編者按：2022年4月24日，由榆林市榆陽(yáng)區委、區政府聯(lián)合CBC建筑中心（都市更新（北京）控股集團）共同發(fā)起的榆林梅花樓片區設計大師邀請賽最終成果評選會(huì )成功召開(kāi)。作為“相約榆林·對話(huà)古城”榆林古城更新計劃的重要組成部分，梅花樓片區采用大師邀請賽的形式進(jìn)行方案征集，邀請到崔愷院士團隊、孟建民院士團隊、朱小地設計團隊、孔宇航設計團隊四家國內一流建筑設計大師團隊，在嚴格遵守文物保護規劃的前提下，尋求既能夠保護并激活梅花樓片區內具有極高歷史價(jià)值或地域特色的建筑元素，又能夠塑造出古城風(fēng)貌文化展示地的優(yōu)秀方案。最終，崔愷院士團隊方案《梅山芯泉》獲得大賽優(yōu)勝，團隊將在下一步繼續進(jìn)行方案整合深化。大賽將以梅花樓片區為引領(lǐng)，創(chuàng )造古城獨特的空間價(jià)值，帶動(dòng)古城整體發(fā)展，助力榆林打造國內古城更新典范及全國歷史文化名城標桿項目。

01

梅花樓片區設計大師邀請賽

MEIHUA TOWER DISTRICT DESIGN MASTER COMPETITION

梅花樓片區?CBC

榆林梅花樓片區是榆林古城北面的制高點(diǎn)，也是榆林的城市原點(diǎn)。當地有“先有普惠泉，后有榆林城”之說(shuō)。片區內還坐落著(zhù)文昌宮、老農干校窯洞、蘇聯(lián)援建禮堂等兼具歷史價(jià)值與風(fēng)貌特色的建筑元素，并與東門(mén)振武門(mén)有非常好的對景關(guān)系，堪稱(chēng)榆林古城內的寶藏地帶。但如今，梅花樓片區的空間格局已被大量后期現代建筑打破，眾多歷史資源也并未發(fā)揮出其應有價(jià)值。因此，如何在滿(mǎn)足保護規劃的基礎上，激活片區歷史價(jià)值，塑造古城文化展示地，帶動(dòng)古城整體發(fā)展，成為梅花樓片區亟待解決的難題。

因此，CBC建筑中心提出大師邀請賽這一創(chuàng )新的發(fā)展模式，通過(guò)匯聚國內頂級建筑設計大師，以不同的文化背景及專(zhuān)業(yè)視角，解決梅花樓片區內的發(fā)展難題。大賽植入策劃先行，運營(yíng)前置的思想，希望通過(guò)梳理歷史保護建筑及周邊環(huán)境，突出人文歷史和地方特色，打造行進(jìn)式實(shí)景演出場(chǎng)景，帶動(dòng)片區文旅發(fā)展，維持長(cháng)久活力，讓古城居民、本地市民和游客都能夠更好地理解和體驗古城文化。

梅花樓?CBC

經(jīng)過(guò)為期四個(gè)多月的精心創(chuàng )作與不斷完善，歷經(jīng)實(shí)地踏勘、座談會(huì )、中期匯報、方案評選等多個(gè)環(huán)節后，參賽的四家大師團隊以國際化視野和前瞻性思維，最終呈現出4個(gè)獨具特色的設計方案。

大賽評選會(huì )邀請到來(lái)自規劃、建筑、景觀(guān)、運營(yíng)、演藝等多領(lǐng)域的10位知名專(zhuān)家學(xué)者擔任評委，其中全國工程勘察設計大師，中國城市規劃設計研究院原院長(cháng)，京津冀協(xié)同發(fā)展專(zhuān)家咨詢(xún)委員會(huì )委員李曉江擔任評委會(huì )主席。評選會(huì )包括場(chǎng)地踏勘、成果模型參觀(guān)、大師團隊匯報、評委評議打分等多個(gè)環(huán)節。

