案和第二階段-方案投標階段的投標方案設計均采用暗標形式。
　　資格預審文件、設計任務書及相關附件自行在“深圳公共資源交易公共服務平臺（寶安區）-招標公告”下載。
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　　日程安排
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　　設計費
　　本項目設計費固定總價864.5897萬元（暫定價）。
　　設計補償費：
　　本項目設置落標補償，落標補償標準為：中標人將被授予合同，不作補償；進入定標環節但未中標的第2、第3名每家投標人15萬元；確定為正式投標人但未進入定標環節的第4、第5、第6、第7名每家投標人8萬元；其余投標人不作補償。落標補償費共計62萬元（含支付稅額），由招標人支付給未中標人。
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　　聯系方式
　　主辦方:深圳市寶安區建筑工務署
　　組織機構：深圳市一和雅韻建筑咨詢有限公司
　　深圳市中聯建工程項目管理有限公司
　　聯系人：鄭工
　　聯系電話：+86- 
　?。ū本r間周一至周五9:00—12:00，14:00—18:00）

　　聯系郵箱：competition@ehow.net.cn

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