通過(guò)建筑，發(fā)現更大的世界
　　10月9日，由寶安區人民政府主辦、市規劃和自然資源局寶安管理局承辦的寶安創(chuàng )業(yè)路商務(wù)大道策劃及城市設計國際咨詢(xún)專(zhuān)家評審會(huì )圓滿(mǎn)落幕，寶安區副區長(cháng)沈金章出席并致辭。本次國際咨詢(xún)評審委員會(huì )主席由中國工程院院士孟建民先生擔任，委員會(huì )成員包括陳一新女士、米歇爾·貝利斯先生、宋聚生先生、肖誠先生、趙發(fā)科先生和張志剛先生，涵蓋了規劃、建筑、交通、產(chǎn)業(yè)商業(yè)策劃等多個(gè)領(lǐng)域。
　　5家入圍單位依次介紹策劃及設計方案后，經(jīng)專(zhuān)家多輪優(yōu)選，最終中國城市規劃設計研究院、畝加建筑規劃（深圳）有限公司、戴德梁行房地產(chǎn)顧問(wèn)(深圳)有限公司組成的聯(lián)合體在國際競賽中脫穎而出，獲得第一名；深圳市城市規劃設計研究院有限公司、深圳世聯(lián)君匯不動(dòng)產(chǎn)運營(yíng)管理股份有限公司組成的聯(lián)合體獲得第二名；其他三家入圍單位獲得優(yōu)秀方案獎。
　　第一名：中國城市規劃設計研究院//畝加建筑規劃（深圳）有限公司//戴德梁行房地產(chǎn)顧問(wèn)(深圳)有限公司
　　設計以“街巷聚場(chǎng)”構建基于存量的可生長(cháng)空間場(chǎng)系。重塑街巷體系，搭建超級路徑，保育文化生態(tài)底色，讓數字科技，潮流藝術(shù)，市井生活自然生長(cháng)。這里有新樓宇，新社群，而嶺南依舊，街巷依舊，榕林依舊。
　　第一名方案
　　第二名：深圳市城市規劃設計研究院有限公司//深圳世聯(lián)君匯不動(dòng)產(chǎn)運營(yíng)管理股份有限公司
　　設計方案提出“公園大道”設計概念和“共創(chuàng )+眾創(chuàng )”實(shí)施理念，通過(guò)公園和街道構筑具有前瞻性的空間骨架，整合分散商業(yè)項目，增加產(chǎn)業(yè)空間供給，采取多措并舉、文脈傳承的更新方式打造多功能復合大道。
　　第二名方案
　　其他三家優(yōu)秀方案展示（無(wú)排序）：
　　凱達環(huán)球建筑設計咨詢(xún)（北京）有限公司//世邦魏理仕（上海）管理咨詢(xún)有限公司//深圳市寶安規劃設計院有限公司
　　設計方案提出前海政策聯(lián)動(dòng)區、城市文化品牌煥新、梯度化動(dòng)態(tài)更新三大機制，在此機制下將催化多元的十個(gè)里市，“多元新思、開(kāi)放外向”的創(chuàng )業(yè)文化ICON和文化漫游環(huán)廊將塑造統一的創(chuàng )業(yè)路標簽，構建出“創(chuàng )領(lǐng)灣區脊、業(yè)茂十里市”的圖景。
　　凱達環(huán)球聯(lián)合體方案
　　深圳市蕾奧規劃設計咨詢(xún)股份有限公司//伍茲貝格建筑設計咨詢(xún)（上海）有限公司//廣州高力國際物業(yè)服務(wù)有限公司
　　設計方案旨在打造“全球創(chuàng )業(yè)者第五大道”，集合全球創(chuàng )業(yè)的先鋒要素，集聚多元共生的創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)“生態(tài)雨林”，集結未來(lái)最新的消費趨勢與消費群體。這里將集成多元文化，構建一個(gè)包容的，生長(cháng)中的，交互創(chuàng )新的，獨具魅力又富于情懷的“集成城市超灣C街”。
　　蕾奧聯(lián)合體方案
　　DP ARCHITECTS PTE LTD//香港華藝設計顧問(wèn)（深圳）有限公司//普華永道咨詢(xún)（深圳）有限公司
　　方案以“超線(xiàn)綠網(wǎng)，園游都會(huì )”為母題，尊重歷史文脈、尋覓都市煙火，通過(guò)“疏脈、織網(wǎng)、游園、置景、入微“五大空間設計策略，共同構筑8公里?灣區最活力山海通廊、2平方公里?世界級TOD超級商圈，重塑一個(gè)共感生息的溫度“城境”，繪制一幅可漫游、宜感知的趣城畫(huà)卷。
　　DP聯(lián)合體方案