向右滑動(dòng)查看評委專(zhuān)家參觀(guān)成果模型、踏勘場(chǎng)地?CBC

在評議打分環(huán)節，各評委希望所選優(yōu)勝方案，一方面良好利用現有獨特地形，通過(guò)建筑物梳理與空間流線(xiàn)組織凸顯出梅花樓片區歷史文化元素，并兼具現代設計的功能性與沖擊力，創(chuàng )造出動(dòng)人的場(chǎng)景氛圍；另一面能夠具備策劃運營(yíng)的思路，以激發(fā)并維持片區活力為重要目標，使片區未來(lái)對當地及外來(lái)人群均產(chǎn)生巨大吸引力。在此標準下，崔愷院士團隊以尊重歷史、地貌建筑特色與文化價(jià)值保護的正確設計價(jià)值取向，最終獲得大賽優(yōu)勝。

評選會(huì )現場(chǎng)?CBC

02

大師團隊及方案展示

DESIGN PROPOSAL

崔愷院士團隊

中國工程院院士，全國工程勘察設計大師，中國建筑設計研究院有限公司名譽(yù)院長(cháng)、總建筑師

《梅山芯泉》

方案視頻及圖片?崔愷院士團隊

梅花樓片區位于古城東北側山地，緊鄰東城門(mén)，場(chǎng)地內的建筑形態(tài)雖豐富多樣，但卻存在著(zhù)布局雜亂無(wú)章，大都空置的問(wèn)題。針對以上問(wèn)題，團隊提出六大策略：

（1）保護歷史建筑，延續城市文脈：通過(guò)將場(chǎng)地內雜亂的建筑進(jìn)行清理，讓歷史建筑得以重新展現。

（2）突出圣泉地位，形成開(kāi)放空間：以開(kāi)放的拱廊取代封閉的仿古建筑，保護古泉的同時(shí)，也再現了泉水噴涌、市民泉邊汲水的歷史場(chǎng)景。

（3）順應場(chǎng)地地勢，塑造大地景觀(guān)：將東側窯洞的形態(tài)，向兩側繼續延伸，結合場(chǎng)地原有的高差，自然的生成臺地式建筑體量。

（4）建立對景關(guān)系，構建街道體系：結合外側道路，塑造街巷與平臺空間，設置空間節點(diǎn)，與歷史建筑構建視線(xiàn)通廊，形成對景。

（5）結合運營(yíng)需求，打造實(shí)景演出：通過(guò)層層的建筑平臺提供了豐富的活動(dòng)空間，同時(shí)也為未來(lái)的實(shí)景演出提供了天然舞臺。

（6）構建生態(tài)體系，回饋滋養古泉：結合場(chǎng)地特點(diǎn)，讓層層屋面的雨水可以匯聚到中心生態(tài)公園。讓雨水下滲，滋養普惠泉，實(shí)現海綿城市的生態(tài)理念。更新后的梅花樓片區，復興了普惠泉景觀(guān)，營(yíng)造了中心生態(tài)公園。層層退臺的建筑空間，融入大地，重塑了古城形象。山頂的歷史建筑，打造了文化空間，延續了城市文脈。整個(gè)片區充分融入環(huán)境，形成生態(tài)宜居的有機整體。團隊希望，通過(guò)城市更新，激活梅花樓片區的內在活力，使其成為一個(gè)傳承歷史記憶、富含本土特色、承載現代生活、綠色生態(tài)的城市空間。

朱小地設計團隊

朱小地建筑設計（北京）有限公司創(chuàng )始人、主持建筑師

《榆林夕照》

方案視頻及圖片?朱小地設計團隊

梅花樓片區這一古城發(fā)源地，將通過(guò)嚴謹的文物保護與有機更新，以其場(chǎng)景魅力將榆林的文化記憶、生活場(chǎng)景和文旅形象層層表現出來(lái)。并以項目定位為先導，功能策劃為內容，運營(yíng)管理為保障的古城更新模式，與設計成果相互配合，形成切實(shí)可行的規劃方案。片區內的文物遺存、歷史建筑和其他房屋采用了不同的保護與更新方案。對場(chǎng)地范圍內的重點(diǎn)文物建筑進(jìn)行保護，包括梅花樓、普惠泉、禮堂、文昌宮、窯洞群、藥王廟，嚴格按照原有的建筑布局和形象進(jìn)行修復，恢復原有風(fēng)貌；對于場(chǎng)地內的崖壁窯洞這一重要的自然和人文景觀(guān)進(jìn)行保護性利用，探索恢復居住性功能的可能；對其他建筑根據不同情況提出改建方案，充實(shí)相關(guān)功能，實(shí)現更新利用。通過(guò)對不同時(shí)期的建筑遺存進(jìn)行保護與利用，達到以蒼勁遼闊的邊塞風(fēng)貌景象承載古城人文精神，以黃土高原歷史日常場(chǎng)景喚起老城生活記憶，以衛城崢嶸往事的戲劇情景啟迪榆林文化的當代發(fā)展，以古老風(fēng)景與現代業(yè)態(tài)強烈反差的體驗來(lái)塑造文旅產(chǎn)品的影響力。

孟建民院士團隊

中國工程院院士，全國工程勘察設計大師，深圳市建筑設計研究總院有限公司總建筑師

《記憶重拾-傳說(shuō)復現-梅花新生》

方案視頻及圖片?孟建民院士團隊

梅花樓作為榆林重要的文化樞紐、古城未來(lái)發(fā)展的動(dòng)力源泉；有著(zhù)重現歷史記憶、吸引人才、創(chuàng )造全新城市形象的重要使命。目前該片區有三大問(wèn)題：場(chǎng)地歷史線(xiàn)索被覆蓋、遺失；空間極其擁擠雜亂，需升維謀劃，降維實(shí)施；缺乏全新的古城記憶地標。針對以上問(wèn)題，團隊提出三大策略：（1）化繁為簡(jiǎn)。通過(guò)限定、圍合、引導、聯(lián)通。形成空間對景關(guān)系。通過(guò)起、承、轉、合，形成極富變化的游覽體驗。（2）時(shí)空融合。梅花樓歷史年輪悠久，團隊嘗試將拙樸的城墻的記憶與深邃的拱洞意向在此交融，遙遠的朱砂洞傳說(shuō)在此重現。（3）敬慎修復。充分尊重現狀各歷史建筑組團，量身定制保護與品質(zhì)提升策略?；谶@三大策略，從而達到地脈復生，再續古城興盛之源；古今對話(huà)，駝城時(shí)空疊合交融；記憶重拾，又現梅花昔日盛景。

孔宇航設計團隊

天津大學(xué)建筑學(xué)院院長(cháng)、教授、博士生導師

《夢(mèng)回榆林》

方案視頻及圖片?孔宇航設計團隊

尋回歷史痕跡、喚醒消逝綠洲。針對古城現狀，策劃創(chuàng )意文化商業(yè)，聯(lián)動(dòng)展演體系，重塑片區繁華，梳理各片區空間與功能結構，構建古城“微城劇場(chǎng)”。保留梅花樓、普惠泉、文昌宮、蘇援禮堂、窯洞建筑群5處歷史遺跡，再現空間情景，運用天然高差建構劇場(chǎng)演藝體系。設計展現與古為新的時(shí)空觀(guān)，延承空間圈層結構，以梅花樓古跡為核心，構建三位一體的“當代”觀(guān)賞系統；傳承合院原型，重現場(chǎng)所回憶；片區內共布局15座分布式劇場(chǎng)，打造古城劇場(chǎng)體系；生成多義包容的室內外空間，創(chuàng )建游走路演方式。該片區共劃分為中心廣場(chǎng)、梅花樓、文創(chuàng )商業(yè)、民宿與景觀(guān)帶5大片區，彼此嵌套，共同建造當代榆林古城新的集歷史、文化、商業(yè)、展演為一體的當代人文景觀(guān)。

03

評選會(huì )現場(chǎng)直擊

REVIEW MEETING

評選會(huì )現場(chǎng)?CBC

4月24日下午，四家大師團隊依次進(jìn)行了最終成果的匯報，本次評選會(huì )采用線(xiàn)上視頻+線(xiàn)下匯報的形式開(kāi)展。榆陽(yáng)區委副書(shū)記、區政府區長(cháng)崔飛，榆陽(yáng)區人民政府副區長(cháng)付振，以及榆陽(yáng)區相關(guān)部門(mén)主要負責同志出席了本次評選會(huì )。CBC城市更新研究院院長(cháng)柳青擔任本次評選會(huì )的主持人。