　　專(zhuān)家們一致認為，各設計團隊提交的設計方案精彩紛呈、各具創(chuàng )意，呈現出多種可能性，也提出了更多樣的發(fā)展思路與實(shí)施策略，為逐步實(shí)現將創(chuàng )業(yè)路未來(lái)轉型為灣區商務(wù)大道的城市理想邁出了堅實(shí)的第一步。
　　下一步，將對本次入圍的5個(gè)設計方案進(jìn)行整合，充分汲取各設計方案的優(yōu)點(diǎn)，并結合現狀情況，形成最終的實(shí)施方案，加快推動(dòng)規劃落地，逐步實(shí)現“前海+寶安”區塊聯(lián)動(dòng)、“舊城+新城”的縫合共生、“智造+服務(wù)”的創(chuàng )新復合、“商業(yè)+商務(wù)”的多元共贏(yíng)，使該片區成為集中展現寶安城市繁華與創(chuàng )新力量的商務(wù)大道，帶動(dòng)周邊街坊發(fā)展，構建連續的城市活力片區的規劃目標。
　　本次寶安創(chuàng )業(yè)路商務(wù)大道策劃及城市設計國際咨詢(xún)亮點(diǎn)頗多，主要包括：
　　高位謀劃
　　廣泛吸引優(yōu)秀團隊
　　寶安創(chuàng )業(yè)路沿線(xiàn)片區緊鄰前海、南山，片區串聯(lián)了寶安中心區、新安老城區、尖崗山國家級高新園區等，通山達海，且已經(jīng)建成了最具寶安代表性的壹方城、海雅繽紛城等大型商業(yè)。寶安區政府按照“寶安所能、灣區所向”的要求，主動(dòng)謀劃，向全球廣發(fā)“英雄帖”。本次國際咨詢(xún)以“對話(huà)世界、國際一流、灣區標桿”為總目標，創(chuàng )新性將商業(yè)策劃和空間規劃作為本次咨詢(xún)的重點(diǎn)，推動(dòng)“產(chǎn)業(yè)”“空間”雙提升，打造展現灣區核心區城市繁華與創(chuàng )新力量的商務(wù)大道。國際咨詢(xún)公告一經(jīng)發(fā)出，吸引了來(lái)自美國、英國在內的59家國際頂尖設計單位組成的21家聯(lián)合體踴躍報名。
　　注重全程跟進(jìn)，
　　確保設計團隊充分理解設計任務(wù)
　　為確保設計單位充分理解本項目現狀情況、規劃定位和任務(wù)要求，主辦方在國際咨詢(xún)前期對現場(chǎng)進(jìn)行了詳細調研，精準識別本片區交通、城市面貌、空間利用、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等問(wèn)題，并據此編制了任務(wù)書(shū)。中期組織入圍設計單位、專(zhuān)家等進(jìn)行現場(chǎng)踏勘，調研了創(chuàng )業(yè)立交、海雅繽紛城、靈芝公園等重要節點(diǎn)，使設計單位充分了解項目現狀；先后進(jìn)行了3次答疑，確保設計工作的穩步推進(jìn)；組織召開(kāi)專(zhuān)家工作坊，就片區空間品質(zhì)、交通、商業(yè)策劃、城市更新、地上地下空間利用等五個(gè)方面展開(kāi)的充分的討論，進(jìn)一步開(kāi)拓了設計單位的思路，確保設計單位拿出最好的設計方案。
　　專(zhuān)家全程指導，
　　確保設計成果質(zhì)量
　　本次國際咨詢(xún)高度重視專(zhuān)家智庫的作用，共邀請了13名專(zhuān)家參與本次國際咨詢(xún)，涵蓋規劃、建筑、交通、景觀(guān)、商業(yè)策劃等方面，其中既有工程院院士，也有來(lái)自哈爾濱工業(yè)大學(xué)等知名高校的學(xué)者，也有來(lái)自境外以及上海、深圳等知名大院的頂尖專(zhuān)家，群策群力，共同謀劃寶安“中央大道”。未來(lái)，主辦方還將繼續發(fā)揮專(zhuān)家智囊團的智慧，組織專(zhuān)家繼續對成果整合方案進(jìn)行研究，確保設計方案品質(zhì)和落地性。
　　主辦方
　　深圳市寶安區人民政府
　　承辦方
　　深圳市規劃和自然資源局寶安管理局
　　協(xié)助單位
　　深圳市寶安區工業(yè)和信息化局
　　深圳市寶安區新安街道辦
　　深圳市寶安區灣區發(fā)展事務(wù)中心
　　技術(shù)支持方

　　深圳市日杰瑞欣城市規劃設計咨詢(xún)有限公司

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