向右滑動(dòng)查看評選會(huì )現場(chǎng)與會(huì )領(lǐng)導?CBC

柳青院長(cháng)在介紹完大師賽概況后，四家大師團隊開(kāi)始依次進(jìn)行最終方案成果匯報。匯報完成后，評委們各抒己見(jiàn)，對四家團隊方案進(jìn)行了專(zhuān)業(yè)點(diǎn)評。

向右滑動(dòng)查看設計團隊匯報現場(chǎng)?CBC

評選會(huì )評委進(jìn)行點(diǎn)評?CBC

在經(jīng)過(guò)兩輪評選后，評委會(huì )主席李曉江宣布了榆林梅花樓片區設計大師邀請賽的優(yōu)勝團隊——崔愷院士團隊方案《梅山芯泉》。

評委會(huì )主席李曉江宣布優(yōu)勝團隊?CBC

向右滑動(dòng)查看評選會(huì )現場(chǎng)其他評委及專(zhuān)家?CBC

嘉賓合影?CBC

后續梅花樓片區設計大師邀請賽的優(yōu)勝團隊將進(jìn)一步開(kāi)展方案整合深化工作，力爭為榆林梅花樓片區以及榆林古城實(shí)現歷史文化、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟、民生福祉的多維度提升，助力榆林成為具有世界影響力的歷史文化名城與城市更新背景下的古城更新標桿。

榆林梅花樓片區設計大師邀請賽評選會(huì )出席嘉賓

- 評委會(huì )主席 - 

李曉江  全國工程勘察設計大師，中國城市規劃設計研究院原院長(cháng)，京津冀協(xié)同發(fā)展專(zhuān)家咨詢(xún)委員會(huì )委員

- 評委會(huì )成員 - 

趙元超  全國工程勘察設計大師，中國建筑西北設計研究院有限公司總建筑師

孫一民  全國工程勘察設計大師，華南理工大學(xué)建筑學(xué)院院長(cháng)、教授、博士生導師

王向榮  北京林業(yè)大學(xué)園林學(xué)院原院長(cháng)、教授、博士生導師，北京多義景觀(guān)規劃設計事務(wù)所主持設計師

劉克成  西安建筑科技大學(xué)建筑學(xué)院教授、博導，國際建筑師協(xié)會(huì )亞澳區建筑遺產(chǎn)工作組主任

霍廷霄  中國電影美術(shù)學(xué)會(huì )會(huì )長(cháng)，北京電影學(xué)院教授、博士生導師，國務(wù)院享受政府特殊津貼專(zhuān)家

彭禮孝  CBC建筑中心主任、都市更新（北京）控股集團董事長(cháng)，天津大學(xué)建筑學(xué)院特聘教授

李   琪  西安市城市規劃設計研究院院長(cháng)

崔   飛  榆林市榆陽(yáng)區委副書(shū)記、區政府區長(cháng)

付   振  榆林市榆陽(yáng)區人民政府副區長(cháng)

- 與會(huì )嘉賓 - 

曾   輝  設計學(xué)者、北京國際設計周策劃總監，中國傳統工藝振興主題設計展總策展人

榮浩磊  北京清控人居光電研究院院長(cháng)、清華同衡規劃設計研究院照明所所長(cháng)

陶   能  港中旅(寧夏)沙坡頭旅游景區有限責任公司原副董事長(cháng)，寧夏沙坡頭旅游產(chǎn)業(yè)集團有限責任公司原董事長(cháng)

柳   青  CBC 城市更新研究院院長(cháng)

區政府辦、區發(fā)改和科技局、區住建局、區文旅文廣局、區城投公司、區文投公司主要負責人

組織機構主辦單位

中共榆林市榆陽(yáng)區委

榆林市榆陽(yáng)區人民政府

CBC建筑中心

（都市更新（北京）控股集團有限公司）

承辦單位

榆陽(yáng)區人民政府辦公室、榆陽(yáng)區文化和旅游文物廣電局、榆陽(yáng)區發(fā)改和科技局、榆陽(yáng)區住房和城鄉建設局、榆陽(yáng)區文化旅游產(chǎn)業(yè)投資有限責任公司、榆陽(yáng)區城市投資經(jīng)營(yíng)有限公司、CBC城市更新研究院

文章來(lái)源：CBC建筑中心

https://mp.weixin.qq.com/s/GFlsMZveXMMqTAEBuQ27Nw